買房移民西班牙的

西班牙購房移民怎么樣?哪些城市比較適合選擇?

如今,隨著移民的盛行,越來越多的人加入到海外移民的行列之中,而隨著移民發展,購房移民也成為頗受大家青睞的新移民渠道,對于移民申請者來說,購房移民不但可以以更快捷的方式獲得移民身份,而且所購置的房產還具有非常高的投資屬性,不管是轉手賣出還是出租獲得穩定收益,都非常具有吸引力。

國民整體條件的上升以及年輕人的購房能力上漲都促使了西班牙房價的持續升溫。同時西班牙年輕人就業率不斷出現上升是西班牙年輕人購房動力的最大原因。

西班牙哪個城市的房價漲幅最大?

數據顯示,2019年房價上漲最大的城市分別是馬德里(10.6%)、巴塞羅那(8.8%)和瓦倫西亞(8%),這三個城市,可謂是名副其實的西班牙“北上廣”。

·巴塞羅那

巴塞羅那位于伊比利亞半島的東北部,瀕臨地中海,是西班牙的第二大城市,也是加泰羅尼亞自治區的首府。這座城市有著非常宜人的地中海氣候,夏天炎熱干燥,冬天短暫溫暖。巴塞羅那的大部分街道都是步行街,步行、購物都很方便。走在巴塞羅那的大街上樂趣多多。

巴塞羅那的公共交通系統發達,非常方便外出,生活在這個城市有很多的方便,巴塞羅那城市也有許多令人垂涎的美食。這個城市幾乎可以滿足你的一切要求,但是之前巴薩羅那所在的加泰羅尼亞鬧獨立,給這個城市帶來了一定的影響,但是現在風波已經平息,巴塞羅那還是非常值得考慮的。

·瓦倫西亞

巴倫西亞是西班牙第三大城市,第二大海港,被稱為歐洲的“陽光之城”,位于西班牙東南部,四季常青,氣候宜人,素有“地中海明珠”美譽,生活在這個城市簡直就是一種享受,瓦倫西亞是最有名的海景別墅不僅價格實惠,而且還可以享受神仙般的生活環境和氛圍。

·馬德里

作為西班牙的首都,馬德里其實在很長一段時間內都被另一個重要城市也就是巴塞羅那狠狠地壓住了發展勢頭,但是現在馬德里簡直可以躺著賺錢,隨著巴塞羅那的不穩定,很多大型的企業紛紛將總部遷往馬德里,同時西班牙購房移民申請者也將目的地選在馬德里。

馬德里目前房地產市場非?;钴S,住房交易市場不僅大,出手快,機會也很多,即使房屋租金入住率很高,租金相對于其他城市是比較高的。

目前格蘭比亞大街作為馬德里一個性價比相對較高的購房區域。格蘭比亞大街位于西班牙首都馬德里,東起阿尓卡拉街,西至太陽門廣場,是馬德里著名的商業街,大街兩側排列著眾多保存完好的中世紀傳統建筑,生活在這條街上如同置身于歷史書中。此外,格蘭比亞街的現代生活也不遜色,生活在這里不需要去購物,因為它包含了吃喝玩樂的所有服務。

目前如果你想要在西班牙投資房產,這三個城市都是比較熱門的選擇。不管是從生活環境,還是從生活便利度來分析,基本上沒有什么缺點。通過購置房產獲得移民身份目前已經成為非常流行的移民方式,既可以享受到西班牙國家的種種福利和便利,而且所投資的房產還有非常高的保值屬性,帶來非??捎^的收益。

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超值的西班牙移民攻略,告訴你這樣投資最劃算!

隨著傳統移民政策的收緊,歐洲購房移民尤其是西班牙買房投資移民潮持續升溫,風靡了中國的各大城市。那么如何獲得西班牙居留身份呢?

西班牙移民方式

西班牙購房移民:投資人在西班牙境內購買不低于50萬歐元的房產,不限制數量、新舊、面積等,可自住也可用于出租。投資人及家人將獲得可續簽的投資居留身份,續簽時房產需要保留,無移民監。

適合人群:子女海外教育規劃、海外房產投資、資產保值增值、有經常出國往返需求,需要國際身份支持的人士。

西班牙非盈利移民:與投資移民不同的是,非盈利沒有對購房有具體的金額要求,同時所購房產必須用于自住,不得轉租。購房成本完全取決于申請人的家庭成員數、購房目的城市以及具體購房需求。非盈利居留續簽時,除了房產要在申請人名下,申請家庭成員均要滿足至少一年內居住滿183天的要求。

適合人群:留學陪讀家庭、海外養老、追求更舒適的海外生活環境的人士。

西班牙房產市場穩健上升

IESE商學院公布的西班牙房地產市場預測報告里顯示,持續增長的市場需求會使得西班牙樓市一直到2025年為止,每年將需要新建14萬套新房產,房屋均價也將回升至2007年時的峰值水平。換言之,西班牙房地產市場正在穩步回升,并且擁有巨大的升值空間。

雖然近年來西班牙房價已經上漲,但是50萬歐元(約合人民幣僅400萬)依然可以在馬德里、巴塞羅那等一線大城市的市中心買到大平米或2、3套小戶型的房產,并擁有永久產權!

在西班牙購買房產之后,除了房子本身的價值,投資者全家還可以拿到當地的居留身份,暢行申根26國。還可以讓自己和家人享受西班牙清新的空氣、潔凈的水源、健康的食品、一流的教育等附加值!

自2013年西班牙政府宣布實施“黃金簽證”政策后,在西班牙投資房產的外國人明顯增加。目前,中國人已經取代俄羅斯人,成為在西班牙購買房產最多的外國群體,并遠遠超過了英國人的房產投資量。而西班牙也成為了近年來“黃金簽證”簽發數量最多的歐洲國家。

西班牙一直以來都是旅游大國,每年都有成千上萬的游客前來旅游度假并且消費購物,因此旅游業的繁榮也惠及了房地產市場,保障了房產出租的收益。在西班牙購置房產用于出租,一般年回報率都能保持在3%~5%左右。

子女教育:公立教育不收費,國際學校質優價低

孩子的教育的問題 是一個永不過時的話題,每一個父母都希望孩子能接受最優質的教育。歐洲是現代教育的起源地,其深厚的文化底蘊、卓越的教育資源、優秀的師生素質和低廉的費用,受到越來越多家庭的青睞。

作為傳統教育強國,西班牙不僅擁有動聽實用的西班牙語(全球第二大語種),更有全球領先的商學院和多所歷史悠久的高等學府。眾多移民家庭都將西班牙作為子女教育的首選地,讓孩子從小掌握世界第一、第二大語言,在國際化的高素質環境中全方面發展。

西班牙教育體系發達,居民享受14年的免費義務教育(幼兒園到高中)。

英式、美式國際學校選擇多,學費8000-12000歐/年左右,是國內一線城市價格的1/4~1/2,非常適合小朋友就讀。

西班牙擁有國際化、高質量的大學體系,同時也擁有歐洲最古老的大學,其歷史可追溯到中世紀。西班牙在諸多領域都擁有高水準的大學。30%的西班牙公立大學位列世界500強。

如今西班牙經濟復蘇,房價漲勢很快,與歐洲“黃金簽證”相關的價格上漲、直接廢除等各種傳言也給那些對購房移民猶豫不決的人們敲響了警鐘,如果他們關閉了購房移民的大門,下一次機會就不知道要多久了。

歐盟及申根26國都以歐洲一體化為背景,投資者只要獲得其中一國綠卡即享受歐洲主要國家的福利待遇,申根國之間的出入暢通無阻,對于追求經商、教育、生活、養老、留學的投資者都有著巨大的吸引力。

房產是最省心、最直接且風險較低的方式,買房還能全家拿身份,不趕快行動?

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西班牙移民辦理都有哪些可行的方式方法?

作為歷史上的西方列強代表之一的西班牙,一直以來人文、海運、商貿等方面豐富多樣,發展迅猛。如今的西班牙更是歐洲的旅游勝地,斗牛、復活節、弗拉明戈、足球隊等等,玖富盛行。我們該如何移民西班牙感受這萬千美好呢?下面兆龍小編給你分析一下。

任何一個國家的移民方式都會是多樣的,西班牙也是如此。除了大家耳熟能詳的非盈利居住移民以及西班牙買房移民(也就是黃金居留簽證),實際上,還有一些可以移民或者留在西班牙的方式和方法。

一、西班牙投資者簽證移民

此外,如果有能力前往西班牙進行投資的話,也可以通過投資者簽證進入西班牙,拿到西班牙永久居留身份。不過,投資簽證看似簡單,實則對公司規模,從事的行業,盈利要求,以及員工數量都有要求,而且投資往往都伴隨著一定的風險,而且經商本身就是一件容易的事情。

二、西班牙技術工人簽證

也就是前往西班牙工作,拿的是工作簽證,到了當地生活之后還需申請居留簽證,滿足一定的條件也能轉成長期居留簽證。不過,想要拿到西班牙工簽不是一件容易的事情,最好的方式是國內公司直接外派,但是機會可遇不可求。這種方式的好處在于花費少,但是需要以工作為前提,機會很難得。

三、西班牙留學生簽證

留學生簽證嚴格來說不算移民身份,只是一種短期學習簽證。畢業之后,即使想要留在西班牙,拿到西班牙居留身份,一般也必須轉工作簽證。

四、西班牙黃金簽證以及非居留身份

這兩種是世面上常見的移民方式,申請方式很簡單,而且非盈利居留對申請者的資金要求不高。對于絕大多數申請者而言,小編建議從這兩種方式中選擇。而且最近幾年,西班牙的房價漲幅優勢明顯,不管是買房投資或者外租賺收益還是單純的想要拿個身份,西班牙購房移民都能祝您達成未來規劃。

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歐洲購房移民希臘葡萄牙西班牙哪個項目好?

購房移民通常是購房與移民同時進行,在你購買房產的同時可以拿到該國的永久居留許可身份。那么目前希臘購房移民、葡萄牙買房移民和西班牙房產移民項目究竟哪個好呢?今天兆龍小編綜合幾個方面為大家比較一下。

歐洲買房移民三國價格對比

希臘移民只需購買25萬的房產即可,而西班牙買房移民則需要購買50萬歐元的房產。葡萄牙購房移民也是要滿足購買50萬歐元的房產或者購買政府支持的房產項目,有28萬和35萬項目兩種。

歐洲買房移民申請條件要求對比

西班牙房產移民和葡萄牙買房移民都需要申請人居留或者至少登錄一次才可以,希臘購房移民登陸都不需要而且無犯罪記錄要求也不需要。

歐洲購房移民三國醫療福利對比

葡萄牙也為合法的葡萄牙移民提供免費的公立醫院服務,但對于各社區醫院僅為社區內登記人口提供服務。

西班牙只要繳納一定的社會保障金就可以使沒有工作的配偶、子女一同享受到公立醫院的免費醫療服務,額外購買每月50歐元的保險還可享受到全部免費的醫療服務(無論急病、大?。?。

希臘政府在醫療方面的支出占比達到了10%,遠超其他發達國家!而且購買每年200歐元左右的醫療保險就能夠享受更高水平的私立醫院的服務。

歐洲購房移民子女教育對比

希臘獲得永久居留許可的移民可以和當地公民一樣,享受到12年免費公立學校義務教育,一直到孩子高中畢業。至于一些私立名校的學費更是英美國家的一半,高中畢業后還能直接參加A-level或者SAT考試,文憑被英美大學所認可。

西班牙義務教育的范疇是小學和初中,即6歲到16歲。高中兩年,不屬于義務教育范疇。

葡萄牙教育與希臘相差不大,同樣是12年免費義務教育,而且葡萄牙學校也分為公立和私立兩種。小學和初中階段的公立學校都是免費的,葡萄牙移民子女可享同等免費教育,只要交個注冊費就可以。葡萄牙學期制和中國是一樣的,一般從9月到下一年的6月為一個學年。

以上就是兆龍小編為大家帶來的希臘買房移民、葡萄牙購房移民、西班牙房產移民三個項目在移民申請費用、移民子女受教育以及可享受的醫療福利等方面的對比分析。三個歐洲購房移民項目各有優缺,相信選擇哪個移民項目,您一定心里有數,如果無法抉擇也沒關系,可以后臺聯系我們咨詢。

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移民不宜沖動,這幾類人最適合移民西班牙

我們在西班牙旅游時,就會發現西班牙是個神奇的南歐國家,竟然具備所有的“快樂元素”,能讓我們度過難忘的假日。有適合各類人群的陽光海岸,舒適宜人的氣候,健康又美味的地中海飲食,還有世界一流的博物館,以及弗拉門戈和斗牛等西班牙傳統表演……

當我們路過景色迷人的沙灘海岸,陣陣海風吹過,溫暖陽光照耀,這難道不是生活該有的樣子嗎?

有不少客戶都是因為去過西班牙,看到童話般美景,體會到地中海民族開放熱情的性格,讓他們萌生了常住西班牙,享受簡單快樂生活的想法。但即便是這樣,我們還是不建議大家因為一時沖動就來辦理移民。

在簽訂辦理移民的合同前,我們澳峰利鑫的顧問會認真的告知每一位客戶——移民是件大事,您在做決定前請再次思考,您的需求是什么?您為什么要移民這個國家,您是否會在該國長期居住,是否有充足持續的經濟來源,您的家庭情況是否適合移民。

我們今天針對西班牙移民進行分析,究竟什么樣的人適合辦理西班牙移民呢?

更多的是為子女教育以及未來考慮更多的人群。

西班牙高等院校世界排名前列,有著豐富精良的師資隊伍。此外,西班牙的歐盟及申根國家身份,可實現子女的名校夢想。獲得西班牙身份的申請人子女可以在26個申根國家自由學習,以本地人的優勢報讀世界名校,還可回國參加華僑生聯考,沖擊清華北大等重點院校。

所以如果是想讓孩子接受歐洲一流的教育,學習多種語言,開拓孩子眼界,感受26個歐盟國家不同風情文化,可以選擇移民西班牙;

由于西班牙社會福利和養老福利很多,所以也有不少追求高品質生活和健康養老的人群選擇辦理西班牙非盈利移民。

蔚藍的天空、清澈的海水、新鮮的美食、潔凈的空氣……西班牙作為世界頂級度假天堂,給您舒適安家的生活環境,遠離嘈雜與霧霾。追求高品質生活和有健康養老需求的人群也很適合移民西班牙。

如果我們是想追求高質量的生活標準,健康的生活環境或者只是簡單的想找個陽光沙灘海洋,有專人照顧,快樂養老的國家,也可以選擇移民西班牙。

另外,近年西班牙房產價格穩步上漲,居歐洲前幾位。所以投資西班牙房產同時獲得居留身份也是一個極佳選項。

有需求也有條件的客戶完全可以把握歐洲國家現行的買房移民政策,通過購置房產擁有當地身份,將人民幣資產置換成歐元資產,享受當地福利、優質生活環境和教育資源,在資產升值的同時,坐擁品質生活。

最后如果您已經確定下來移民西班牙,又對移民后續相關事項比較擔憂,那您完全可以放寬心。我們澳峰利鑫作為西班牙律師事務所駐中國辦事處,除了能保證客戶西班牙移民項目的高通過率,還在西班牙巴塞羅那有自己的律師事務所以及客戶后期服務團隊。

客戶移居西班牙后,不管是置業、置房還是給孩子申請學校,甚至小到生活瑣事上請水電工、家庭醫生等,澳峰利鑫團隊都能給予最及時最高效的幫助,確??蛻粢凭游靼嘌酪院蟮纳钍嫘目鞓?。

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HL西班牙護照、西班牙買房移民永居、西班牙居留,免簽181個國家

HL西班牙護照、西班牙買房移民永居、西班牙居留,免簽181個國家、快速辦理

塞浦路斯護照、居留,保加利亞護照、居留,馬耳他護照、居留,瓦努阿圖護照、居留,土耳其護照、格林納達護照,圣基茨護照,黑山護照、多米尼克護照,安提瓜護照,圣盧西亞護照,葡萄牙居留,希臘居留,西班牙居留,德國居留,法國居留,美國永居,加拿大永居,澳大利亞永居,新西蘭永居,新加坡永居,香港永居,日本臨時居留。

環旅出國服務

西班牙處在歐洲西南部,其得天獨厚的地理環境使得西班牙的年均日照量位于歐洲前列,有些地區甚至一年300多天都是陽光燦爛的好天氣,成為了樂于享受日光浴的歐美人士首選的度假勝地。是世界上訪問量第二大的國家,被認為是一個非常安全的國家,幾乎沒有嚴重的犯罪。根據全球和平指數,它被評為世界上第30個最安全的國家,遠遠領先于英國和美國。

根據世界衛生組織和其他廣泛的研究,西班牙被評為世界上最健康的國家之一。這可能主要歸功于其溫暖的氣候,健康的地中海飲食以及西班牙人對日常旅行的熱情。平均預期壽命超過81歲,排名高于美國,加拿大和英國。

近年來又掀起了西班牙移民熱潮,西班牙購房移民項目成為最熱門的歐洲移民方式之一。而且申請人可以自主選房,公寓、別墅、商鋪等多種選擇均可靈活搭配。

西班牙人很重視信譽,總是盡可能地履行簽訂的合同,即便后來發現合同中有對他們不利的地方,他們也不愿公開承認自己的過失。如在這種情況下,對方能夠善意地幫助他們,則會贏得西班牙人的尊重與友誼。西班牙人只有在參加斗牛比賽活動時才嚴守時間,但客人應當守時,即便對方晚到,也不要加以責怪。西班牙人性格開朗,熱情,但容易激動,有時發生爭吵是很正常的,他們對此已習以為常。

受歐洲央行量化寬松政策刺激,歐元匯率持續下跌,伴隨著新移民政策的出臺,西班牙一躍成為歐洲購房炙手可熱的風向標,也在很大程度上吸引了移民投資者的目光。此時,西班牙移民投資項目憑借其絕對優勢脫穎而出。

西班牙移民人口劇增,移民優勢占據主流!

據西班牙國家統計局發布的全國人口登記數據顯示,2018年西班牙總人口約為4690萬人,達到2012年以來最高水平,其中尤以移民數量增長為最。華人在西班牙的總人口為19萬,是該國第六大移民群體。

西班牙人口呈現正增長態勢:本國人減少,而外來移民增多,作為歐洲首屈一指的旅游大國,西班牙的人文和自然景觀堪稱世界雙絕,坐落于地中海沿岸的伊比利亞半島,羅馬文化、阿拉伯文化、伊斯蘭文化在此地匯集融合,塑造了這個古典氣息濃郁的南歐國家。悠久深厚的歷史帶給這個國家無數彌足珍貴的寶藏,古典藝術氣息和現代璀璨文明交融,讓西班牙成為世界著名旅游國家。同時,歐盟,北約成員國等身份也讓西班牙成長為歐元區五大經濟體之一。因此,移民西班牙優勢還是很大的!

一、西班牙移民優勢

1、完善的社會福利

西班牙的社會福利堪稱從出生到養老全面覆蓋。在西班牙出生的嬰兒住滿一年可直接入籍并享受兒童津貼直至3歲;產婦除了4個月帶薪產假外,還可領取各類育兒津貼。全國實行免費的公共醫療,一人繳納社保,全家皆可免費就醫。此外,失業補助金、養老金、政府廉租房等應有盡有,力爭讓每個公民和居民生活無憂。

2、教育

西班牙實施14年免費義務教育,擁有幾百所公立和私立大學,更有享譽世界的三大商學院(IE商學院,IESE商學院,ESADE商學院)。西班牙大學在文學、建筑、繪畫方面成績卓越,畢加索,達利,高迪,塞萬提斯等世界級藝術大師都出自西班牙。從2013年起,西班牙大學接受了"博洛尼亞"改革,統一采用歐洲高等教育標準模式,本科四年,碩士一至兩年,博士四年,學歷和學位在世界范圍內承認。西班牙對于公民和移民子女的教育福利遠多于留學生。教育實力雄厚,教育資源也很豐富。公立學校教學平均水平非常高,而且公民和移民者還可選擇美英等國在西班牙開設的國際學校。

3、商業活躍

西班牙是歐洲僅次于英國、德國和法國之后的最吸引外國投資的國家,在吸引外國直接投資方面,西班牙排名全球第十;而且,西班牙商業活動出口和進口方面排名世界第十八和十四,服務行業上出口和進口分別排名世界第八和十四;自由的創業環境和有吸引力的稅收政策吸引了眾多跨國企業進駐,全國注冊在案的企業有300多萬家。

4、免簽國家

西班牙為渴望國際化生活方式的投資者提供了極其便利的條件,基于歐洲政治、經濟、教育的一體化,投資者獲得西班牙永居身份后就可以在28個歐盟成員國及26個申根成員國自由通行,無論是旅游、工作還是學習都十分的便利;而持有西班牙護照更可獲得全球181個國家及地區免簽。

通過上面的介紹,想必大家對西班牙移民優勢有哪些已經非常清楚了。西班牙位于亞歐交界處,是一個經濟高度發達的國家,同時也是歐盟和北約的成員國之一,國內生產總值居歐洲國家的第十三名,同時是世界上最大的汽車生產國之一。西班牙自然資源豐富,風景優美,擁有世界上最好的社會保障體系,人們的生活非常愜意,多次被評為世界上最適合人類居住地,是許多國人想要移民的國家之一。如果想要移民西班牙,享受西班牙風情和福利制度,那就抓緊行動吧!

西班牙移民項目優勢

1、申請條件簡單、審批快速:無學歷、語言、管理經驗等要求,4-6個月快速獲批;

2、投資回報高:抄底投資房產,可自住可出租,投資回報率高;

3、移民不移居:居留卡有效期內登陸一次即可,不受"移民監"限制;

4、暢行26個申根國,極大方便經商和旅游;

5、子女接受優質教育,學習世界第三大語言,更具競爭力。

西班牙購房移民申請條件

1、投資50萬歐元購置當地房產(不限房產數目及類型),

2、18周歲以上,無年齡上限,無學歷及語言要求,

3、無犯罪記錄,

4、購買西班牙醫療保險。

鄭重聲明:本文所用文章和圖片均來源于網絡,如有介意請聯系刪除。

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西班牙非盈利移民——買房是錦上添花,還有人因為這些事情被坑嗎

前幾天小編給大家分析了辦理西班牙非盈利移民需要做的前期準備、如何用D類簽換居留卡以及租房流程、如何為孩子擇校等等略顯信息量龐大。當然如果大家能找到靠譜的公司,委托其辦理移民事宜并且為我們的后續生活提供不間斷持續服務,移民西班牙的生活還是很容易融入的。

西班牙非盈利移民并沒有要求買房。我們有不買房的自由,也有買房的權力。也可能是由于中國人家為本的理念,我們在一個地方定居長期比較久的話,也很愿意買一處屬于自己的住宅,會更有安全感。

今天小編給大家講解辦理西班牙非盈利移民應該什么時候買房、哪個城市更適合買房定居。

我們澳峰利鑫建議客戶租房至少半年后,再著手在西班牙買房。這樣做有三點好處:

1、足夠清楚西班牙的房價:

剛移民到西班牙的我們對于西班牙房價并不了解。這很正常,畢竟中國和西班牙的經濟體制不一樣,因此樓市的一些政策也不一樣。再加上房子產權時間不相同等原因,初來乍到的我們對西班牙房價一頭霧水也是正常的。

但在西班牙生活超過半年后,我們在一定程度上會適應當地的生活,并且清楚附近房價,也了解不同地區大概房價是多少。清楚了這些再出手買房,會比在國內按照移民公司給出的價格購放省錢,并且也安全。

2、孩子學校已定,買學校附近的房子,方便接送孩子上下學:

剛登陸西班牙我們的女子可能還沒有找到心儀的學校,或者想要轉學,換一所學校。但如果這時已經買房,找學?;蛘咿D學就要傾向于在買的房子附近找。

畢竟不管是在國內還是國外,如果學校離家近,孩子早中餐都有充足的時間回家吃飯,保證了干凈衛生,還節省了家長和孩子的時間,一舉兩得。學校離家很遠,孩子只能每天都要在學校和家之間長時間奔波,或者選擇住校。

在移民西班牙半年后買房,孩子已經入學超過半年,就會很少出現需要轉校的情況。而且我們可以在這期間多看看西班牙房產中介公司,多處房子對比,選擇一個性價比最高的房子購買。

3、清楚自己想買什么價位的房子且每月房子相關的日常開銷:

由于國內和西班牙房價相差很大,小編遇到過不少客戶以為自己在西班牙只能買價格較低的小面積房,而實際在西班牙居住一段時間發現以他們自身的經濟能力來說,買一處大公寓是完全沒問題的。

當然,除房價外,我們還要計算日常開銷,如水費電費等。比如瓦倫西亞的別墅,購買價格并不高,但我們每年需要一定金額來維護別墅。我們在購買前要把這些情況也一并考慮在內。

清楚了我們什么時候買房最省時省力也最省錢,那么我們究竟應該選哪個城市定居呢?

小編給大家簡單分析定居西班牙城市繁榮度較高的城市:馬德里、巴塞羅那和瓦倫西亞的利弊。

馬德里——西班牙的北京

作為首都,和北京一樣,馬德里匯集了西班牙舉國醫療、教育、交通文化等各方面的頂尖資源。公立及私立醫院眾多。排名前100的中小學中馬德里約占4成,高校林立且各個區分教育資源平均,升學率及義務教育普及率居全國首位。

關于馬德里最重要的一點是,首都的虹吸效應導致工作機會是其他大區的數倍,周邊大區的年輕人在就業時首選馬德里。因此馬德里房屋租賃市場一直是承租方市場,房源供不應求。所以如果我們考慮買房投資,賺取租金,首選就是馬德里。

馬德里是內陸城市,對我們來說,選擇居住馬德里最大的遺憾可能就是沒有海,但小編認為馬德里強大的綜合優勢足以吸引大家居住和投資。

巴塞羅那——西班牙的上海

作為西班牙的上海,俯拾即是高迪建筑和巴薩主場,是許多觀光客來西班牙必打卡地之一。另外作為西班牙經濟最發達的城市,巴塞羅那的教育、醫療、文化相比馬德里也毫不遜色,并且還是冬暖夏涼的海濱城市。

網傳巴塞羅那最大的問題是有部分本地人想要獨立。小編為此咨詢了定居巴塞羅那的客戶,客戶表示,獨立游行只是本地人民表達意見的方式,每次游行大家都在規定范圍內活動,對實際生活沒有影響,只是有時媒體為吸引眼球會夸大渲染。

瓦倫西亞——西班牙的成都

西班牙第三大城市瓦倫西亞,面朝地中海,氣候不冷不熱,物價低,生活節奏較馬德里和巴塞羅那更加閑適,感覺就像是我們國家的成都。瓦倫西亞低廉的生活成本和較高的生活品質對不少家庭很具吸引力,畢竟 180-200平聯排小別墅大概才在25萬歐/套上下,非常適合追求生活品質的人定居。

因為瓦倫西亞人口只有馬德里的五分之一,所以盡管瓦倫西亞只有兩所國際學校和十幾所私立學校,教育資源對當地人和移民家庭來說也絕對足夠。但想要投資買房的話,小編還是推薦馬德里或者巴塞羅那。較前兩個城市,瓦倫西亞房產投資回報率會稍低些。

當然了,每座城市風格各有千秋,如何取舍全憑個人喜好。小編建議大家在選定城市前不妨當做旅游,去這些城市住上三五天。畢竟親身感受遠勝道聽途說。

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西班牙新移民該如何在當地經濟生活?

西班牙并不是一個在移民市場上很顯山露水的國家,一直非常的低調。不過,西班牙這個國家經濟情況較為良好,人均收入和GDP都較高,生活水平較為富裕,而且擁有諸如巴塞羅那這樣的現代化國際大都市,因此在移民市場上也受到了眾多高凈值人士的關注。那么中國人移民西班牙后該如何在當地經濟生活呢?

通過在當地工作賺錢

通過買房移民西班牙的申請者是允許在當地工作的,因此這樣工作賺錢成為了西班牙新移民的一種收入來源。一般選擇的職業包括語言老師,外貿業務員,翻譯員,銷售員等,雖然西班牙的就業市場并非國內那么大,但是找工作也并非是一件很難的事情。

通過投資西班牙房產賺錢

最常見的就是投資房產,西班牙房產價格近年來上漲的速度很快,尤其對于已經花錢買了多套房產的西班牙移民申請者而言,不妨出租多余的房產,賺取不菲的租金收益。當然,如果有更多的渠道,那自然是再好不過了。

不賺錢

如果本身家境殷實,國內有很多投資的話,在西班牙完全可以不賺錢,只要錢夠花就行。不過如果賺的是人民幣,在西班牙花費的歐元,是會覺得有點虧,畢竟隔著這么高的匯率差呢。

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移民西班牙后,這些福利我們真的都能享受嗎?

關于辦理西班牙移民的問題,每天顧問們基本都會重復同樣的話:

“對,50w買房移民沒有移民監,西班牙非盈利移民有移民監”“不,不是只花50w就夠了,50w是指的房價,另外還要加上稅費、律師費總計.....”“參加華僑生聯考不需要改國籍,您的孩子改了國籍就不是華僑了??!”

以上那些問題基本都是我們移民顧問日?;貜偷?。還有一些問題譬如“我辦了西班牙非盈利移民后能不能偷偷工作啊”真是讓人哭笑不得。

理論上,辦理西班牙非盈利移民要求我們不能工作的??墒虑橛址譃楹芏喾N,我們要具體問題具體分析。

比如移民到西班牙后,以前國內的朋友希望幫忙代購幾款包包,而且表示愿意幫忙報銷車費,再給我們一點辛苦錢,這筆錢能不能要?肯定能??!

再舉例移民后隔壁鄰居的孩子又有學中文的需求,希望我們教教孩子中文,每節課結束會給一點酬勞表示感謝,這算鄰里間互幫互助,絕對是可以的。

另外,有一些來電咨詢的客戶提出的問題還是很有意思的,比如:“我大兒子是在香港生的,小兒子是在美國生的,而且有一個兒子戶口本上面也有名字,一個沒有名字,然后.........”,其實這樣的問題顧問們還是很愿意研究討論的。

當然了,今天小編要給大家分析的是“移民西班牙后我們究竟可以享受哪些福利”。

小編會用我們大家比較容易理解的講解方式——官方回答加上通俗化講解。

我們先來看看市面上最常見的推薦西班牙移民的幾個口號吧——

A:一人申請三代移民

B:無語言要求

C:無資金來源證明

D:暢游歐洲

E:享受西班牙的教育、醫療、養老等各項福利(附帶鼓吹各種福利排名)

A:一人申請三代移民

理論上,買房移民的主申請人的父母也可一起移民, 但需要的文件資料較多,比如需要證明父母均沒有收入來源。

B:無語言要求

正確,在換國別永居的時候,西班牙也是為數不多幾個不需要靠語言的國家。

C:無資金來源證明

確實是。眾所周知,傳統移民國家如美國、加拿大都需要提供資金來源證明,除此之外,英國、澳洲、也需要提供。但是選擇移民西班牙,不管是投資移民還是非盈利移民都不需要資金來源證明。

D:暢游歐洲

正確,可以選擇飛機或者火車。小編之前有給大家科普過,西班牙直飛法國,最便宜的時候只要200人民幣。

E:享受西班牙的教育、醫療、養老等各項福利(附帶鼓吹各種福利排名)

首先,西班牙社會福利確實很高,比如社會保險制度完備、有一流的教育資源、頂級的醫療資源,是高社會福利制國家。

如果我們申請的是50w購房移民,就可以在當地進行工作,參加社會保險,享受和當地居民同樣的社會福利。

但是如果申請的是西班牙非盈利移民由于它五年內不可以工作的要求,這五年內不可參加社會保險。但是如果我們購買了商業醫療保險,也可以滿足我們正??床⌒枨?。

這里小編要提一句,即便是全款私立醫療保險也要比國內看病便宜、方便太多。

另外,如果孩子是上公立學校,那么就享受了公立學校學校免學費的福利。但公立學校的教育資源和教育水平可是遠不如私立和國際學校的。

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西班牙移民定居哪個城市最好?

生命有期限,生活卻沒有定論!西班牙移民的我們從國內飛往另一個國度,我希望能留在一個生活自如的城市生活。無論因為什么原因,西班牙移民之前,希望大家已經去過當地,感受過西班牙的生活,感受過不同城市的生活。也因為移民西班牙之后即便在同一國家,生活的細節處還是有差別的!

有一些不同城市的體味性感悟,可以分享給大家:

1.馬德里

馬德里是西班牙的北京,是政治中心,如果你正好來自中國的北方,那馬德里也會是你西班牙的“北方”;如果你來自中國的南方,那馬德里的太陽就會給你好看,出門要特別注意防曬了。

在Fuencarral-El Pardo區,配套設施健全,綠化率相當高,其中馬德里最著名的奢侈品街Las Rozas也在這里,巨星名流的云集地,c羅的天價豪宅也在馬德里的Fuencarral-El Pardo區,哦,對,說是豪宅,100多萬歐元,不要拿來跟國內比,那邊的房子不愛炒。

也是許多西班牙大公司的所在地。在Fuencarral-El Pardo區,有好幾所西班牙名列前茅的國際學校,考慮到孩子教育的中國父母,可以選擇在這里購置房產。 對于很多中國人來說,馬德里的Usera區也是不容忽略的地方,因為它已經成了西班牙的中國城,許多來自中國的零售商人在該地區工作生活,這些華人當中有不少是希望獲得高等學府學歷的中國留學生。

在Usera區的中國商場,你能找到不少中國貨:白菜,菜心,蘿卜,蓮藕,香芹,韭菜,絲瓜……有的時候甚至能遇見——“油條”!

2.巴塞羅那

巴塞羅那是這樣一座城:

它依山傍海,氣候宜人,風光秀麗,游人如織;

它是藝術之城,高迪、米羅、畢加索的作品在這里閃耀;

它是足球之城,足球融入了巴薩人的血液;

它是經濟之都,西班牙經濟形勢最好的城市之一;

它是文化之都,全歐洲的藝術家、設計師、學者在這里匯集;

巴塞羅那是座不夜城,像大上海一樣,永遠在上演各種文藝表演和活動;同時也是國際會展、會議中心,有許多大型國際活動都在這里舉辦。在這里,有優秀的大學,國際化的環境,繁榮的貿易和經濟活動,活躍的創新氣氛,難怪不管是出于投資的目的,還是居住目的,或是為了孩子教育、或未來生意,許多人都把巴塞羅那作為了首選。當然在巴塞羅那生活成本也是相對要高一些的,還需要根據自己的實際情況定奪。

3.瓦倫西亞

瓦倫西亞是Valencia大區的首府,是西班牙第三大城市,也是西班牙華人第三多的城市。氣候溫暖濕潤,適宜居住,而且生活成本相對低很多。對華人來說瓦倫西亞最有名的三件事是:瓦倫西亞足球俱樂部、海鮮飯和法雅節。

沒錯,海鮮飯就是起源于瓦倫西亞,做海鮮的大米就是產自瓦倫西亞的albufera自然保護區。

瓦倫西亞還是最早和中國產生貿易聯系的城市之一,是海上絲綢之路的終點,這里的古絲綢交易大廳歷史可以追溯到1500多年前。難怪法雅小姐的絲綢華服是那么精致漂亮,原來絲綢文化在這里有悠久的歷史。

這里有兩座有名的大學,瓦倫西亞大學和瓦倫西亞理工大學,教學質量不亞于馬德里和巴塞羅那的大學。這里也有許多華人企業,還有孔子學院。

如果綜合宜居度、教育質量、經濟活躍度,瓦倫西亞可以是很不錯的綜合之選。

4.阿利坎特

Alicante 是 Valencia 大區 Alicante 省的省會,是西班牙白色海岸線上的一顆明珠。城市依山傍海,從城市的任何角落,開車不到15分鐘就能到海邊,氣候一年四季溫暖濕潤,一座碧海藍天的城市。

阿利坎特是沃爾沃世界帆船大賽的起點,有著歷史悠久的航海文化,海釣、潛水、皮劃艇等等一切與海有關的活動在這里都很受歡迎。這里的美食也很豐富,西班牙燴飯、tapas、各種海鮮。時間仿佛在這里慢了下來,你可以盡情享受慢生活和海岸風光。如果買對了房子,你可能真的過上每天“面朝大海,春暖花開”的生活。

雖然可以享受慢生活,不意味著這里經濟落后。這里有優秀的Alicante大學,還有許多創新企業,附近的Elche是西班牙的鞋城,許多中國人很早就在這里扎根做服裝鞋帽相關的貿易。

這里的房價也比馬德里和巴塞羅那要便宜很多。如果你已經厭倦了都市的忙碌,想享受高質量的生活,阿利坎特絕對是不二選擇。

如果是為了養老,阿利坎特的附近還有許多濱海小城,寧靜美好。生活在這里的海岸君可以負責任滴告訴你:這里海景房的價格便宜到可能會嚇到你。

5.馬貝拉

馬貝拉 (Marbella) 是西班牙南部安達盧西亞自治區馬拉加省的第二大城市,太陽海岸重要的旅游城市。該市瀕臨地中海,介于馬拉加和直布羅陀海峽之間。因為大量的游客和外國人的到來,夏季時馬貝拉的人口會比平時增長大約30%。

也許你根本沒聽說過馬貝拉,如果你在百度百科上搜索這座城市,會看到這樣的回答:

這是個有名的地方,是億萬富翁、犯罪分子和黑社會的聚集地。有大大小小的豪宅,大至上千平米,小的也有幾百平米。世界上最有錢的人都在那里有房子。風景秀麗,臨海。即使你有幾億人民幣,在那里也排不上號。遍地的法拉利、蘭博基尼等百萬名車,港口上一排排的豪華游艇。最好不要在那里惹事,沒準哪天會橫尸街頭。

這位網友雖然說得夸張,但馬貝拉的投資者主要是哪些群體也可見一斑。據說,普京曾于2013年就在馬貝拉附近買下一棟價值1500萬英鎊(約合港幣1.9億)的住宅項目,該項目占地1.8萬平方米,設施完善,堪稱國王級別的住所。

這座4000平方米的別墅,是根據普京的命令改建的。距離那兒不到數米就是搖滾巨星洛史都華和莫斯科前市長的住宅。這區特別受意大利富豪歡迎。他們過去數年都大手買入該區的物業。

如果你看過去年的一部西班牙黑幫片《斗?!罚═ORO) 可能就會對這一地區的氛圍有感覺了:到處是林立的酒店,美麗宜人的海岸風光后暗藏的權錢交易。

當然,電影歸電影,其實平民老百姓的生活離這些富豪黑幫還是很遠的,你要是買一座小別墅價格也貴不到哪去,做投資的話因為是度假勝地,房產不容易貶值也好出手,可以考慮。

以上就是西班牙最受歡迎的五大購房移民圣地了,你是否心中有數了嗎?

西班牙移民項目

No1.西班牙非盈利居留

1) 最高性價比優勢,10萬人民幣起,全家獲簽長期居留。

2) 享受和西班牙公民同等福利,暢游申根國。

3) 無需購房,租房亦可滿足申請需要。

4) 提供資金證明,滿足未來在西班牙的家庭開支。

5) 西班牙境內醫療保險。

是考慮西班牙教育和養老,未來有條件能在西班牙長期居住的申請人的首選。

No2.西班牙投資移民--50萬歐元黃金居留

1) 沒有居住要求;

2) 留學置業一步到位;

3) 坐擁房產高收益的同時全家獲黃金居留;

4) 子女可享受免費義務教育,省去一大筆驚人的留學費用;

5) 與本國居民享有同等升學幾率和同等福利待遇;

6) 未來職業發展更具競爭力。

7) 可攜帶主申請人父母

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