買房移民西班牙多少錢

如今，隨著移民的盛行，越來越多的人加入到海外移民的行列之中，而隨著移民發展，購房移民也成為頗受大家青睞的新移民渠道，對于移民申請者來說，購房移民不但可以以更快捷的方式獲得移民身份，而且所購置的房產還具有非常高的投資屬性，不管是轉手賣出還是出租獲得穩定收益，都非常具有吸引力。

國民整體條件的上升以及年輕人的購房能力上漲都促使了西班牙房價的持續升溫。同時西班牙年輕人就業率不斷出現上升是西班牙年輕人購房動力的最大原因。

西班牙哪個城市的房價漲幅最大？

數據顯示，2019年房價上漲最大的城市分別是馬德里（10.6％）、巴塞羅那（8.8％）和瓦倫西亞（8％），這三個城市，可謂是名副其實的西班牙“北上廣”。

·巴塞羅那

巴塞羅那位于伊比利亞半島的東北部，瀕臨地中海，是西班牙的第二大城市，也是加泰羅尼亞自治區的首府。這座城市有著非常宜人的地中海氣候，夏天炎熱干燥，冬天短暫溫暖。巴塞羅那的大部分街道都是步行街，步行、購物都很方便。走在巴塞羅那的大街上樂趣多多。

巴塞羅那的公共交通系統發達，非常方便外出，生活在這個城市有很多的方便，巴塞羅那城市也有許多令人垂涎的美食。這個城市幾乎可以滿足你的一切要求，但是之前巴薩羅那所在的加泰羅尼亞鬧獨立，給這個城市帶來了一定的影響，但是現在風波已經平息，巴塞羅那還是非常值得考慮的。

·瓦倫西亞

巴倫西亞是西班牙第三大城市，第二大海港，被稱為歐洲的“陽光之城”，位于西班牙東南部，四季常青，氣候宜人，素有“地中海明珠”美譽，生活在這個城市簡直就是一種享受，瓦倫西亞是最有名的海景別墅不僅價格實惠，而且還可以享受神仙般的生活環境和氛圍。

·馬德里

作為西班牙的首都，馬德里其實在很長一段時間內都被另一個重要城市也就是巴塞羅那狠狠地壓住了發展勢頭，但是現在馬德里簡直可以躺著賺錢，隨著巴塞羅那的不穩定，很多大型的企業紛紛將總部遷往馬德里，同時西班牙購房移民申請者也將目的地選在馬德里。

馬德里目前房地產市場非?；钴S，住房交易市場不僅大，出手快，機會也很多，即使房屋租金入住率很高，租金相對于其他城市是比較高的。

目前格蘭比亞大街作為馬德里一個性價比相對較高的購房區域。格蘭比亞大街位于西班牙首都馬德里，東起阿尓卡拉街，西至太陽門廣場，是馬德里著名的商業街，大街兩側排列著眾多保存完好的中世紀傳統建筑，生活在這條街上如同置身于歷史書中。此外，格蘭比亞街的現代生活也不遜色，生活在這里不需要去購物，因為它包含了吃喝玩樂的所有服務。

目前如果你想要在西班牙投資房產，這三個城市都是比較熱門的選擇。不管是從生活環境，還是從生活便利度來分析，基本上沒有什么缺點。通過購置房產獲得移民身份目前已經成為非常流行的移民方式，既可以享受到西班牙國家的種種福利和便利，而且所投資的房產還有非常高的保值屬性，帶來非?？捎^的收益。

前幾天小編給大家分析了辦理西班牙非盈利移民需要做的前期準備、如何用D類簽換居留卡以及租房流程、如何為孩子擇校等等略顯信息量龐大。當然如果大家能找到靠譜的公司，委托其辦理移民事宜并且為我們的后續生活提供不間斷持續服務，移民西班牙的生活還是很容易融入的。

西班牙非盈利移民并沒有要求買房。我們有不買房的自由，也有買房的權力。也可能是由于中國人家為本的理念，我們在一個地方定居長期比較久的話，也很愿意買一處屬于自己的住宅，會更有安全感。

今天小編給大家講解辦理西班牙非盈利移民應該什么時候買房、哪個城市更適合買房定居。

我們澳峰利鑫建議客戶租房至少半年后，再著手在西班牙買房。這樣做有三點好處：

1、足夠清楚西班牙的房價：

剛移民到西班牙的我們對于西班牙房價并不了解。這很正常，畢竟中國和西班牙的經濟體制不一樣，因此樓市的一些政策也不一樣。再加上房子產權時間不相同等原因，初來乍到的我們對西班牙房價一頭霧水也是正常的。

但在西班牙生活超過半年后，我們在一定程度上會適應當地的生活，并且清楚附近房價，也了解不同地區大概房價是多少。清楚了這些再出手買房，會比在國內按照移民公司給出的價格購放省錢，并且也安全。

2、孩子學校已定，買學校附近的房子，方便接送孩子上下學：

剛登陸西班牙我們的女子可能還沒有找到心儀的學校，或者想要轉學，換一所學校。但如果這時已經買房，找學?；蛘咿D學就要傾向于在買的房子附近找。

畢竟不管是在國內還是國外，如果學校離家近，孩子早中餐都有充足的時間回家吃飯，保證了干凈衛生，還節省了家長和孩子的時間，一舉兩得。學校離家很遠，孩子只能每天都要在學校和家之間長時間奔波，或者選擇住校。

在移民西班牙半年后買房，孩子已經入學超過半年，就會很少出現需要轉校的情況。而且我們可以在這期間多看看西班牙房產中介公司，多處房子對比，選擇一個性價比最高的房子購買。

3、清楚自己想買什么價位的房子且每月房子相關的日常開銷：

由于國內和西班牙房價相差很大，小編遇到過不少客戶以為自己在西班牙只能買價格較低的小面積房，而實際在西班牙居住一段時間發現以他們自身的經濟能力來說，買一處大公寓是完全沒問題的。

當然，除房價外，我們還要計算日常開銷，如水費電費等。比如瓦倫西亞的別墅，購買價格并不高，但我們每年需要一定金額來維護別墅。我們在購買前要把這些情況也一并考慮在內。

清楚了我們什么時候買房最省時省力也最省錢，那么我們究竟應該選哪個城市定居呢？

小編給大家簡單分析定居西班牙城市繁榮度較高的城市：馬德里、巴塞羅那和瓦倫西亞的利弊。

馬德里——西班牙的北京

作為首都，和北京一樣，馬德里匯集了西班牙舉國醫療、教育、交通文化等各方面的頂尖資源。公立及私立醫院眾多。排名前100的中小學中馬德里約占4成，高校林立且各個區分教育資源平均，升學率及義務教育普及率居全國首位。

關于馬德里最重要的一點是，首都的虹吸效應導致工作機會是其他大區的數倍，周邊大區的年輕人在就業時首選馬德里。因此馬德里房屋租賃市場一直是承租方市場，房源供不應求。所以如果我們考慮買房投資，賺取租金，首選就是馬德里。

馬德里是內陸城市，對我們來說，選擇居住馬德里最大的遺憾可能就是沒有海，但小編認為馬德里強大的綜合優勢足以吸引大家居住和投資。

巴塞羅那——西班牙的上海

作為西班牙的上海，俯拾即是高迪建筑和巴薩主場，是許多觀光客來西班牙必打卡地之一。另外作為西班牙經濟最發達的城市，巴塞羅那的教育、醫療、文化相比馬德里也毫不遜色，并且還是冬暖夏涼的海濱城市。

網傳巴塞羅那最大的問題是有部分本地人想要獨立。小編為此咨詢了定居巴塞羅那的客戶，客戶表示，獨立游行只是本地人民表達意見的方式，每次游行大家都在規定范圍內活動，對實際生活沒有影響，只是有時媒體為吸引眼球會夸大渲染。

瓦倫西亞——西班牙的成都

西班牙第三大城市瓦倫西亞，面朝地中海，氣候不冷不熱，物價低，生活節奏較馬德里和巴塞羅那更加閑適，感覺就像是我們國家的成都。瓦倫西亞低廉的生活成本和較高的生活品質對不少家庭很具吸引力，畢竟 180-200平聯排小別墅大概才在25萬歐/套上下，非常適合追求生活品質的人定居。

因為瓦倫西亞人口只有馬德里的五分之一，所以盡管瓦倫西亞只有兩所國際學校和十幾所私立學校，教育資源對當地人和移民家庭來說也絕對足夠。但想要投資買房的話，小編還是推薦馬德里或者巴塞羅那。較前兩個城市，瓦倫西亞房產投資回報率會稍低些。

當然了，每座城市風格各有千秋，如何取舍全憑個人喜好。小編建議大家在選定城市前不妨當做旅游，去這些城市住上三五天。畢竟親身感受遠勝道聽途說。

生命有期限，生活卻沒有定論！西班牙移民的我們從國內飛往另一個國度，我希望能留在一個生活自如的城市生活。無論因為什么原因，西班牙移民之前，希望大家已經去過當地，感受過西班牙的生活，感受過不同城市的生活。也因為移民西班牙之后即便在同一國家，生活的細節處還是有差別的！

有一些不同城市的體味性感悟，可以分享給大家：

1.馬德里

馬德里是西班牙的北京，是政治中心，如果你正好來自中國的北方，那馬德里也會是你西班牙的“北方”；如果你來自中國的南方，那馬德里的太陽就會給你好看，出門要特別注意防曬了。

在Fuencarral-El Pardo區，配套設施健全，綠化率相當高，其中馬德里最著名的奢侈品街Las Rozas也在這里，巨星名流的云集地，c羅的天價豪宅也在馬德里的Fuencarral-El Pardo區，哦，對，說是豪宅，100多萬歐元，不要拿來跟國內比，那邊的房子不愛炒。

也是許多西班牙大公司的所在地。在Fuencarral-El Pardo區，有好幾所西班牙名列前茅的國際學校，考慮到孩子教育的中國父母，可以選擇在這里購置房產。 對于很多中國人來說，馬德里的Usera區也是不容忽略的地方，因為它已經成了西班牙的中國城，許多來自中國的零售商人在該地區工作生活，這些華人當中有不少是希望獲得高等學府學歷的中國留學生。

在Usera區的中國商場，你能找到不少中國貨：白菜，菜心，蘿卜，蓮藕，香芹，韭菜，絲瓜……有的時候甚至能遇見——“油條”！

2.巴塞羅那

巴塞羅那是這樣一座城：

它依山傍海，氣候宜人，風光秀麗，游人如織；

它是藝術之城，高迪、米羅、畢加索的作品在這里閃耀；

它是足球之城，足球融入了巴薩人的血液；

它是經濟之都，西班牙經濟形勢最好的城市之一；

它是文化之都，全歐洲的藝術家、設計師、學者在這里匯集；

巴塞羅那是座不夜城，像大上海一樣，永遠在上演各種文藝表演和活動；同時也是國際會展、會議中心，有許多大型國際活動都在這里舉辦。在這里，有優秀的大學，國際化的環境，繁榮的貿易和經濟活動，活躍的創新氣氛，難怪不管是出于投資的目的，還是居住目的，或是為了孩子教育、或未來生意，許多人都把巴塞羅那作為了首選。當然在巴塞羅那生活成本也是相對要高一些的，還需要根據自己的實際情況定奪。

3.瓦倫西亞

瓦倫西亞是Valencia大區的首府，是西班牙第三大城市，也是西班牙華人第三多的城市。氣候溫暖濕潤，適宜居住，而且生活成本相對低很多。對華人來說瓦倫西亞最有名的三件事是：瓦倫西亞足球俱樂部、海鮮飯和法雅節。

沒錯，海鮮飯就是起源于瓦倫西亞，做海鮮的大米就是產自瓦倫西亞的albufera自然保護區。

瓦倫西亞還是最早和中國產生貿易聯系的城市之一，是海上絲綢之路的終點，這里的古絲綢交易大廳歷史可以追溯到1500多年前。難怪法雅小姐的絲綢華服是那么精致漂亮，原來絲綢文化在這里有悠久的歷史。

這里有兩座有名的大學，瓦倫西亞大學和瓦倫西亞理工大學，教學質量不亞于馬德里和巴塞羅那的大學。這里也有許多華人企業，還有孔子學院。

如果綜合宜居度、教育質量、經濟活躍度，瓦倫西亞可以是很不錯的綜合之選。

4.阿利坎特

Alicante 是 Valencia 大區 Alicante 省的省會，是西班牙白色海岸線上的一顆明珠。城市依山傍海，從城市的任何角落，開車不到15分鐘就能到海邊，氣候一年四季溫暖濕潤，一座碧海藍天的城市。

阿利坎特是沃爾沃世界帆船大賽的起點，有著歷史悠久的航海文化，海釣、潛水、皮劃艇等等一切與海有關的活動在這里都很受歡迎。這里的美食也很豐富，西班牙燴飯、tapas、各種海鮮。時間仿佛在這里慢了下來，你可以盡情享受慢生活和海岸風光。如果買對了房子，你可能真的過上每天“面朝大海，春暖花開”的生活。

雖然可以享受慢生活，不意味著這里經濟落后。這里有優秀的Alicante大學，還有許多創新企業，附近的Elche是西班牙的鞋城，許多中國人很早就在這里扎根做服裝鞋帽相關的貿易。

這里的房價也比馬德里和巴塞羅那要便宜很多。如果你已經厭倦了都市的忙碌，想享受高質量的生活，阿利坎特絕對是不二選擇。

如果是為了養老，阿利坎特的附近還有許多濱海小城，寧靜美好。生活在這里的海岸君可以負責任滴告訴你：這里海景房的價格便宜到可能會嚇到你。

5.馬貝拉

馬貝拉 (Marbella) 是西班牙南部安達盧西亞自治區馬拉加省的第二大城市，太陽海岸重要的旅游城市。該市瀕臨地中海，介于馬拉加和直布羅陀海峽之間。因為大量的游客和外國人的到來,夏季時馬貝拉的人口會比平時增長大約30%。

也許你根本沒聽說過馬貝拉，如果你在百度百科上搜索這座城市，會看到這樣的回答：

這是個有名的地方，是億萬富翁、犯罪分子和黑社會的聚集地。有大大小小的豪宅，大至上千平米，小的也有幾百平米。世界上最有錢的人都在那里有房子。風景秀麗，臨海。即使你有幾億人民幣，在那里也排不上號。遍地的法拉利、蘭博基尼等百萬名車，港口上一排排的豪華游艇。最好不要在那里惹事，沒準哪天會橫尸街頭。

這位網友雖然說得夸張，但馬貝拉的投資者主要是哪些群體也可見一斑。據說，普京曾于2013年就在馬貝拉附近買下一棟價值1500萬英鎊（約合港幣1.9億）的住宅項目，該項目占地1.8萬平方米，設施完善，堪稱國王級別的住所。

這座4000平方米的別墅，是根據普京的命令改建的。距離那兒不到數米就是搖滾巨星洛史都華和莫斯科前市長的住宅。這區特別受意大利富豪歡迎。他們過去數年都大手買入該區的物業。

如果你看過去年的一部西班牙黑幫片《斗?！罚═ORO) 可能就會對這一地區的氛圍有感覺了：到處是林立的酒店，美麗宜人的海岸風光后暗藏的權錢交易。

當然，電影歸電影，其實平民老百姓的生活離這些富豪黑幫還是很遠的，你要是買一座小別墅價格也貴不到哪去，做投資的話因為是度假勝地，房產不容易貶值也好出手，可以考慮。

以上就是西班牙最受歡迎的五大購房移民圣地了，你是否心中有數了嗎？

西班牙移民項目

No1.西班牙非盈利居留

1) 最高性價比優勢，10萬人民幣起，全家獲簽長期居留。

2) 享受和西班牙公民同等福利，暢游申根國。

3) 無需購房，租房亦可滿足申請需要。

4) 提供資金證明，滿足未來在西班牙的家庭開支。

5) 西班牙境內醫療保險。

是考慮西班牙教育和養老，未來有條件能在西班牙長期居住的申請人的首選。

No2.西班牙投資移民--50萬歐元黃金居留

1) 沒有居住要求；

2) 留學置業一步到位；

3) 坐擁房產高收益的同時全家獲黃金居留；

4) 子女可享受免費義務教育，省去一大筆驚人的留學費用；

5) 與本國居民享有同等升學幾率和同等福利待遇；

6) 未來職業發展更具競爭力。

7) 可攜帶主申請人父母

【本文由澳峰利鑫出國移民原創，轉載請注明！】

隨著傳統投資移民政策的收緊，西班牙購房移民熱潮持續升溫，申請人數連續三年持續上漲，2018年西班牙投資移民申請人數是上一年的2倍多?？v觀全球，2018年全球最受歡迎的10大投資移民項目，西班牙投資移民類別位居第二。西班牙，作為歐洲最適宜居住的國家，是英、法、德、意等歐洲各國人士投資自住首選，也同樣風靡了中國的各大城市！為什么越來越多的投資者將目光投射在西班牙房產上。

你以為西班牙購房買的僅僅是房子么？帶你了解一下西班牙購房移民的更多價值。

一、移民身份

辦理西班牙購房移民，首先獲得西班牙1年簽證，第一次續簽可獲得西班牙兩年投資居留卡，之后每5年續簽一次，沒有任何居住要求，每個居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領卡。西班牙購房獲得的投資居留身份，無任何限制條件，可上學、可工作、可經商、可創業，福利待遇等同西班牙永居。而且，新生兒在西班牙出生居住滿1年，可直接拿價值千萬的歐盟護照，可謂新婚年輕夫婦的福音。

二、孩子教育

西班牙語，是世界第二大語言，聯合國六大官方語言之一，是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21個國家的官方語言，全球有4億人在使用。

孩子去西班牙上學，不僅掌握中、西、英全球三大語言，更可實現多語種環境學習，西班牙國際學校以英語教學為主，輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程，語言環境豐富。

西班牙國際學校多實行歐美（IB、A-Level等）教育體系。學歷全球適用，成績全球認可，是通往歐美世界名校的黃金跳板。國際學校每年學費8,000-10,000歐，僅為國內的1/2，質優價廉。

高等教育，西班牙的商科在全球都是數一數二的，全球前十的商學院有三所在西班牙（IE/IESE/ESADE）。

三、生活環境

對于想要換個生活環境的人們，在西班牙買的不只是房子，還有清新的空氣、優美的環境、順暢的交通。在這里，可以盡情領略四季如春的生活，享受優質的晚年。

西班牙地中海氣候，氣候宜人，空氣清新、碧海藍天、陽光沙灘的良好環境，成了眾人更心動的好去處。西班牙地中海飲食，食品安全實行歐盟標準，移民西班牙，身體將更加健康。西班牙是歐洲平均壽命最長的國家，人均壽命83歲。并且生活成本更低，一家三口每月僅需600-800歐元。

在西班牙，買的不只是房子，還有暢通無阻的交通。幾乎每一個到過西班牙的人都對它的交通豎起大拇指：車多不堵，行人至上。除了深厚的人文教養，汽車禮讓行人成了社會的道德準則，西班牙高質量的軌道交通，憑借其細膩的人文關懷，也緩解了馬路交通的擁堵。

西班牙，更是世界頂級的度假天堂。巴塞羅那、馬德里是歐洲著名的旅游度假勝地，西班牙還是世界上擁有“藍旗優質海灘”最多的國家，綿延的海岸線，優美的自然風光，在這里能享受風和日麗、舒適宜人的安逸生活。

四、經商前景

隨著歐洲經濟危機，資產貶值，歐元匯率降低，近幾年很多中國企業都在抄底西班牙，至今已有700多家中國企業入駐西班牙，比如阿里巴巴、小米、華為等；中國在西班牙的投資額增加了49%。投資排名前三的行業是：房地產、酒店業和農產品。排名第一第二的，房地產和酒店業，都是不動產，也從側面說明，大型中國企業也看好西班牙不動產投資。

五、房產的投資價值

對于想要的投資的人們，購買西班牙的房子，保值增值，穩定安全。

并且，西班牙房產增值潛力巨大，已經連續5年上漲，2018年度巴塞和馬德里房產增值分別是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四。

同時，西班牙房產租金收益可觀，截至今年9月份，馬德里和巴塞羅那的房租分別為15.1歐/月每平、15.3歐/月每平。

西班牙的房產交易周期平均只有8個月，自掛出到成交，其中馬德里3.5個月，巴塞羅那6.6個月，說明西班牙的房產市場更為活躍。

西班牙海外權威數據表明，全球買家和投資者對西班牙房產的興趣持續上升，西班牙房產名列全球最受歡迎房產之首。據海外房地產專家預測西班牙房產市場將會持續火熱，隨著移民政策放寬，會有越來越多的申請者加入移民的行列中，想要移民的人還需抓住投資時機盡快申請。環球出國50W購房移民西班牙項目讓您購房與投資同享！

西班牙購房移民申請條件

1、年滿18周歲；

2、近5年居住過的國家無犯罪記錄；

3、購買50萬歐元以上的當地一套或多套房產；

4、購買西班牙的醫療保險。

西班牙購房移民項目優勢

1、沒有移民監；

2、自由工作無限制；

3、移民的同時還能投資進行資產配置，一舉兩得！

房屋購買這件事情其實很多人都已經經歷過了，所以在別人辦理的過程中，有過操作經驗的人也是可以給出一些購房建議，但有些時候一些人想要辦理的房屋購買可能還會和其他事情也有聯系，像是移民，落戶辦理還算輕松，但是像移民這樣的大事就不同了，那么西班牙移民買房政策？買房移民需要注意什么？

西班牙移民買房政策

政策要求有很多條件，充足的經濟來源證明（滿足居留期間生活費用）。身體健康，加入了西班牙公共醫療或私人醫療保險。在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產。

1、西班牙同屬于歐盟和申根，可以暢行申根區國家無需簽證，這對于那些與歐洲國家有貿易往來且需要頻繁出差歐洲的人來說是最適合移民的國家！

2、根據西班牙政府的規定，在西班牙境內購買最低五十萬歐元的房產即可獲得西班牙兩年的居留簽證。在這兩年中只需要登陸一次西班牙即可保留身份，而在滿足了一定居住時間的要求之后即可以申請西班牙的永久居留身份。所以不要求學歷、語言以及經商背景的移民要求對于那些經濟實力雄厚的人來說是最合適不過的。

買房移民需要注意什么

1、西班牙買房小心被坑

在西班牙買房，切記自己是個外國人?，F在國人的購房能力全都知道，有些機構想趁著急于買房的心理，忽悠買主。所以西班牙移民是找一些誠信的機構合作，不要只信圖片，看起來挺美麗。西班牙的房子很多，城市也很多，房產中介也很多。如果是個人單獨去西班牙的房產交易市場購房房子，一定要記住自己的身份。因為無論在哪個國家，都難免有一些不誠信的房產機構，夸大房子的功能和價格。

2、跨國買房，親自走走必不可少

異國買房，實地看看比較踏實。買房也屬于大金額的交易了。即使西班牙的房子很熱，也有優劣。舊房如果考慮到以后轉租，還需要裝修，完善內部設施，這樣才更好的租出去。尤其是西班牙馬德里，巴塞羅那這些歷史悠久的大城市，難免有一些房子，年代久遠，設施老舊。當然想移民來西班牙的朋友，可以確定清楚自己是想買新房，還是舊房。

3、房子的前生今世很重要

在西班牙買房，房子的來歷和歸屬也是很重要的。房子里的故事也很多。有一些房子也許在過去有過一些糾紛，而買主并不知道，如果最終成交，會有很多麻煩。所以可以找一些相關的機構了解下。

上述內容主要所描述的就是小編對于西班牙移民買房政策？買房移民需要注意什么的具體介紹，房屋購買落戶已經是很復雜的事情了，更不用說移民，移民的進行包括了許多步驟，因此在進行前該有的理解一個都不能遺漏，移民進行的時候很多問題點都是要來關注的，這樣一來，大部分意外就可以杜絕了。

來源：海外掘金

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前幾天和大家聊了愛爾蘭，今天咱們翻它豬小弟的牌——歐豬四國（PIGS）之一，西班牙。

西班牙屬于老牌資本主義國家，15到17世紀新航路開辟，與葡萄牙一起統治著世界上的海洋，鼎盛時期殖民地總面積多達2300萬平方千米。

雖然現在沒落了，但好歹是曾經的世界霸主，和其他歐洲國家一樣，西班牙骨子里傲得很，在以前不歡迎外人進入。但很不幸，因為歐債危機，它不得不收起自尊，開始售賣本國身份。

西班牙的想法很簡單，賣身份是為了自救，求的是錢，為了防止外人趁虛而入享受各種福利，它的移民限制較多，包含讓中國人咬牙切齒的移民監，所以只能委屈在移民第二等級，位列美加澳新英之后。

在歐洲26個申根國家里，西班牙、葡萄牙、希臘三個國家，有買房移民的項目，叫做“黃金簽證”。

西班牙是以上三個簽發黃金簽證國家中，經濟最好的一個，位列歐盟第五，世界第十三。

我們說四豬之中，愛爾蘭最適合投資抄底，那豬小弟呢，適合養老一族以及青睞歐洲教育的工薪家庭。

西班牙屬于高福利國家，全民享有社會醫療保險，一年幾百歐，拿到永居后可享受免費醫療，而且保障范圍包含高端私人醫療……它的癌癥研究中心位列歐洲各國之列，醫療水平高超，診療手段在世界前端。

治得好一回事，看病也得容易啊。

畢竟是南歐養老勝地，西班牙醫療網絡很完善。醫療中心從區延伸到街道辦，老人家基本能滿足在家門口就醫的需求，而且醫療中心會給每個在西班牙居住的人配備醫生，看病急救什么的不大愁。

再來說說教育，很多中國家庭看重西班牙可以聯通申根國的教育資源。

取得身份后，不僅能自由進出歐洲國家，孩子還能在26個申根國學習，享受當地學生較低的學費，相對來說未來要進入英美學校也更容易。

如果回中國讀書，孩子可按照華僑生的標準參加高考，輕松跨過清北門檻。

在西班牙，中小學屬于義務教育，全國沒有統一教育大綱，17個自治區教學水平各具特色。教育部規定的是各學科教學時數。

歐洲幾個國家足球玩得溜，西班牙著急啊。比經濟比不過，體育不能落下，于是教育部規定每周體育教學必須3小時。

再來說說語言問題。西班牙語是世界第三大語種，全球大概有3.52億人口，娃以后找工作，一門第三語言在手，妥妥的優勢了。

養老的親們擔心在西班牙養老人生地不熟，2018年西班牙統計局人口普查數據顯示，在西班牙的華人有19萬，語言障礙不大。

熟悉南歐的朋友都知道，咱們豬小弟最大的毛病就是人太懶散，球場上跑得快，但生活中消極怠工啊，想一展抱負的，西班牙還真不適合你，想美美地享受生活的話，還是很適合的。

豬小弟移民容不容易？兩種最簡單的路，這里簡單介紹下。

第一種，前面說的買房投資，拿黃金簽證。50萬歐元的房產投資，整個流程需要3-6個月，手續很快，但要坐滿5年移民監，其中要求每一年要保證半年時間呆在西班牙。

第二種，非盈利項目。不需要投資，但對個人的財產要求高一些，銀行流水余額80萬人民幣起，銀行存款證明一家三口每年4萬歐（約人民幣30.8萬），同樣要坐滿5年移民監。

為啥財產門檻要高些？你想啊，豬小弟沒讓你投資，人家也不傻，會白白放人進來？就是想讓你來消費帶動經濟，5年內安心吃喝玩樂享受人生。

不過說了不用投資房產，其實有能力還是要的，否則過去沒地方住，對于能接受租房的，忽略這一點。

移了有啥福利？

通過50萬歐元投資的申請人，一人申請，兩代帶飛，同時拿身份。

非盈利項目的沒有這個福利，但在西班牙出生的孩子，一年后可以直接申請國籍。申請人做滿5年移民監的話，第10年可以入籍。

投資的房產是永久產權，世代傳承沒遺產稅，拿到身份后可以自由出售，不綁定身份。

另外50萬歐投資拿簽證的項目，可以在西班牙工作，不受限制；但是非盈利項目，不能在西班牙工作，但可以在西班牙創業。

不過，別操這份心了，去了西班牙，任務就是好好享受人生，西班牙護照全球175個免簽國/地區。

還是那句話，汝之蜜糖，彼之砒霜。

這兩種移民方式適合誰：

比如想移居海外過去養老，可以長期居住不需要靠工資生活，有其他投資收益的朋友；

或者能夠接受分居兩地生活的工薪家庭，父母一方帶孩子移居西班牙接受長期高等教育，另一方在國內提供資金保障的；

或者是導演/演員/文藝工作者們，有其他收益，過去看看風景，采采風找下靈感也不錯。

自從塞浦路斯、葡萄牙、西班牙和希臘開放購房移民以來，有不少國人已經投資了這些國家的房產，并迅速獲得所在國的投資者居留身份。在這些國家買房不僅幫助投資者將一部分財富轉化為歐元資產，對沖人民幣貶值的潛在風險，同時還為他們在中國和歐洲申根國家之間的自由旅行和經商提供了極大的便利，而隨著傳統移民國家政策緊縮，歐洲購房移民尤其是西班牙買房投資移民成為當下比較流行的移民方式。

然而如果我們看一下上述這些國家投資移民的門檻，購房金額從25萬歐元到50萬歐元不等，折合成人民幣至少也要花費200萬元。那么有沒有更低成本移民歐洲的途徑呢？

在西班牙，除了50萬歐元的投資移民項目之外，西班牙法律還規定了“非盈利居留”這種移民途徑。對于想要辦理西班牙移民的申請人來說，無論是選擇購房移民還是非盈利移民，房產都是其中的重要議題。購房移民，顧名思義，必須要買房，且價值得超過50萬歐元；非盈利移民雖然并不要求投資額，但有居住時間要求，而在當地長期居住，勢必要有穩定的房子。

但此時就有一個新的問題：辦移民，到底是租房還是買房。租房就是非盈利方式了，雖然省錢，但是純投入，房子還不是自己的，沒有歸屬感，且心里沒那么踏實。買房的話，購房移民門檻是50萬歐元，合算成人民幣要400萬，對于很多家庭來說，這樣大的一筆現金流真的很難在短時間內湊齊，壓力不小。

那么此種情況下，申請人又該如何是好呢？現在，移民幫給您一個兩全其美的好辦法：15萬歐元投資西班牙學區房，送歐盟身份！

此種移民方式基于非盈利移民的基礎上，完全符合移民法案要求，只需額外投資15萬歐元即可購買當地房產，居留身份和房產可以同時收入囊中，投資遠遠少于購房移民的50萬歐！且申請人選擇此種模式，所購房產質量也絕對過硬，均位于西班牙黃金地段，具有超高保值性，租客穩定，收益穩定！

近些年來，隨著移民政策的開放，西班牙也越來越“出圈”，在國人中越來越受追捧，之所以有如此高的人氣，與西班牙移民的種種強大優勢是分不開的。

西班牙移民的優勢

西班牙是歐洲的傳統強國之一，也是目前歐洲整體實力最強的幾個大國之一。既是歐盟也是申根國家。

西班牙還是一個歷史優美、地理環境優越的國家。作為歐盟成員國之一，經濟自從經濟危機后持續增長。其中工業、農牧業、金融業、對外貿易和服務業等產業都在穩定發展。

同時，選擇西班牙還等于選擇了當地優質的教育、醫療等方面的福利待遇；等于選擇了舒適、慢節奏的生活，因為西班牙的經濟能為人們的生活提供保障，這些方面，都深受著移民人士的熱衷，是歐洲國家的熱門選擇。

1、多種移民方式，投資門檻低

目前辦理西班牙移民，申請人可選的方式主要有兩種：購房移民和非盈利移民，兩種方式都有正規法案支撐，身份安全有充分保障。并且，無論是購房移民還是非盈利移民，在申請條件上都比較寬松，選擇購房移民，申請人只需投資50萬歐元買房即可；選擇非盈利移民，只需在西班牙當地的銀行存款即可，甚至都無需投資，而兩種移民方式對于申請人的學歷、語言、經商背景也都沒有要求，審批時間也很快，甚至最短只要一兩個月就能拿到全家的身份。

2、社會福利全面，全民免費醫療

在西班牙，社會福利十分全面，從出生到養老幾乎實現了方方面面全覆蓋，各項津貼和福利，能夠讓申請人移民后享受更高層次的品質生活。此外，西班牙還實行全面免費公共醫療，一人繳納社保，全家都可免費就醫，醫療水準也世界領先，是全世界公認的公共醫療衛生體系最好的國家之一。

獲得西班牙永居后，子女可享受免費教育和優質的教育資源，全家能和當地人一樣享受同等的免費醫療待遇；老人退休后，每個月還能領取一定的養老金，除退休金外，退休老人還可享受旅行、電影院、博物館、公共交通等折扣。擁有永居身份還可在26個申根國內自由通行。

3、教育優勢

歐洲的教育一直處于世界前列，西班牙也不例外，提供10年免費義務教育（6-16歲），只需要很少的注冊費。此外，義務教育是強制性的，每個孩子的上學權利都是有保障的。

西班牙有許多雙語學校，將孩子送到雙語學校是許多中國家長的選擇。這樣，除了中文，孩子們還可以學習其他兩門外語。西班牙語是世界上超過22個國家的官方語言，僅次于英語。同時也是27個國家的常用語言，亦為當今世界之第三大語言（約5億人口的母語），掌握西班牙語對于以后就業、生活有很大優勢。

而且西班牙高等院校排名世界領先，有著豐富以及精良的師資隊伍，擁有世界排名靠前的初高等教育。

3、房屋是永久產權

西班牙是發達國家，其經濟水平在歐洲頗為領先，這些年來隨著一帶一路的展開，中西之間的貿易往來也愈發密切，各項政策十分利好，對于有向歐洲拓展生意的申請人來說，西班牙絕對是個不錯的選擇。

西班牙房產行業也極具投資價值，境內房產為永久產權，土地為私人所有，并可世代相傳。且裝修精致，升值空間很大，值得一提的是，境內部分地區免遺產稅，投資者所購買的房產性價比將會更高。

4、購房風險低，房產升值空間大

西班牙法律制度健全，信用制度完善，房產商誠信度高，購房風險低。西班牙是歐洲經濟復蘇最快的國家之一，房地產市場緊俏，房源供不應求，上漲空間明顯。

也正是這些優勢，吸引著越來越多的人移民到西班牙。如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進入世界名校、開拓歐洲生意市場、生活舒適安全，西班牙是個很好的選擇。

申請西班牙移民的方法和條件

那么，該怎么做才能實現移民呢？目前辦理西班牙移民，申請人可選的方式主要有兩種：購房移民和非盈利移民，兩種方式都有正規法案支撐，身份安全有充分保障。

西班牙購房移民：主申請人年滿18周歲；無犯罪記錄；購買醫療健康保險；購買價值50萬歐元及以上的西班牙房產。西班牙非盈利移民：主申請人年滿18周歲；無犯罪記錄，提供健康體檢證明；購買醫療健康保險；證明收入來源的相關文件；國內銀行賬戶活期余額不低于100萬元；在西班牙當地銀行存款5萬歐元。

關于辦理西班牙移民的問題，每天顧問們基本都會重復同樣的話：

“對，50w買房移民沒有移民監，西班牙非盈利移民有移民監”“不，不是只花50w就夠了，50w是指的房價，另外還要加上稅費、律師費總計.....”“參加華僑生聯考不需要改國籍，您的孩子改了國籍就不是華僑了??！”

以上那些問題基本都是我們移民顧問日?；貜偷?。還有一些問題譬如“我辦了西班牙非盈利移民后能不能偷偷工作啊”真是讓人哭笑不得。

理論上，辦理西班牙非盈利移民要求我們不能工作的?？墒虑橛址譃楹芏喾N，我們要具體問題具體分析。

比如移民到西班牙后，以前國內的朋友希望幫忙代購幾款包包，而且表示愿意幫忙報銷車費，再給我們一點辛苦錢，這筆錢能不能要？肯定能??！

再舉例移民后隔壁鄰居的孩子又有學中文的需求，希望我們教教孩子中文，每節課結束會給一點酬勞表示感謝，這算鄰里間互幫互助，絕對是可以的。

另外，有一些來電咨詢的客戶提出的問題還是很有意思的，比如：“我大兒子是在香港生的，小兒子是在美國生的，而且有一個兒子戶口本上面也有名字，一個沒有名字，然后.........”，其實這樣的問題顧問們還是很愿意研究討論的。

當然了，今天小編要給大家分析的是“移民西班牙后我們究竟可以享受哪些福利”。

小編會用我們大家比較容易理解的講解方式——官方回答加上通俗化講解。

我們先來看看市面上最常見的推薦西班牙移民的幾個口號吧——

A:一人申請三代移民

B:無語言要求

C:無資金來源證明

D：暢游歐洲

E:享受西班牙的教育、醫療、養老等各項福利（附帶鼓吹各種福利排名）

A:一人申請三代移民

理論上，買房移民的主申請人的父母也可一起移民， 但需要的文件資料較多，比如需要證明父母均沒有收入來源。

B:無語言要求

正確，在換國別永居的時候，西班牙也是為數不多幾個不需要靠語言的國家。

C:無資金來源證明

確實是。眾所周知，傳統移民國家如美國、加拿大都需要提供資金來源證明，除此之外，英國、澳洲、也需要提供。但是選擇移民西班牙，不管是投資移民還是非盈利移民都不需要資金來源證明。

D：暢游歐洲

正確，可以選擇飛機或者火車。小編之前有給大家科普過，西班牙直飛法國，最便宜的時候只要200人民幣。

E:享受西班牙的教育、醫療、養老等各項福利（附帶鼓吹各種福利排名）

首先，西班牙社會福利確實很高，比如社會保險制度完備、有一流的教育資源、頂級的醫療資源，是高社會福利制國家。

如果我們申請的是50w購房移民，就可以在當地進行工作，參加社會保險，享受和當地居民同樣的社會福利。

但是如果申請的是西班牙非盈利移民由于它五年內不可以工作的要求，這五年內不可參加社會保險。但是如果我們購買了商業醫療保險，也可以滿足我們正?？床⌒枨?。

這里小編要提一句，即便是全款私立醫療保險也要比國內看病便宜、方便太多。

另外，如果孩子是上公立學校，那么就享受了公立學校學校免學費的福利。但公立學校的教育資源和教育水平可是遠不如私立和國際學校的。

近幾年西班牙黃金簽證非常受歡迎，為了讓大家對西班牙有一個全面的認知，近期寰投移民幫舉辦了第二期微課堂《黃金簽證強國西班牙，他的底氣來自哪些方面》線上講座，寰投西班牙投資專家Tony先生和寰投移民幫首席身份規劃師司秀峰先生為大家全面介紹了西班牙當地情況和西班牙購房投資移民項目。

下面為西班牙微課堂第六篇，主要是匯總整理了講座期間大家提出的各種問題，希望對沒有來得及參加講座的朋友有所幫助。

如需回顧前面五期的西班牙微課堂講座筆記，請點擊：

火過葡萄牙，西班牙成黃金簽證強國，附最新申請數據及成功案例微課堂|從經濟、旅游、美食、體育入手，邂逅魅力西班牙西班牙有多好？從教育、醫療、物價生活方面帶您一一了解西班牙移民解析：政策如何變遷，有哪些優勢，怎么申請？走進西班牙首都馬德里，挑選優質房源，實現移民、投資雙重目的如需聽本期講座回放，可以點擊頭像私信我。

華人的數量及聚集地在哪里？

現在有超過20萬的華人在西班牙，他們遍布在不同的城市。在西班牙，幾乎所有的城市都有華人社區。馬德里約有4萬華人居住，巴塞羅那有3萬華人長住。

西班牙排華嗎？

西班牙是個熱情開放包容的國家，整體上很多西班牙人對華人是十分友好的，并不廣泛存在排華現象，但也不是絕對沒有，我們要理性看待這個問題，南歐人懶散，不喜歡拼命工作，華人反而很勤奮，所以看到華人賺錢他們不舒服，到了別人地方要遵守當地的生活習慣，讓他們慢慢接受中國文化。

西班牙的教育體制是怎么樣的？

在西班牙小學為6年，中學為4年，大學4-5年。幼兒園是免費的,2-5歲的兒童可以自愿上幼兒園，6-16歲義務普及教育，并且交通和食堂也是免費的。

學生完成中學學業后可以選擇升入綜合中學（高中，也稱大學預科），西班牙的公立大學本科和博士階段，也都是免學費的，根據學校的不同，每年只需要支付300-500歐元左右的注冊費即可。

我孩子不會西班牙語可以去讀公立大學嗎？聽說公立大學是西語授課，孩子可以就讀嗎？

當然是可以的，雖然公立大學是西語授課，但是大學都是有預科，預科就是讓孩子在那邊學習一年的西語，然后再入學，這樣就沒有語言的障礙。另外西班牙最好的大學巴塞羅那自治大學有漢語課程。所以要申請這個學校，對孩子是非常有優勢的。

持西班牙居留許卡可以去歐洲其他國家工作、經商或學習嗎？

根據申根協議，持居留許可期間，可以在申根成員國自由出入，但每次居住不得超過90天，如果在其他申根國工作或學習，需獲得目的申根國的工作或學習許可。根據歐盟法律，拿到西班牙國籍后可以在歐盟國自由工作、經商或學習。

三代移民的準確概念是什么？對于父母，最近似乎有些新的規則修正？

（1）主申請人配偶；

（2）18歲以下子女或者18歲以上未婚+在讀+經濟依附父母的子女；

（3）經濟依附主申的主申父母。

2017年5月，西班牙駐北京領事館、西班牙馬德里移民辦公室兩個機構明確表示配偶父母不能隨行。

西班牙長期居留身份和永久居留權以及入籍所享受到的福利待遇（除政治權利之外）完全一樣嗎？具體有哪些福利？

（1）長居、永居、國籍享受的福利待遇基本一致。

（2）首先孩子在6-16歲享受當地免費義務教育，公立大學費用也非常低廉；其次如果移民客戶在當地工作，可享受所有社會保障體系的福利待遇（比如健康保險，養老金等）。其實可以從這個角度去解讀福利，移民客戶可以有機會接受到更優的教育和醫療資源，給自己和孩子將來多一種選擇的機會。

西班牙購房移民政策是什么時候推出的？

受2008年金融危機的影響，西班牙和葡萄牙房產價格在當時都經歷了大幅下跌，繼葡萄牙出臺的移民法案之后，西班牙當局也考慮通過一項新的“投資移民法案”。

2013年月3日西班牙國會公布新法案草案，2013年9月19日，西班牙國會表決通過新法案；2013年9月28日，投資移民移民法案細則正式通過西班牙國家公報對外公布，明確以法律形式規定西班牙買房移民可獲得居留身份。2015年7月30日，西班牙國家公報公布了“關于第二機會的結構調整、減少稅收及其社會秩序命令”的法案，對購房移居政策做了相應修改，增加了一些有利于投資者的條款。

辦理西班牙購房移民大致需要什么流程？

西班牙購房投資移民的申請流程如下：

（1）評估與簽約；

（2）準備初期申請材料；

（3）在西班牙駐華使領館申請申根簽證；

（4）到西班牙看房、考察、簽署購房協議，獲得外國人身份號、稅號，簽署授權文件等；

（5）支付購房定金，開設銀行賬戶；

（6）回國后在約定期限內支付全款；

（7）申請獲得投資者簽證（有效期1年）；

（8）律師替申請人完成過戶和房產證辦理手續；

（9）準備申請材料，律師替申請人申請居留許可，獲批后全家赴西班牙按指紋；

（10）獲發2年期居留許可；

（11）兩年有效期居留許可到期后，續簽五年有效期的居留許可。

怎么證明房產超過50萬歐元？需要提供什么證明材料？購房合同和發票就夠了嗎？

購房合同可以證明房產超過50萬歐元，如移民局對房價有疑問，會讓第三方評估機構對房價進行評估，申請人同時必須提供投資50萬歐元不動產的繳稅證明（包括超過50萬歐元部分的繳稅證明）。

如果需要緊急變現，房產可以出售嗎？前提是不想對身份造成影響？

居留權轉永居權后，房子可以自由出售而不再影響身份(轉永居的條件是連續5年內住滿4年零2個月，單次離境不超過6個月)。

如果您在持有居留卡期間出售房產，那么身份就沒有了，除非是您從長期居留卡轉到了永居之后，您的房產才可以變賣。

單純考慮投資，會推薦西班牙哪些地區的房產？

馬德里和巴塞是華人選擇比較多的城市，單純考慮投資，會建議有穩定租金回報的商鋪或者公寓；以商鋪為例，我們會推薦二手帶租約的商鋪，一是房產稅低（2.5%，相較巴賽二手房 10%），二是帶租約，有些商鋪凈投資回報率可以高達4%，另外大學城附近的公寓，因為租賃需求旺盛，也可以考慮。

申請商考簽證要求遞交什么材料？

每位商考簽證的申請人均需準備：申請費、個人證件、申請表、證件照、工作收入證明、銀行流水、酒店及機票訂單、歐盟旅行保險、入境邀請函等。我公司會為申請人提供詳細商考文件清單，并指導客戶準備所有文件。

西班牙除了50萬歐購房移民，還有其他移民方式嗎？具體方式是怎樣的？

西班牙除了50萬歐元購房，還是有其他方式的，它是西班牙非盈利一個項目，申請條件很簡單，只需要申請人年齡在18周歲以上，購買了15萬歐元以上的房產，同時提供無犯罪證明，和體檢報告就可以了。

具體流程是這樣的：首先要做一個評估之后簽訂代理合同，簽訂合同之后會繼續簽訂一份買房合同，并取得房產證。之后可以遞交西班牙居留卡申請，居留卡申請到之后，可以申請您的D類簽證，之后就可以前往西班牙換發居留卡，五年之后可以換永居，但要滿足一定前提條件，十年之后可以申請西班牙的國籍。

西班牙非盈利項目需要您提供非工資收入證明，比如股東分紅、獎金或者其他收入來源的證明，比如房產租賃合同，銀行理財產品等等，需要您寫明具體金額及收益，西班牙銀行還規定了一家三口的存款是不能低于4萬歐的，同樣也需要解釋這個非工資收入證明。

同時還需要您一年之內在西班牙居住滿半年，所以對于有些愿意去西班牙去居住，陪孩子去讀書的客戶來說，可以參考做這個項目，費用比較低廉，對于這個項目感興趣的客戶呢，可以找到小幫安排一對一的咨詢和評估。

國內關于不可以在馬德里和巴薩簽非盈利是否屬實？

不管是投資居留還是非盈利的話，這兩種形式在西班牙都是通行的。不是不能辦，而是因為馬德里和巴薩相對來說續簽難度會更高，所以說基本上都會選擇中小城市。

近幾年西班牙黃金簽證非常受歡迎，但作為一個新興的移民國家，很多人對西班牙并不是特別了解，對西班牙的房地產市場也不熟悉，50萬歐購房如何移民？房產升值潛力大嗎？西班牙經濟、醫療、教育、福利水平怎么樣？是否適合移民定居？

為了讓大家對西班牙有一個全面的認知，近期寰投移民幫舉辦了第二期微課堂《黃金簽證強國西班牙，他的底氣來自哪些方面》線上講座，寰投西班牙投資專家Tony先生和寰投移民幫首席身份規劃師司秀峰先生為大家全面介紹了西班牙當地情況和西班牙購房投資移民項目。

本期微課堂講座的第二講，主要講了西班牙經濟、旅游、美食、體育等方面的內容，帶大家去邂逅一個不一樣的魅力西班牙。文尾還介紹了如何花15萬歐元買西班牙學區房，成功移民西班牙。

經濟:西班牙高度發達的資本主義國家

西班牙是一個地處歐洲大陸西南端利比利亞半島的君主立憲制國家。它的北面是法國，西面是葡萄牙。東面是地中海，南面與非洲大陸隔海相望。

西班牙是一個高度發達的資本主義國家。它是歐盟和北約成員國、申根協議國，也是歐盟的第四大經濟體，僅次于德國法國和意大利。根據任意歐盟成員國的相關規定，歐盟成員國公民可以自由地在其他27個歐盟國家工作生活和學習。如果您是西班牙公民。您就可以去德國工作，可以去法國生活，歐盟護照也被稱之為世界上含金量最高的護照。

至于申根協議的優勢大家就更熟悉了，現在去歐洲旅游的人越來越多。去歐洲只需要申請一個國家的簽證，就可以玩轉整個歐洲，這就受益于申根協議。申根協議國之間沒有邊境，有了西班牙的身份，就可以在申根26個國家之間自由通行。其中不僅包含了德國、法國，意大利還包括了像瑞士挪威這樣的非歐盟國家。

西班牙面積50萬平方公里，在歐洲排名第三，GDP總值是1.533萬億美元，排在全球的第13位，人均GDP是3萬美元，排在全球第26位，官方語言是西班牙語。西班牙是天主教國家，首都馬德里，貨幣是歐元。主要城市從小到大依次是馬德里巴塞羅那瓦倫西亞，塞維利亞薩拉戈薩和馬拉加。

據西班牙國家統計局數據顯示，2018年和2019年，西班牙GDP分別同比增長了2.4%和2.1%。這已經是連續第五年增長了，并且遠高于歐盟平均水平。盡管未來預計增長將放緩。但未來三年仍將高于英國德國等在內的歐洲經濟大國。

提到西班牙經濟，不得不說一下身邊眾多的西班牙品牌。這樣也能對西班牙經濟內有一個了解，首當其沖的就是ZARA，相信大家對ZARA這個品牌一定不陌生。

ZARA的母公司Inditex集團是全球最大的服裝零售集團，旗下包括雜志在內的品牌在全球有超過一萬家門店，年營業額超過300億美元。集團老板二客家曾經一度超越比爾蓋茨，成為全球首富。

樂家公司（Roca）是以生產和銷售高檔潔具為主。包括瓷磚暖氣系統和空調產業。產品在全球最頂尖的酒店及高檔住宅中得到廣泛的采用。樂家公司目前在四大洲的18個國家設有超過70家工廠。業務更是遍及全球100多個國家和地區，為世界各地提供一應俱全的浴室用品，現已成為全球最大的衛浴產品集團公司。

西班牙國家電信公司（Telefonica）是世界上最大的固定線路和移動電信公司之一，用戶數超2億，位居全球第四，總市值居全球第六。

英德拉（Indra）是西班牙的一家全球領先的信息技術公司，主要業務是提供IT系統和服務，其中包括空中交通管制系統防衛系統等。目前全球60%的空中交通管管制系統運用的是英德拉公司的技術。

西班牙國際銀行（SANTANDER）和西班牙對外銀行（BBVA），分別是歐元區排名第二和第六的銀行集團。

西班牙國家鐵路公司（RENFE）運營著全球第二場的高鐵線路，僅次于中國，也是僅次于日本的全球高鐵準點數排名第二的國家。高鐵技術非常先進和發達，以首都馬德里為中心，乘坐高鐵去西班牙任何一個大城市不超過三個小時。

歌美颯（Gamesa）是全球最大的風力發電設備制造商之一。西班牙的新能源技術，包括風力發電和太陽能發電在全球體現。西班牙整個國家用電有50%以上來自于新能源。

西雅特（Seat）是西班牙汽車工業的自由品牌。雖然該品牌已經被大眾集團收購，但整個汽車工業是西班牙的支柱產業之一。西班牙的汽車產量居全球第五，出口量居全球第四。

另外還有很多我們耳熟能詳的品牌也來自西班牙，比如最近幾年非?；鸬纳莩奁放芁OEWE、 珍寶珠（Chupa Chups）棒棒糖，迪亞天天（Dia）等等，都是源自西班牙。

旅游：陽光和沙灘為西班牙提供了豐富旅游資源

西班牙最引以為傲的就是擁有8000多公里長的海岸線。其中將近30%為沙灘，夏季少雨，全年陽光明媚。日照達到300天以上，陽光和沙灘為西班牙提供了取之不盡用之不竭的旅游資源。此外，西班牙歷史悠久，擁有眾多的名勝古跡。比如巴塞羅那的圣家堂奎爾公園，馬德里的格蘭比亞大街，塞維利亞的西班牙廣場等等都是聯合國世界文化遺產。

西班牙擁有全球第三多世界文化遺產。僅次于意大利和中國，來到西班牙也千萬不能錯過西班牙的國粹，斗牛和弗拉門戈。近些年來，西班牙旅游大國的地位不斷加強，旅游業已成為西班牙的第一支柱產業。無論是旅游收入還是入境旅游人數，均位居全球前兩位，聯合國旅游總部也設在馬德里。

美食：西班牙被稱為歐洲的菜籃子

民以食為天，西班牙憑借著得天獨厚的地理位置和氣候環境，素來被稱之為歐洲的菜籃子。西歐多個國家，比如英國德國，一半以上的蔬菜供應來自西班牙。此外，西班牙橄欖油產量和出口量均居世界第一。西班牙也擁有世界上面積最大的葡萄種植園，享有全球第三大葡萄酒出口國的頭銜。西班牙也是名副其實的美食天堂。在歐洲眾多國家中，西班牙美食應該算是最符合中國人口味的。

提到西班牙美食，首先介紹一下最膾炙人口的西班牙海鮮飯。來西班牙不吃海鮮飯等于沒來過西班牙，這是西班牙當地人經常會說的一句話。雖然海鮮飯的發源地在瓦倫西亞，但西班牙每一座城市都有其代表的海鮮飯。比如我個人就非常喜歡一款海鮮飯，它的原料采用烏賊汁和稻米，非常美味，在加泰羅尼亞地區，也就是巴塞羅那非常流行。吃完這道海鮮飯之后，嘴巴和舌頭都會被染黑，有機會的話可以去親自品嘗一下這道黑暗料理。

西班牙還有一道美食叫Tapas，它雖然沒有海鮮飯這么鼎鼎大名，但其實是西班牙的飲食國粹。幾乎所有的大餐廳和小館子都有大把傳說，很久以前西班牙的國王病了，吃不進大餐。只想吃一些輕便小食，于是大廚就做了幾道拿手的小點心，國王吃的非常開心。于是下令全國的酒吧在傍晚六點到八點也要上同樣的小食。全民共享，這便是Tapas的由來。如今Tapas已經是西班牙人生活中必不可少的一樣食物，在世界各地也開始慢慢流行起來。

西班牙火腿世界聞名，也是西班牙最具代表性的美食之一。西班牙制作火腿已經有1000多年的歷史，最早可以追溯到羅馬帝國時代，味道豐富，相當好吃。

因為西班牙火腿是連體帶骨腌制，吃的時候必須用手工切下薄片。在西班牙餐廳和酒吧里，經常有專人在吧臺負責現切生火腿。由于火腿切下來，很快就會變干走味。所以隨吃隨切，才能保證最好的口感。圖片中切火腿的正是西班牙國寶級火腿大師Florencino，據說平時Florencino要參加商業活動，切一個小時的火腿報酬給他4000歐元以上。

西班牙桑格麗亞水果酒Sangria是一種有紅酒和其他酒類混合而成的飲品?？胺Q西班牙國民飲料。雖然含酒精，但度數不高。因為調制時還會混以果汁蘇打水或碳酸飲料，用于降低酒精度數。制作桑格利亞是經常會加入切塊的水果，如蘋果橙子檸檬等。有時甚至會加入一些烈酒，讓其口感更加豐富。其受歡迎的程度，你可以在西班牙的任何一家餐廳或者酒吧發現，人們在享用Sangria。

體育：西班牙可謂是一個體育強國

眾所周知，體育比賽有三大球，我們通常理解的是足球籃球和排球。但從全球影響力和觀眾人數上來看。排球可能會被網球所取代，說到西班牙，不得不提西班牙是一個體育強國。特別是在三大球上面，可以說是真正的世界一流水平。首先是足球，西班牙黃金一代在2008年歐洲杯。2010年世界杯，2012年歐洲杯實現三連冠?？芍^前無古人，皇家馬德里和巴塞羅那俱樂部也是全世界最成功的兩家足球俱樂部，球迷遍布全球。

籃球方面，加索爾兄弟多次問鼎NBA總冠軍，西班牙男籃也是世界一流勁旅。2019在中國舉行的男籃世界杯，就是西班牙人笑到了最后。

一提到網球，納達爾的名字一定是最如雷貫耳的。作為西班牙紅土之王，在其職業生涯中已經獲得了19個大滿貫賽事的冠軍，儼然是男子網壇的一個傳奇。

近些年來，隨著移民政策的開放，西班牙也越來越“出圈”，在國人中越來越受追捧，之所以有如此高的人氣，與西班牙移民的種種強大優勢是分不開的。西班牙法律制度健全，信用制度完善，房產商誠信度高，購房風險低。西班牙是歐洲經濟復蘇最快的國家之一，房地產市場緊俏，房源供不應求，上漲空間明顯。

也正是這些優勢，吸引著越來越多的人移民到西班牙。如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進入世界名校、父母養老、開拓歐洲生意市場、生活舒適安全，西班牙是個很好的選擇。

然而我們看一下投資移民的門檻，購房金額50萬歐元，折合成人民幣至少也要花費200萬元。那么有沒有更低成本移民歐洲的途徑呢？

那么此種情況下，申請人又該如何是好呢？現在，移民幫給您一個兩全其美的好辦法：15萬歐元投資西班牙學區房，送歐盟身份！

此種移民方式基于非盈利移民的基礎上，完全符合移民法案要求，只需額外投資15萬歐元即可購買當地房產，居留身份和房產可以同時收入囊中，投資遠遠少于購房移民的50萬歐！且申請人選擇此種模式，所購房產質量也絕對過硬，均位于西班牙黃金地段，具有超高保值性，租客穩定，收益穩定！

申請西班牙移民的方法和條件

那么，該怎么做才能實現移民呢？目前辦理西班牙移民，申請人可選的方式主要有兩種：購房移民和非盈利移民，兩種方式都有正規法案支撐，身份安全有充分保障。

西班牙購房移民：主申請人年滿18周歲；無犯罪記錄；購買醫療健康保險；購買價值50萬歐元及以上的西班牙房產。西班牙非盈利移民：主申請人年滿18周歲；無犯罪記錄，提供健康體檢證明；購買醫療健康保險；證明收入來源的相關文件；國內銀行賬戶活期余額不低于100萬元；在西班牙當地銀行存款5萬歐元。