買希臘哪些房子

希臘日記:移民希臘,25萬歐元能買到什么樣的房子?

移民希臘之后25萬歐元能買到什么樣的房子?要講清楚這個問題的話,首先我們要對雅典的城區分布有個大致的了解。雅典以衛城和憲法廣場為中心,東南西北四個方向均有城區分布。下面希臘日記分別為大家介紹每個方向比較有代表性的區域:東面,帕里尼、斯帕塔;南面,法里奧、艾利莫斯、埃利尼科、格里法達、烏拉;西面,卡里地亞、比港;北面,哈蘭德里、馬魯西、基菲夏。

上述5個區域均有中國移民分布。但依希臘日記個人觀點,如果以25萬歐元作為標準,以宜居作為目標的話,南部、北部、東部相對更符合這個要求。

下面希臘日記將為大家一一介紹這三個區域的主要特點,如果您想了解,就請隨小編一起來八卦八卦:

南部:作為雅典新興的富人區,這里依山傍海,的確有它的吸引人之處。首先這里的房屋密度低過市中心,因此這里有更寬的馬路、更好的綠化、更充足的車位、更優秀的社區環境和周邊人群。同時,這里的樓房建筑年份相對較新,更重要的是這里的很多房子可以做到開窗見海,非常符合中國人對海景房的審美需求。那么,移民希臘之后25萬歐元大概能買到什么樣的房子呢?室內使用面積100平米以上的海景房(不包括陽臺),記住是使用面積,記住是不包括陽臺,個別商家喜歡玩這樣的文字游戲,所以希臘日記提醒大家千萬要仔細甄別。

北部:作為雅典傳統的富人區,這里同樣有著優秀的社區環境和周邊人群。尤其基菲夏,坐落著大量的深宅大院,但基本為非賣品,足見主人之富庶。但相比南部,這里基本無海景可看了,希臘日記覺得更多的移民希臘的移民者選擇這里是因為周邊的教育資源比其他地方好,考慮到孩子們的學習。

東部:一個相對新興的區域,這里的樓房普遍開發年份較新,同時擁有著較多的獨棟。但整體開發程度似乎不如南北部成熟,所以它們的特點就是新。如果同樣25萬歐元的預算,這區域可選房產的面積可能會更大些。因為雅典較好的國際學校主要分布在東北部,所以如果側重考慮教育資源的話,希臘日記建議大家可以在北部和東部二選其一。

總體來說,希臘日記覺得希臘是個宜居的美好國度,移民希臘亦是高凈值人群實現移民歐洲的低成本選項。但是任何事物都有它的正反兩面,希臘日記致力于為大家提供較客觀準確的信息,幫助大家盡量還原一個真實的希臘。

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買房移民哪個國家好?

買房移民哪個國家好?

在發達國家中,能買房移民的國家并不少。例如:歐洲,由于前幾年歐債危機的影響,為了提振本國經濟,敞開了投資移民大門,推出有吸引力的買房移民項目,如:葡萄牙、西班牙、意大利、希臘等國。

最近,很多人都想到國外買房子,許多國家買房還能送移民身份,還有許多適合養老的國家和優惠政策。與希臘移民等幾個歐洲國家相比,像美國這樣的老牌移民國家的要求更高。接下來,華商移民小編將向您解答可以買房移民的國家有哪些,選擇哪個國家比較好?

一、葡萄牙購房移民(最低投資額:35萬歐)

葡萄牙購房移民申請條件:

1. 申請人必須年滿18周歲以上,無犯罪記錄;

2. 在葡萄牙購買價值35萬歐元或以上的房產;

3. 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金。

葡萄牙購房移民項目優勢:

1. 無語言、學歷、資金來源要求;

2. 房產永久產權,可出租;

3. 一人申請,三代同行;

4. 每年平均僅需要居住7天,5年后可轉永居。

二、西班牙購房移民(最低投資額:50萬歐)

西班牙購房移民申請條件:

1. 非歐盟公民;

2. 年齡超過18歲;

3. 在西班牙以及最近五年內居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀錄;

4. 不在申根國家的拒絕入境名單上;

5. 有公共醫療保險或者私人醫療保險,此保險必須在西班牙有效;

6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費的經濟來源。

西班牙購房移民項目優勢:

1. 無年齡、語言、資產要求;

2. 歐盟身份可自由出入26個申根國;

3. 每個居留期登陸一次即可;

4. 房產可出租,取得永居身份后即可自由出售;

5. 一人申請,三代移民;項目將受益人擴大到存在“伴侶關系”的未婚夫妻、經濟上有依賴的成年子女、父母;

6. 最新居留許可續期期限放寬至“1+2+5”,申請者在2年后續簽即可獲得5年的居留簽證,之后也是每5年續簽一次,續簽時仍需維持房產,也沒有居住要求。

7. 申請人更新續簽居留卡可在國內完成,無需再登陸西班牙。

三、意大利購房移民(最低投資額:30萬歐)

意大利購房移民申請條件:

1. 主申請人為非歐盟公民;

2. 年滿18周歲以上;

3. 無犯罪記錄;

4. 有獨立、穩定且定期的充裕經濟資源資金;

5. 在當地購買30萬歐元以上房產;

6. 非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民,該收入須在原基礎上增加20%;未成年子女同時移民,該收入須在原基礎上增加5%。

意大利購房移民項目優勢:

1. 申請條件簡單,周期短,無語言、學歷要求,無需解釋資金來源,一人申請全家移民;

2.“移民監”十分寬松,持一年期居留卡時每半年入境一次,持兩年期居留卡時每年入境一次即可,五年后便可申請轉為永久居留;

3. 房產可出租,獲得永居后即可出售房產;

4. 取得居留卡后即可享受意大利的公立教育與公立醫療福利,可自由通行26個申根國家;

5. 可以申請永居和國籍。

四、希臘購房移民(最低投資額:25萬歐)

希臘購房移民申請條件:

1. 主申請人必須年滿18周歲;

2. 無犯罪紀錄;

3. 購買醫療保險;

4. 購置價值超過25萬歐元的不動產。

希臘購房移民項目優勢:

1. 投資金額低:僅25萬歐元即可擁有永久房產權, 全家可享受第三國永久居留權;

2. 快速簡便的程序:申請周期為2-3個月,申請的同時獲得居留權,無居住要求;

3. 無資金來源要求,無學歷商業背景要求;

4. 居留簽證可自由通行26個申根國 ;

5. 可接受公立學校的免費教育;就讀英美高校分校,費用低;

6. 入籍后可享有120多個國家的免簽,享受歐盟公民待遇。

五、塞浦路斯購房移民(最低投資額:30萬歐)

塞浦路斯購房移民申請條件:

1. 申請人必須年滿18 周歲,無犯罪記錄;

2. 在塞浦路斯購買凈值30 萬歐元或以上的房產;

3. 在個人及配偶名下有等值30 萬歐元資產證明,并提供證明文件(存款、房產、公司資產均可);

4. 主申請人提供年收入3萬歐元證明,附屬申請人每增加一人提供5000歐元年收入證明;

5. 首次入境或入境前在塞浦路斯開設個人賬戶,每個申請家庭匯入3萬歐元3年定期存款。

塞浦路斯購房移民優勢:

1. 審理速度快,4-8個月即可獲得永居身份;

2. 移民監:只需每兩年登陸一次,不影響在國內的正常生活與工作;

3. 門檻低,無資金來源及經商經驗的要求;

4. 投資額低,接受房產投資,穩定無風險;

5. 承認雙重國籍;

6. 一人申請,全家人可獲得移民身份;

7. 8 年之內住滿5 年,或者連續居住7年以上,且申請的前一年全年居住在塞浦路斯的可以申請入籍;取得護照后,可自由往返174個國家和地區;

8. 投資的房產可以自己住,也可以出租,沒有限制;

9. 永久地契,可世代相傳。

買房移民哪個國家好,看過介紹之后,大家都是應該已經知道了吧,這么多的國家人們可以隨意的去進行選擇,而且他們每一個國家的移民要求條件是不一樣的,所以說還是需要從細節方面去進行了解的,買房移民哪個國家好,怪不得如今移民歐洲的人士越來越多了。

#移民#

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在希臘也有這種土墻做成的房子,看起來頗有年代感,處處都有美景

草地上是很茂盛的,并且上面有很多的小花朵在上面,眼前的這個景色,好像是在迎接著我們的到來,真的是沒有想到,我們竟然還能夠看到這樣的瑰麗的景色,有的時候,我們不經意間看到的這種景色才是最美的,對于如此美麗的地方,真的是很讓人喜歡了。

在希臘也有這種土墻做成的房子,看起來頗有年代感,在這一片美麗的景色當中,我獨獨只愛這里,每個季節的景色,都有著它們致命的魅力,每個人都有著探尋美的眼睛,在他們眼中處處都有美景,只有當我們的心中有景之后,眼中才能夠看見美麗的景色。

湖水上飄著一片片綠色的葉子,還有一點點黃色的小花。很多的人都說,美好的景色也有著美好的寓意,很多的人都喜歡這樣的景色,大多數的人都愛這里,在這樣的景色中,我們仔細看就會發現有許多的奇妙之處,很多的人對于這樣的景色,都特別的欣賞。

在湖上建了座房子,雖然可能會很潮,但是看起來很漂亮。這樣的景色好美,美的令人沉醉,在這個世界上美麗的景色有很多,但只要是能讓人喜歡的就是好的,人在世上實在是太渺小了,在旅行中才可勉強認識自己一些,大千世界,無奇不有,蕓蕓眾生,藏龍臥虎。

在這一片美麗的景色當中,我獨獨只愛這里,我眼中的這個美景,美的超凡脫俗美的超凡脫俗,在詩人的認知里,這里幾乎每一處景色都是佳作,只有當我們的心中有景之后,眼中才能夠看見美麗的景色。

在海攤的中間位置,有一塊巨大的巖石,特別的獨立孤單。在這個美景的面前,怕是真正的藝術家也自愧不如吧,很多的人都說,要是能在旅途中看到這樣的景色真的是不虛此行了,在看到這樣的景色之后,才真正的讓人感受到婆娑境界的美好,抓緊時間帶著自己的家人一起來這里玩玩吧。

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村上春樹與米克諾斯,希臘藍與白房子,絕配!

藍與白是米克諾斯的標配!米克諾斯天空蔚藍海水湛藍房屋純白,而點綴其間的是恣意怒放的粉色九重葛,這樣的搭配讓人賞心悅目,百看不厭。

上世紀八十年代村上春樹游歷歐洲時,就被這個“最接近天堂“”的米克諾斯小島所吸引,居住數月完成了《挪威的森林》前幾章,而其游歷的經歷被他詳盡記錄在了歐洲隨筆《遠方的鼓聲中》里。

我是村上春樹的超級粉絲,幾乎看過他所有的作品,讀的第一部就是《挪威的森林》,至今令人難忘。在得知米克諾斯就是村上寫這部書的地方時,那份欣喜不言而喻。

“當時我從早晨開始,整個白天都在寫小說,到了傍晚便出去散步,順便逛街,到酒吧去隨便喝杯葡萄酒或者啤酒……在米克諾斯酒吧里工作的女孩,一笑就會露出迷人的皺紋,我以她的模樣為藍本,刻畫了《挪威的森林》里玲子這個人物?!?/p>

不知是喜歡村上春樹,還是喜歡米克諾斯的藍,反正就是對這里有種特別的愛。米克諾斯應該是演繹希臘藍最經典的地方,各種各樣深淺不一的藍令人癡迷,真是把全世界的藍都用盡的地方。

在米克諾斯小鎮閑逛是一件特別有意思的事,島上獨特的白房屋,配上藍色的門窗與陽臺,絕對經典的希臘藍。穿梭在迷宮般幽靜的小巷,任思緒游走紛飛,有種詩情畫意的美。

考古學家發現島上有人類居住的歷史可以追溯到公元前3千年!不知千年以前的米克諾斯島是什么樣子,不會一直就是這種世外桃源般的希臘藍吧?

在希臘神話中米克諾斯是宙斯和巨人族圣戰的地點。由于比鄰的提洛島是提洛同盟的大本營,米科諾斯島便成為了一個補給島和避難所。關于提洛島我后面會專門寫。

據說每到春天,島上家家戶戶開始忙碌裝修粉刷。自1974年政府立法規定新建房屋必須涂白色,為此政府每年還會資助外墻修補。于是白色就成了小島主打色,成了希臘藍的最佳伴侶。

9月的米克諾斯,陽光已沒有了七八月的灼熱,正是旅行最好的季節。不過再過兩個月冬天一到游人散盡,很多店鋪閉門關張,寂寞漫長的冬天就來了。

村上春樹就是冬天來到這里,那時村上無名無錢,冬天租房便宜,空氣寒冷海風勁吹沒有游人,特別適合閉門專心寫作。下次再來米克諾斯我也選個冬天,租個白房子住上幾個月,面朝大海,等待春暖花開。

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被譽為“東方小希臘”的中國海島!房子都被染“綠”,生機勃勃

世界之大,無奇不有,在如今隨著全世界經濟的發展,人們生活水平的不斷提高,越來越多人加入了旅游大軍,也踏上了出門旅游的腳步,因此也有很多的景點為了吸引全世界的游客,也在不斷地完善自身的交通設施以及環境衛生。

被譽為“東方小希臘”的中國海島!房子都被染“綠”,生機勃勃。說起希臘,大家可能都有所了解,一個具有濃郁歷史文明以及優美的愛琴海,每年都吸引著很多的外國游客前來游玩,然而在我們中國,有這么一個海島被譽為“東方小希臘”,讓我們一起來看看吧。

這座海島的名字叫做枸杞島,位于浙江舟山嵊泗列島東部地域,是列島中僅次于泗礁的第二大島,雖然枸杞島的面積不大,但是風景卻十分的壯觀,島上的地形多為山地,植被繁茂,森林的覆蓋率達到53%以上,至于名字的由來,就是因為島上生長著很多的中藥材枸杞灌木。

早在晉朝的時候,枸杞島就被人們發現并在此定居,人們將房子依次的錯落在山崖上,遠遠看去就感覺房子如同在地里長出來一般,層層疊疊,除此之外,這些房子還有一點特別之處,那就是這些房子都被染“綠”了,在房子的外圍,都被綠植所覆蓋著,與綠色的背景融為一體。

在枸杞島有個地方被稱為“小西天”,因為在枸杞島的頂峰,是屬于海拔最高的位置,在這通常會云霧繚繞,如同天境一般,這里絕對是一個看海的好去處,在夕陽的照射下,水面波光粼粼,不時還有清風徐來,海面船只隨著波浪蕩漾著,好不舒適。

等到太陽下山時,還可以在沙灘上找一個舒適的位置,靜靜地看太陽下山,除此之外,在這里垂釣也是一個不錯的項目,對此,你有什么看法呢?歡迎通過底下的評論區進行留言,與大家分享交流一下。

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RE/MAX瑞麥地產:在希臘擁有一套房子,是種什么樣的體驗?

據RE/MAX瑞麥地產了解,在經濟全球化的浪潮中,哪里有發展,哪里就有中國人的身影,這一點如今在希臘得到例證。

而國家也率先表態,“一帶一路”政策為中國投資者打開一條投資的新道路。

據RE/MAX瑞麥地產了解,如今希臘各行各業,包括房地產市場也頻現中國投資者的身影。

那么,在希臘有套自己的房子,是一種什么樣的體驗呢?

1、躲避霧霾與寒冷天氣的侵襲

據RE/MAX瑞麥地產了解,希臘屬于地中海型氣候國家,全年氣溫變化不大,每年約有300天都是晴天。希臘風光明媚,景色宜人。

據RE/MAX瑞麥地產了解,在這個季節,中國的大多數城市都浸淫在寒風刺骨或者霧霾之中,而希臘則藍天白云,依舊如夏。

妥妥的“你在中國的冬天里裹著貂,我在希臘的夏日里露著腰”,在希臘擁有一套房,你就可以輕松過上面超大海,春暖花開的生活。

2、賞遍希臘的美妙風光

世界那么大,一定要去看一看。

據RE/MAX瑞麥地產了解,希臘不僅是歐洲的后花園更是名副其實的旅游大國,這里有愛琴海的浪漫廝守、雅典的歷史古跡,島嶼和內陸風景各有特色,悠久的歷史風情和獨特的自然風光交融震撼心靈。

據RE/MAX瑞麥地產了解,這是全世界游客的夢中“情人",每一寸沙灘,每一處海水,每一片島嶼都釋放著浪漫的味道。

擇一城終老,一履踏遍希臘大好河山,在希臘有一套房,你就可以說走就走。

3、做國際大房東

據RE/MAX瑞麥地產了解,每一個國際都市的城市化進程都是伴隨著大量外地人口的遷入,隨著希臘經濟的發展,不僅吸引了大量的海外游客,同時也吸引了大批的國際企業投資。

據RE/MAX瑞麥地產了解,據統計2017年希臘的入境游客人數已達到近3000萬人次,差不多是這個國家本土人口數量的三倍,旅游收入也大幅上升。

據RE/MAX瑞麥地產了解,和大多數國家一樣,旅游業催動經濟的發展模式如今在希臘開始彰顯。希臘經濟的復蘇最直接的“得益者”,莫過于當地的希臘投資移民市場。

據RE/MAX瑞麥地產了解,以雅典的房產為例,許多海外游客的第一站便是雅典,隨著游客人數暴增,住房需求也將會隨之上漲,雅典一些核心地段的酒店與公寓在旅游旺季時都會出現供不應求的現象。

而按照雅典酒店一晚437RMB的租金來算,一個月下來單是租金便是一筆十分可觀的收入,更何況現在入手希臘房產還可享受年收益3%~5%的包租優惠。

在希臘有一套房,你可以當國際大房東,坐享超高收益。

4、尊享城市發展紅利期

據RE/MAX瑞麥地產了解,預計2020年前,也就是3年內,希臘將有望進入世界前十位旅游目的地之一。

據RE/MAX瑞麥地產了解,這將帶動希臘本土的優質產品出口,吸引更多的人前來旅游,通過旅游更加深入了解這個國家,享受這里地中海陽光明媚生活和度假時光。

據RE/MAX瑞麥地產了解,在希臘有一套房,你幾乎沒有任何焦慮,只坐等升值,享受城市發展紅利。

毫無疑問,先人一步,提前進入希臘,即可捕獲良好發展機遇。

5、暢游26個申根國家

據RE/MAX瑞麥地產了解,在希臘購房可以拿永居卡,持有希臘永久居留卡,申請者可以隨時前往希臘和其他26個申根國家,無需任何簽證,要多方便就有多方便,當然持有希臘護照可以免簽171個國家,全球排名第7。

據RE/MAX瑞麥地產了解,在希臘購置房產之后,如果不選擇過去居住的話,不論是房產本身的增值、亦或是出租收益都非??捎^。

據RE/MAX瑞麥地產了解,希臘有很多房產就是包租的,買了之后什么都不用管,每年可以享受3-4%的凈收益!

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希臘的房子都是藍頂白身,難道只是為了好看嗎?

生活在圣托里尼和米克諾斯島,人們很容易就會迷路,蜿蜒的道路,曲折的樓梯和狹窄的街道使這些城市很難通行,俯瞰城市可以看到這個地區只有兩種顏色構成,白色和藍色。白色如洗的墻壁映襯著亮藍色的屋頂,這是希臘的標志性形象!

圖片來源于網絡

最初人們認為這兩種顏色取源于希臘的國旗或是藍色的惡魔之眼,但實際上這種顏色組合起源于其他不同的原因,但首先有一件重要的事情我們必須知道,那就是藍色和白色是整個希臘的標志。搭配著亮藍色裝飾品的白色墻壁,是基克拉迪群島的標志。

一個由圣托里尼島米克諾斯島和納克斯索島組成的群島,同樣重要的一件事情,就是希臘不僅僅只有白色和藍色,希臘的建筑是由石頭泥以及火山巖構成的,這使得建筑物擁有更暗的色調,當地人也會用一些天然成分和綠黃色的石膏,來給他們的建筑增加顏色,例如他們會用氧化鐵,將建筑物從白色轉變為粉色,如果再加入一些赭石就會得到黃色,所以最終,吉克拉底群島被染上了一種大地般暗紅色的色調。

圖片來源于網絡

但當0世紀30年代,楊尼斯。邁塔克瑟上臺后,他命令所有的建筑都要涂上白色的石灰,在當時石灰被認為有抗菌的作用,能夠防止疾病的傳播,同時石灰也十分廉價,并且能夠反射太陽光,使建筑物在夏季也能夠保持清涼,藍色源于一種叫做lou la ki的清潔劑,這種清潔劑在希臘的每戶人家中都很常見,當大量的清潔劑和石灰混合就可以得到我們今天看到的亮藍色了,當邁塔克斯去世后,島嶼的顏色又過度回了更多樣的顏色。

在1967年的軍事獨裁期間,法律規定所有島上的建筑必須是藍色和白色,在那時這種顏色展現了一種愛國主義精神和對國家政治事務的支持,在歷史上白色和藍色的結合因象征洶涌的愛琴海的白色波濤和希臘的藍色天空而聞名,數十年中這種象征形象在人們心中已經根深蒂固,盡管法律不再實行,大多數的建筑物依舊保持著原有的顏色組合。

所以如果你看到吉克拉底群島的鳥瞰鳥瞰圖,你就會發現在每一個島嶼上都模糊的點綴著亮白色和明藍色,如果你來到希臘旅游不用擔心迷路的事情,因為探索基克拉底群島如畫般的顏色組合也是游覽樂趣的一部分。

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希臘的建筑有很多黃色的小房子,很多的船,瞬間就被驚呆了

希臘的建筑也有著自己的特點,就比如說圖片當中的這種紅色的圓柱,圖片中的這個景色,可以說是非常的美麗了,美麗的風景不一定是雍容華貴的,也不一定要是富麗堂皇的,可能有時候的歌曲中,唱的也是這樣的景色吧,面對著這樣的景色,很多的人都是極喜歡的。

希臘海邊上面有著很多黃色的小房子,看著特別的溫馨,每個景色都是與眾不同的,都是讓人喜歡的,在這個世界上美麗的景色有很多,但只要是能讓人喜歡的就是好的,我們無法從一個景致中,評判一個景色的好壞,大千世界,無奇不有,蕓蕓眾生,藏龍臥虎。

希臘好像很忠誠于這種黃色的小屋子,可能只是喜歡黃色的原因吧,照片中的這個景色美的讓人著魔,只有當我們邁出旅行的第一步時,才有資格評判景致的好壞,人在世上實在是太渺小了,在旅行中才可勉強認識自己一些,說實話,這些景色美的不分伯仲,哪一個都可挑大梁!

希臘甚至在他的家門口都有著很多的船,看得出來人們對船的喜愛了,看到這樣的景色,不少的人都會選擇作首詩,小編在看到這樣的景色后,恨不得再也不離開這里,這樣的景色,真的是讓人忍不住露出白牙!美麗的景色,總是能讓人的心情變好。

希臘這里的房子可以說是特別的好看了,還有屬于自己的特色,面前的這處美景,想必大家應該都很喜歡這樣的景色吧,有時在看到美麗的景色時,總是會讓人的內心舒適,面對著如此的景色,我們怎么能夠不喜歡呢?絕大多數的人基本上都喜歡這樣的景色,幾乎人人都愛呢!

溪水的中間有兩塊石頭,看上去特別的獨特??吹竭@樣的景色后,真的想燙一壺熱酒,都說朦朧的江南很美,但是這幅畫中的景色也是極美的,在看到眼前的這個景色后,很多的人瞬間就被驚呆了,很多的人在旅行的時候,便會給自己定下那種可去的地方。

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浙江有個小海島,島上“種”著綠房子,被譽為“東方小希臘”!

如果說希臘的愛琴海是無數游客心之所向,那位于中國浙江舟山境內的群島則堪比希臘美景的東方海島。在舟山有座獨特的海島,海島上的景觀與希臘美景有的一拼,它也有著“東方小希臘”的美譽,這座海島就是浙江枸杞島。

枸杞島坐落在舟山嵊泗列島東部地域,是列島中僅次于泗礁的第二大島。雖然枸杞島面積不大,但海島風光十分的壯觀。海島呈T字型,島上的地貌以以山地為主,山頂多裸巖,溝谷處植被甚茂,森林覆蓋率達53%以上,居嵊泗縣各島首位。因為海島四周遍生中藥材枸杞灌木,因而得名枸杞島。但一直以來,這個海島的名字都很繁多復雜,古時稱干斜山、李西或里西山,還有丕嶼、勾奇山等名,海圖上還曾標作南馬鞍島,多次更替后,枸杞島被沿用下來。

其實在晉朝,枸杞島就有人居住了,島上原本被枸杞灌木而覆蓋的土地上,因為人類的到來而被占用,全都"種"上了房子,之所以用"種"字,是因為這些房子從遠處看上去就像鑲嵌在山崖上一樣,層層疊疊,錯落分布在山崖之上,這種奇特的布局結構,被攝影家們稱作"海上布達拉宮"。雖然坐落在山崖之上,但不影響房屋的采光,寬敞明亮。島上還有一些奇特的小房子,這些房子被用來做綠化,房屋外圍被層層疊疊的綠植所覆蓋,遠處看過去就像隱藏在山間,十分有趣。除了居民屋,島上大部分地區都是原始綠化,如今島上的綠化面積已達53%,是個天然大氧吧,隨便一角,都是面朝大海,春暖花開的美好景象。

在枸杞島小西天頂峰有個小西天,這是枸杞島海拔最高點。因佛家傳說西天極樂世界為三界最高之處,再加上景區內終年云霧繚繞,勝似佛家仙地,因此后人將這里稱為“小西天”。小西天四季常青,是登山看海、觀日、聽濤的最佳去處。尤其是夕陽西下,金色的陽光灑在海面上,波光粼粼,海面上停泊著漁船,也尤為美麗。若遇大風過境,海面頓時滔滔,驚濤拍岸,巖礁堆雪,聽海濤與松濤,觀烏云密布之天際,有如身臨金鼓齊鳴、萬馬奔騰的的沙場一般 。

在海島最南端,五里碑峰巔,有一雄偉山崖傲然屹立,數十里外也可望見,這便是島上著名的“山海奇觀”。四周松林蔥郁,環境清幽。島上有個石碑,上面鐫刻著"山海奇觀"4個大字,這是明萬歷十八年,浙直總兵都督侯繼高督汛至此所題,游客可以在這里合影留念。石碑下沿有一條天然石凳,來往游客可以在此地休憩。登上碑頂,山、礁、灘、云、天、海,景色盡收眼底,令人心醉神迷 。

參觀完海島景觀后,到黃昏時分,可以在大王沙灘觀賞美麗的日落,當太陽一點點沉入海岸線下方是,斜長的陽光照射在海面上,蔚為壯觀。這也是枸杞島最大的沙灘,踩在沙灘上,沙質十分細膩柔軟,這也是島上游客嬉戲玩水的必去之地。海水清澈,透亮,若遇到退潮,還能在礁石下抓些螃蟹、海螺,十分適合夏季游玩。

依山而建的漁村在藍天碧海的映襯下,更加壯麗,??吭诤_叺臐O船也為這幅美麗畫卷增添一分動感。喜歡攝影的小伙伴一定不能錯過這幅誘人的風景畫。除了參觀海島風光,有興趣的游客還可以體驗出海釣魚這個項目,但要注意做好防曬措施。除了釣魚,還可以看看貽貝的養殖場,貽貝肉質鮮美,號稱“海中雞蛋”,營養價值高,在附近的餐館也可以品嘗到。(圖片來源于攜程網友)

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疫情影響下,希臘的房子還值得投資嗎?

在covid-19大流行之后,全球房地產市場將是什么樣?幾乎沒有例外,大多數國家都經歷了房市降溫甚至增長放緩,但專家也給出了較為肯定的預測,大流行只是突發一時的爆發事件,不會像2008年經濟危機之后那樣下跌40%~70%。仍有不少投資人正在觀望希臘房產投資市場,下面就簡要介紹一下近況。

希臘房地產業內的一項調查顯示,2020年第一季度希臘房市增長放緩跡象較明顯,增速已放緩至4.8%。但面對此次大流行,希臘行動及時且有效,抗疫結果相對成功,甚至令不少人刮目相看。疫情帶來的危機只是短期的、可控的。希臘已于近期重啟,正準備迎接新的投資。

2020年1月希臘私營部門建筑許可的頒發量顯示,首都雅典所在大區建筑容量對比去年同期翻倍增長,暴增167.6%,建筑活動以及房產交易市場都十分活躍。

對比往年同期,1月份無論是建筑許可量還是建筑面積增幅都是顯著的,這也充分佐證房地產的活躍。

另一方面,全國范圍內的租金持續上漲,沒有明顯下降趨勢。該房地產業內調查表明希臘今年第一季度租金漲幅達到了9.5%。

根據希臘知名房地產網站向《每日報》提供的數據,今年4月,外國潛在買家的房產搜索率增加了19.3%,而不像人們預料的那樣由于疫情而消退。到4月底,這一增幅進一步擴大,達到了30%,在此期間,增加了很多來自德國、英國、美國、澳大利亞等國家的詢盤,可見投資人仍看好希臘投資。

在希臘官方的永久居留獲批數據里可以看到,排在第一位的投資人仍然是中國,從疫情期間較高的咨詢熱度就可見一斑,待國際航班恢復后,中國投資人在6月15日起便可入境希臘,屆時不再有隔離和病毒檢測要求,7月1日起希臘也將對越來越多國際旅客開放入境,旅游、投資的小高峰即將到來。

希臘黃金居留項目獲批情況

最近,希臘當局為更方便各國投資人來到當地,簡化了很多申請流程,并將在本月下旬啟動電子預約系統,效率提升后,也為想快速獲得移居身份的投資人提供極大的便利。

繼19年減稅措施后,希臘政府再次推進一大波減稅、刺激經濟政策,總額高達240億歐元,為當地經濟提供強大支持,這樣的硬核舉措,全面恢復指日可待。

在疫情后的經濟恢復期,希臘房地產會開始更長周期的增長,而較低的投資額和簡單快捷的辦理流程,它仍是歐洲最具潛力的投資項目之一,建議有需要的投資人把握希臘重啟后的最佳時期。

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