買房移民馬耳他多少錢

靈魂解讀!馬耳他移民需要準備多少錢才能辦?

2020年的一場猝不及防的疫情,打斷了無數人的生活節奏,金融、酒店、餐飲、旅游、房產等各行各業都受到波及,損失不可謂不重,移民行業則也未能免俗得處在了波及范圍之內,受疫情影響,各移民國普遍關閉了邊境,進入了隔離模式,對于申請人來說,這樣的舉措毫無疑問會延誤整個移民進程。

而在眾多的移民項目中,受影響頗深的,則還要屬近幾年人氣飆升的歐洲移民了,由于大多是購房移民方式,申請人無法入境,房產交易受阻,移民周期也就被拉長,由此帶來了一系列的不確定性。而想要解決這一難題,申請人們就急需一個能夠不用登陸、不用看房也能安心辦理的移民項目,于是,馬耳他移民自然而然就成為了當下萬眾矚目的焦點。

聚焦項目本身,馬耳他移民的優勢很多,其為國債移民模式,全程無需登陸,也不強制購房,而且是先獲批后投資,申請人前期所有材料準備在國內都可以辦理,這就直接把疫情的影響降到了最低,此外,馬耳他還是歐洲唯一一個一人申請四代移民的國家,其本身也在氣候環境、教育、醫療、福利、稅收等多個方面有著領先世界的突出優勢。而除了以上這些,很多申請人對馬耳他移民的最直觀印象就在于其移民成本了,在百度搜索關鍵詞,跳轉出來的很多都是“7萬歐移民”、“56萬人民幣拿身份”這類的宣傳話術,但是,如果你手里恰好有7萬歐,是不是真就能辦理馬耳他移民了呢?

本著負責任的態度,諾亞新鴻在此鄭重地回答大家:不行。事實上,7萬歐僅僅是馬耳他移民融資模式的基本投資款,除了這筆費用,整個移民申請過程中還涉及到包括律師費、三方費、租/購房費、服務費等等一系列費用,整體算下來馬耳他移民的最低花費大約是在100萬出頭。

100來萬,在很多中產及以上的家庭看起來也不是很多,但諾亞新鴻要提醒大家,有且只有100來萬,也是辦不成馬耳他移民的,為什么呢?這就不得不提馬耳他移民對于申請人資產的要求了。根據法案規定,申請人如申請馬耳他移民,除了要準備出來的用于投資的資金以外,還需提供年收入達10萬歐元或固定資產達50萬歐元的資產證明,這份證明意味著什么?意味著除了真正能用在移民投資上的這筆錢以外,你還需要證明自己要么能每年掙上至少80萬人民幣,要么有至少400萬人民幣的固定身家。

那么,兩種資產證明方式都需要申請人準備什么呢?

首先是10萬歐年收入證明,申請人可以提供在職證明、勞動合同、工資單、繳稅單來證明自己的收入;其次是50萬歐固定資產證明,這種的證明方式就多了,一般申請人會選的就是房產、股東分紅、股票、基金、理財,不同的證明方式也有對應的材料清單,需要詳細了解的可以找諾亞新鴻索取。

根據諾亞新鴻過去的經驗,用房產來證明資產的申請人很多,畢竟中國的房價大家都懂,北上廣這些一線城市隨便來一套就足夠了。有些申請人會問,假如我的房子是很多年前買的了,當時才花了幾十萬,現在都值個500多萬了,那證明的時候是按買入價還是按市價算?其實這個問題很好解決,您只需重新做個房產評估即可,只要現在的價值符合要求,就沒問題了。

諾亞新鴻作為國內最早一批辦理馬耳他移民的公司,從15年至今也接待過了幾百個申請人了,也常常會遇到有些申請人,手頭錢不夠,但又實在是想盡快移民,于是就問能不能找親戚朋友借點,先辦了再說。如果您也有這個打算,那么我們建議您還是不要冒險嘗試為好,一來盡管表面上門檻并不算太高,但馬耳他移民局在申請人背調和文件的審核上把關卻是相當嚴格的,如果有哪一點讓移民官覺得不對,那么拒簽的概率就會很大;二來,移民去一個與中國文化、習俗、環境截然不同的國家,所有人都需要一段時間來適應的,如果經濟確實緊張,那么到了那邊也并不一定就能過上想象中的美好生活,說不定還不如在國內的時候自在。

以上就是辦理馬耳他移民的過程中對于資產要求的詳細解讀了,最后,諾亞新鴻還要提醒大家一點,馬耳他本土面積不大,對于移民的承載力也有限,隨著這些年來申請人數越來越多,其移民政策也在呈現收緊趨勢,護照移民政策就已經官宣將在不久后關停,融資方式的最低投資額也將在不久的將來上調,如果您有移民馬耳他的打算,就一定要抓緊時間,趁著如今政策未變盡早遞交申請了,切莫等到變政或漲價以后再追悔莫及。

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移民馬耳他,你竟不知道那些事,真的是……

對于很多移民馬耳他人來說,他們移民后最大的感觸就是深刻地體會到是“最具有幸福感的國家”是什么樣子?,F在很多人迫不及待的想要移民馬耳他,一方面是因為辦理馬耳他護照手續簡單,另一方面是因為當地的生活環境實在是太好了。移居馬耳他,你就可以在大自然里面感受天然的空氣氧吧,享受著藍天白云。瓦國盡管說經濟算不上太發達,在這里完全可以感受到采菊東籬下,悠然見南山的愜意。這就是馬耳他移民生活的最真實的寫照。

馬耳他的美是無處不在的。這里的水總是清澈透明的,沒有雜質,讓你不禁想要近距離接觸。在這里你可以隨時隨地感受海天一色的美景,感受大海的潮起潮落,欣賞落日彩霞的美景。在這里你會驚奇地看到當地每個人和大海之間難以割舍的感情,他們和海水的感情非常深厚,上至四十幾歲的中年人,下到幾歲的孩童,都擁有非常出色的游泳技能。馬耳他擁有綿長迷人的海岸線,和國內的沙灘有很大不同,在這里你很少能看到海岸上有白色垃圾。站在海邊,你會感覺這海天之間的美景好像只屬于自己。

馬耳他的天空柔軟而美麗。在每一個陽光燦爛的日子里,你都可以感受明媚的陽光,感受這里湛藍的天空。馬耳他的天空不是那種沉悶的藍色,是一種充滿活力的藍色,空中的白云像一朵朵棉花糖點綴在那里。在國內去過青海和西藏的人都感嘆那里的天空是多么的純凈美好,其實由于高原的反應,那里的云層比較少,陽光還是比較刺眼的。相比之下,馬耳他的陽光更柔和,更干凈。

馬耳他的植被也是美如詩畫。從飛機的高空往下看,呈現在眼里的全部都是綠色,甚至淹沒了房屋以及街道。馬耳他當地人很少修剪這些植被,他們尊重植物本身的生長軌跡,因此這里的植被都像是頑皮的孩子,瘋狂而肆無忌憚地生長。也正是由于這個原因,這里的植被都長得奇形怪狀的。很多來這里的游客都會嘆息這些樹木原本可以成為棟梁之才,然而現在卻被糟蹋了。然而馬耳他人并不這么看,他們認為保護這些植被是大自然賦予的神圣使命。這些植被是自然的精靈,它們應該活出自己的姿態。在這種意識的影響下,這里的植被反而更加有靈氣,更加有韻味。

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王先生移民馬耳他竟然這樣做起了生意…

通過綠野歐洲馬耳他辦理馬耳他國債移民的幾組申請人最近都收到了好消息,那就是他們都成功獲批,順利拿到了馬耳他的永居卡。

今天小編帶大家來分享一下他們的故事。

王先生和他的老婆在北京經營一家商貿公司,主要是面向外國出口,前兩年生意還好做一點,但是這兩年隨著關稅的提高以及各方面原因,生意不太好做,發展進入了瓶頸期。一次無意間的馬耳他度假,給倆人的生意帶來了轉機,在馬耳他度假的時候,他們發現馬耳他的很多小商品大部分是來自中國,而且當地很多做小商品生意的人,大多是中國移民馬耳他人群,于是就有了想要移民馬耳他做生意的想法。

但是馬耳他那么多國家,究竟辦理哪個國家移民比較劃算呢?

這個選擇讓他們頭疼不已,一次偶然機會,王先生通過親友介紹,來到綠野歐洲歐洲,并把他目前的困惑告訴了綠野歐洲歐洲馬耳他高顧問,顧問根據他的實際情況,最后為其推薦了馬耳他7萬歐融資移民。

王先生的實際情況是:

1.想要通過設立分公司,進入馬耳他市場,但是當地稅率一定要低;

2.想讓孩子接受英式教育;

3.也順便想讓雙方父母跟他們一起移民馬耳他;

4.不能太貴,因為前期流動資金有限。

也就是基于以上四點,最后綠野歐洲馬耳他顧問給王先生推薦了馬耳他7萬歐的融資移民。首先如果申請人想要在馬耳他開分公司,可以享受當地政府對外資企業實行的退稅制,最低可至5%,除企業稅外,其他的優惠政策還包括:投資抵扣、再投資利潤所得稅減免以及對國際貿易公司的稅收政策等;第二點,馬耳他是馬耳他為數不多以英語為官方語言的國家,當地實行的是英式教育制度,孩子畢業之后可以直接申請英美名?;蚴腔貒鴧⒓尤A僑生聯考,不受限制;第三點是馬耳他是目前唯一一個一家四代可移民的國家;最后一點就是,馬耳他有兩種移民方式供申請人選擇,對于王先生這樣前期流動資金不是很充裕的家庭來說,7萬歐的融資移民剛好比較適合他們,而且那段時間剛好綠野歐洲馬耳他有一個回饋感恩申請人的活動,就是選擇融資移民的申請人,綠野歐洲馬耳他會幫其減免一半的律師費。

至于最后為何會與綠野歐洲馬耳他簽訂移民合同,用王先生的話說,綠野歐洲馬耳他的專業以及服務,是非常的到位,不光是移民政策的細節問題,就連后期他想要到當地投資創業的疑難問題,顧問也是對答如流,更何況綠野歐洲馬耳他后期也有相關的落地安家服務,不至于他到了當地之后,兩眼抹黑。

和家人商量后,王先生帶著家人毅然決然的選擇了移民馬耳他,前兩天綠野歐洲馬耳他通知其拿到永居卡后,在電話里,綠野歐洲馬耳他能明顯的感覺到王先生的喜悅,并且當時還告訴我們,他們過段時間就準備去馬耳他,先度個假,然后安排孩子入學,等完事之后再慢慢籌備開辦分公司。

好了,今天先講王先生這一組的故事,后期我們接著去看和王先生同一批拿到永居卡的另一組申請人的故事。

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馬耳他簡直是歐洲移民之最沒有之一!

2016年起,國內移民市場暴增,然而那么多的移民國家,為什么唯獨馬耳他像一匹黑馬突出重圍呢?原因太多,讓小編給您細細道來!首先馬耳他連年位居于世界適宜居住和養老的國家前三位。馬耳他主要的經濟來源是旅游業,金融業,高新產業,當地沒有工業產業,空氣無污染,兩年位居世界適宜居住和養老的國家前三位,是適宜生活的首選之地。

其次馬耳他是全球三十二個發達國家之一,人均GDP約為42,532美元,GDP增長速度歐洲排名第2名,2017年,馬耳他的經濟增速為6.6%。要知道,在歐洲金融危機時,只有德國和馬耳他一直保持著經濟增速,可是經濟發展這么好的國家為什么要這么低的條件開發移民計劃呢?馬耳他之所以會開放移民政策,更主要的目的還是為了活躍國內市場。

例如世界500強企業當中已經有200多家跨國企業在馬耳他注冊設立了公司,其中包括寶馬、雪鐵龍、標致和沃達豐等跨國巨頭。

目前在馬耳他有本地企業26,762家,而外資企業、外資控股企業和外國股東企業達到了23,405家。這樣的企業注冊量和外資企業數量,對于一個占地面積只有316平方公里的小島國來說,可謂驚人。馬耳他安全的投資環境和公平的競爭平臺是注冊公司數量激增的主要原因。

既然說到這,咱們就先來談談馬耳他的商業經營環境,享受生活的同時,賺些錢也未嘗不是好事。

對于在馬耳他創立企業的人來說,馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持可以保證稅收減免(稅率低至5%),另外還可以享受到歐盟關稅同盟和歐盟貿易優惠補貼,不亞于其他的離岸避稅天堂。馬耳他屬于非全球征稅國家,對于不在馬耳他定居的國民,其在海外資產的收益無須繳稅。

特別需要指出的是,馬耳他發展中的中國因素不可忽視。在中國資本的助力下,馬耳他已經變成一片投資熱土,包括華為、上海電力、金龍客車等名企在內,眾多中國企業正在紛紛搶灘。

馬耳他的大型華人企業是上海電力,該企業還投資了很多馬耳他當地企業,如馬耳他國家電力,在當地比較有影響力。企業對外招聘的,中國移民投資者(相關知識技術人員)可以考慮申請就職。

關于稅收:

在馬耳他注冊的用于控股目的公司所得稅為0%。在所有發達國家中是最低的。除非宣布馬耳他是自己的永久居住地,否則即便是馬耳他公民也不必在馬耳他繳納個人所得稅。馬耳他不是類似BVI這樣的稅務天堂國家,所以馬耳他公民和在馬耳他注冊的公司不會被其它國家懷疑有逃稅的傾向而特別對待。

無遺產稅,贈與稅,不動產稅,凈財富稅等

馬耳他的語言:英語是馬耳他的官方語言,其次是馬耳他語。所有馬耳他政府使用的表格文件、街上的路標、餐館菜單和其他重要的信息皆使用英語。

馬耳他的基礎設施馬耳他的水電設施齊備,互聯網通訊也布滿全島。

馬耳他的公共交通馬耳他大部分地區都設有公交巴士。由于馬耳他公路相對狹窄,汽車速度通常不快。在致命交通事故方面,馬耳他在歐盟中排名最低。

馬耳他的銀行得益于嚴格的政府法規,馬耳他擁有健康的銀行業。普遍的共識是,它不會面臨塞浦路斯或其他歐盟國家所面臨的風險。馬耳他的銀行有包括像瓦萊塔銀行(Bank of Valletta)這樣的本地銀行,以及匯豐(HSBC)(英國)和Banif(葡萄牙)等外國連鎖銀行

馬耳他當地人怎么樣馬耳他人天性善良、友愛。尤其是在小城鎮和鄉村,當地人總是非常樂意幫助你,這和在歐盟其他國家外地人常常被利用的情況形成強烈反差。

馬耳他的天氣馬耳他一年中有200多天是陽光充沛的。對于迷戀陽光的人來說,馬耳他的夏天近乎完美。6月-10月是最適宜出海的季節。

地中海上的馬耳他,氣候自然是世上純正的地中海氣候,常年暖和,猶如中國的南方。但遺憾的是,馬耳他冬季是不下雪的,如果真想欣賞雪景,可以到北邊的意大利、法國等國家去住上幾天。

馬耳他當地有句名言:“我們最大的資源就是太陽”,每年11月起,北歐氣候變冷,很多居民開始轉向馬耳他過冬,溫度適宜也是馬耳他常年處于旅游旺季的原因。

住在馬耳他

馬耳他本地人口本來就不多,所以大多數新移民到馬耳他的人更希望選擇住在人多繁華區域,主要集中在馬耳他島東海岸及南部,如瓦萊塔、斯利馬、圣朱利安斯等。因為馬耳他有公寓、別墅、海景房等多種房產類型,各有特色。新移民過去第一年建議先租房,可以適應下生活、確定喜歡的房產類型再去購買。在過去的10年,大量移民和旅游者涌入馬耳他,促進了當地租房市場的繁榮。如果選擇租房,你可以很容易地找到一個2居室并配有新家具的公寓,每月只需500歐元

當然如果是想投資房產的話可以不用考慮這些因素,從房價的角度上講,斯利馬和圣朱利安斯房產升值比較快。因為馬耳他沙灘一般分布在馬耳他島北部,度假游客等人數較多,所以北部的房價也偏高??偨Y而言,馬耳他房價從高到底依次為:市中心、北部、南部和戈佐島。

馬耳他購房哪些其他費用?

1、買房需交易額5%的購買稅,只需要在購買時支付,不需要按年交。2、公證費:通常為1%-2%,取決于房產的價值和交易的復雜程度。3、交易檢查和注冊費:約475歐元。4、財政部發放外國人購房許可證費用——235歐元。5、其他雜費,包括翻譯費等。馬耳他房產可以自由出售嗎?如果是外國業主,想要在馬耳他出售自己的房產,需要提前出售給當地居民,并在確實找不到當地買主之時,再考慮出售給非本地的居民。馬耳他房子出租率如何? 官方數據統計,馬耳他與2017年的出租回報率是6.64%,僅次于榜首的愛爾蘭,而且其出租回報率呈逐年上漲的趨勢。

馬耳他的醫療體系馬耳他的所有醫療服務都是免費的。世界衛生組織發布的世界醫療體系排行榜中,馬耳他世界排名第五。根據普華永道(PWC)的一份報告,馬耳他醫療質量躋身歐盟前6名之列。馬耳他的私人醫療保險非常便宜。簡單的住院計劃險(in-patient plans)每年只需90歐元,350歐元則可以覆蓋所有的私人醫療保險項目——將可以在全島的私人醫生診所看病,避免了公立醫院的冗長的排隊等候在馬耳他生活的費用  與大多數西方國家相比,馬耳他的日常生活成本相對來說比較便宜。一般的小酒吧里,一品脫啤酒售價為1.5歐元。食物非常便宜, 一般咖啡廳點上一份沙拉加份飲料,價格在5歐左右;一份意面和披薩,價格在6-8歐;比較大的餐廳有牛排、燉羊肉、燉八爪魚、海鮮等菜系,一頓凈花費大概會在15歐左右;比較高檔餐廳的頂尖牛排,價格也只是在24歐左右,比中國北上廣便宜的多。

華人在馬耳他的生活方式

馬耳他的華人并不多,逐漸增長的也是從近兩年開始。在馬耳他生活的大多數華人年齡層基本上在30-50歲左右,偏向年輕,大多人是希望在馬耳他尋求發展的機會。因為人數規模不大,所以馬耳他沒有集中的華人唐人街。

華人在馬耳他比較分散,但是島上華人超市和華人餐廳還是有很多的。華人超市一般叫Oriental Supermarket 或 Asia Supermarket ,其商品貨源一般也來自亞洲。華人餐廳大概有30-40家,其中10多家頗具規模,可以點餐吃飯,價格實惠,菜系以粵菜為主,也有東北菜,更多的中式餐廳以外賣配送為主。華人到馬耳他一般選擇開超市、餐廳、五金店、或辦太極武術學校等。馬耳他的生活節奏非常慢,人們喜歡自由閑散,親近大海和日光浴。相比歐盟其他國家依然是快節奏的生活和工作,馬耳他可稱得上是天堂

馬耳工作入門級的工作總是很容易找到的,特別是在春末和初夏,許多旅游機構都會急需人手。有的商家也會在店門口放置招聘告示。此外,馬耳他有許多國際公司——多為金融行業,他們創造了相當數量的專業崗位。這些公司也經常在尋找會說外語的人

馬耳他的教育

馬耳他是英聯邦成員國,在19世紀曾經是英國的殖民地。馬耳他秉承一貫的英式教育體系,公立學校也都是免費的。對于高等教育,馬耳他大學(University of Malta)提供了許多專業,學費比其他歐盟國家的平均學費便宜不少。私立學校也很多,價格也都非常便宜。

馬耳他學校分為公立和私立兩種,無論是馬耳他公民或者作為MRVP身份居民,公立和私立學校都是可以申請就讀。教育階段大致劃分為3-5歲學前教育、5-16歲義務教育階段、16-18歲預科學習、18歲以上為大學高等教育階段。和國內有所區別的為16-18歲的大學之前的預科學習,預科學習后會接受A-level考試,持有A-level證書有資格申請所有歐盟大學。

公立學校實行全免制,所以馬耳他本地人不收學費的,MRVP移民會根據父母在馬耳他當地有無工作判定,收費每年約為400-600歐左右。公立學校采用按區劃分、就近原則,所以居住地址也影響子女學校選擇。

私立學校較公立學校來說性價比比較高,對于在馬耳他的國外人來說是個不錯的選擇,價格也比較低廉,一般為3000-5000歐左右。

馬耳他是個很深情的國家--馬耳他的特殊兒童教育

馬耳他自1989年以來一直推崇的是全納教育,即把有特殊需求的孩子編入主流學校讀書而非特殊學校,反對歧視排斥,促進積極參與,注重集體合作,滿足不同需求,是一種沒有排斥,沒有歧視,沒有分類的教育。

馬耳他的中小學課后有免費的英語輔導班。另外政府還提供免費英文學習班,為新移居家庭學習語言提供幫助。課外的英語培訓機構也是不錯的選擇,價格實惠,課程豐富。

公立小學和中學不提供住宿,部分私立學??梢蕴峁┳∷藁蛘呒乃?。提供住宿的學校例如圣愛德華,住校生由宿管老師統一管理,外出有嚴格登記,學校有安保、攝像頭等確保學生的安全。而圣馬丁、佛達拉、QSI可提供寄宿,寄宿家庭是政府發放了許可證的家庭,并且寄宿家庭會與學校簽訂合同。

一個學年從每年9月份起至第二年6月份止,一共分為3個學期.

馬耳他的學校通常從小學五年級(大約10歲)開始舉行測試??荚嚢泻诵恼n程,形式一般為筆試。

教育免費制

馬耳他對本國公民實行教育免費制度,從幼兒園托班,到小學、中學、中二、大學,全部免費,上到大學的學生政府每月還有獎勵,雖然銀子不多,也表達了政府對于本國求學上進學生的美好態度。

教育水平質量

馬耳他的教育水平高,教育質量好,承英國教育系統和習慣,因此在歐洲的聲譽非常好。馬耳他的教育分為Primary(小學)3歲-11歲,Secondary(中學)11歲-16歲,Higher Secondary 16歲-18歲。

一個學年有三個學期。第一個學期是9月-12月,之后是天主教節日圣母無染日、馬耳他共和日、圣誕假和新年;第二個學期是1月-3月,之后是春假;第三個學期是4月-6月,之后是兩個半月暑假。上學一般就上半天,下午兩點已經看到學生們陸陸續續從學?;丶?。

教育資源豐富

馬耳他本地人口45—46萬左右,全國學校有340所,教育資源人均比例達到7:1,在世界屬于領先地位,整個歐洲的教育聲譽都非常的好。

師資力量雄厚

基本上都是牛津、哈佛等名牌學校畢業的教師。從幼兒園開始就有私立學校,上私立學校的學生將來讀大學的時候可以到歐美國家的學校進行留學。

重視學生全面發展

如果學生有其他的愛好,學校也會配備一流的教師和設備。比如高爾夫、帆船、射擊、馬術等等,同時學校也保留了英國的傳統運動,比如哈羅足球、哈羅壁球。

馬耳他的私立學校也有寄宿制,如果選擇私立學校,就相當于給孩子創造了一個有利于孩子自身發展的環境。

高等教育(大學)

實行3年本科、1年碩士的學制,有獎學金、學費減免的制度。著名的大學有:馬耳他大學、米德塞斯大學。

馬耳他大學

馬耳他最高學府,成立于1768年,世界百所名校之一,具有很高的國際聲望,同時有很多跨國的交流項目。學校位于首都瓦萊塔,環境優美、設施完善,與英國、美國大學有很密切的合作關系,學校頒發的文憑幾乎得到了所有西方國家的認可。畢業生被名校錄取為研究生、博士生,哈佛、愛林堡、牛津、劍橋的學生多數來自馬耳他大學。最有名的專業是醫學或臨床醫學,同時很多政界的政要,也是畢業于馬耳他大學。如果在馬耳他念一年大學以后,想轉到其他歐美大學怎么辦呢?可以在馬耳他大學念一年預科班,轉到英國或者是其他國家去繼續念大學,因為這個預科的成績是受到整個西方國家認可的。

興大學米德塞斯

2015年入駐馬耳他,是英國排名第6的公立大學,也是英國最好的綜合大學之一。很多中東土豪會在這里學習。設有本科、碩士點,畢業后可以獲得英國本校頒發的學歷證書。最近馬耳他也與美國的各大高校進行合作,開設了60多個美式的學科,所以有很多的選擇。

對比下子女國內巨額學費

現在家長舍不得孩子去讀公立學校,擔心填鴨式的教育和做不完的家庭作業束縛孩子的天性,摧毀孩子的童年,基本都會選擇國際學校,以后直接對接國外名校。

可是家長們有沒有算過國際學校的學費,上海某國際學校每年學費20萬,還不包含吃住,上海某雙語學校,每年學費12萬,上海某國際學校,每年學費12萬,孩子6年小學,三年初中學校讀下來,學費+平時的生活費,100萬不止,后面還要讀高中,還沒計算前面讀小學的花費。而在馬耳他,作為本國公民,孩子從小學到大學的公立教育都是免費的,甚至包括書本費,教材費學校都會免掉,而馬耳他當地的中產階層也會讓子女選擇讀私立學校,學費也不貴。

說了這么多,小編給大家總結下馬耳他移民的項目優勢:

1)馬耳他是唯一可以四代移民的移民項目,2015年8月,馬耳他政府公布了馬耳他永久居留和簽證申請計劃,隨行父母和祖父母都無年齡限制,只需經濟不獨立即可。。

2)對隨行子女無年齡限制,18周歲以上的子女,只要滿足未婚、全日制在讀、經濟依賴于主申請人等條件,無關年齡,皆可隨行。

3)馬耳他屬于非全球征稅國家,與全球多個國家和地區(包括中國)簽署了避免雙重征稅的協議,且實行企業退稅制,無需繳納遺產稅、凈財富稅、不動產稅、贈與稅等稅費,十分利于全球商業拓展及資產傳承保值。

4)馬耳他擁有穩定的政治環境,兩黨制的政治局勢在國家和經濟的重要問題上高度統一。

5)馬耳他從2004年開始成為歐盟的成員國,從2007年開始成為申根國。

7)移民馬耳他可以參與馬耳他和歐盟對馬耳他公民和歐盟公民開放的一切投資機會。

8)馬耳他的銀行一直是全球前五名最穩定的銀行之一。

10)不需要移民監、不需要資金來源、不需要商業背景、不需要教育背景、不需要語言。

馬耳他的申請條件主要有:

1. 申請人需要購買25萬歐元以上的合規國債或債券,并持有5年以上,可以選擇融資方式;

2. 申請人需購買或租賃符合馬耳他政府要求的房產,并持有5年以上:

(1)購房—馬耳他地區32萬歐元以上,戈佐島/馬耳他南部27萬歐元以上的房產;或

(2)租房—馬耳他地區1.2萬歐元/年以上,戈佐島/馬耳他南部1萬歐元/年以上的房產;

3. 主申請人年滿18周歲;附屬申請人包括:經濟不獨立的子女,經濟依賴于主申請人的父母和祖父母;

4. 提供年收入超過10萬歐元+25萬歐元的資產證明

或25萬歐元的資產證明+50萬歐元固定資產;

5. 提供無犯罪證明;

6. 通過盡職調查;

7. 購買醫療保險(覆蓋全球不低于三萬歐元保額的健康保險);

8. 申請人必須是非歐盟公民。

好了,一口氣說了這么多,不為瀏覽量,只為真心想移民馬耳他的您,一次了解透徹,不必在四處看帖子,如果還有小編說的不到的地方歡迎留言,私信。

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大家都說這里好?你所不了解的馬耳他移民

移民千萬別去馬耳他,去了之后你會發現馬耳他的生活和你想象的完全不一樣!

那里依山傍水,氣候宜人,聽不到大城市的喧囂,也沒有工業的污染,就像隱于世間的世外桃源。馬耳他可以像任何一個國家,但沒有一個國家的移民生活像馬耳他!

隨著近幾年歐洲移民市場的開放,不少國人開始將移民作為自己人生規劃中的重要一環。其中歐洲移民以其門檻低、申請易、風險小、速度快的特點,深受移民投資者的偏愛。而這其中馬耳他毫無疑問是最熱門的移民目的國之一,尤其是在如今海外身份規劃需求多元化發展的趨勢下,馬耳他更是上上之選。

馬耳他雖然不是一個大國家,但卻不容小覷。如今,辦理馬耳他國債移民的人越來越多,今天我們就來看看到底馬耳他的吸引力到底在哪里。

一.<馬耳他的生活>

(1)氣候溫和,四季常青

馬耳他當地有句名言:“我們最大的資源就是太陽”,馬耳他是世界上最純正的地中海氣候之一,常年暖和。在每年進入11月之后,北歐氣候變冷,馬耳他就成了很多北歐國家居民過冬的最好去處,這也是馬耳他常年處于旅游旺季的原因。

(2)名品!特色!應有盡有!

許多馬耳他的新移民更希望選擇住在人多繁華區域,主要集中在馬耳他島東海岸及南部,如瓦萊塔、斯利馬、圣朱利安斯等,在這些市中心有許多大大小小的購物中心,在這里既能買到法國、意大利等世界知名品牌產品,也分布著各種特色小商店超市,基本上想買的東西都能買到。

(3)交通出行實惠快捷

作為一個國土面積還沒有上海大的微型小國,馬耳他沒有地鐵和火車,除了連接島與島之間的輪渡外,各島內的主要交通工具就是公交車。

在馬耳他的交通是非常便宜,公共交通系統廣泛全面,幾乎可以到達島上每個角落,駕駛私家車在島上絕大部分地方30分鐘之內都是可以到達的。在馬耳他,可以辦理每月的公共交通票約26歐元。有些單程或者小時票的票價大約0.5-3歐之間不等,交通方便,價格實惠。

二.<馬耳他的經濟>

(1)馬耳他GDP增速位居歐盟第一

在2018上半年歐洲經濟統計局數據中顯示,馬耳他2018年前兩季度實際GDP增長率高達5.7%,遠遠高于歐盟平均水平2.3%。在DBRS評級中,馬耳他在歐元區里GDP增速排第一。

(2)A-2最高國家主權評級

在9月22日,標準普爾最新發布的國家主權評級中,馬耳他評級上調至目前最高國家等級“A-2”—正面,表示前景仍然樂觀。

(3)失業率歐洲第二低

馬耳他國內失業率多年保持著非常低的水平,其2018年前兩季度失業率僅為3.9%,僅次于德國(3.4%),目前歐洲失業率最低的三個國家分別是德國、馬耳他、荷蘭,可見馬耳他的競爭力和發展潛力不容小覷。

三.<馬耳他的教育>

(1)優質的教學資源

馬耳他的本地人口僅有44萬人,但馬耳他全國共有學校340所,公立與私立學校并行的教育體系,教育資源非常豐富,人均比例是7:1,處于絕對的世界領先地位。此外,自2017年上半年開始,馬耳他的公立學校更是提出所有教師必須持有碩士以上文憑的要求,此舉進一步地保障了馬耳他公立學校的教學質量。

(2)全英文授課

馬耳他曾是英國的殖民地,屬于英聯邦國家,官方語言是英語,雖然馬耳他人有自己的語言馬耳他語,但是每個馬耳他人都會說英語。選擇馬耳他教育,中國孩子不用擔心語言問題,馬耳他更是全球英語語言學習的絕好選擇。當下很多中國留學生選擇在馬耳他讀語言學校。

(3)承襲純正英式教育

馬耳他是英聯邦國家,實行英式教育模式。馬耳他教育學制為小學6年,中學為期5年。5年教育之后,在學生16歲時,需要參加SEC 0-level考試,合格者可以選擇在預科學校就讀中六課程。中六課程為期兩年,課程完成后學生可報考大學考試,憑成績進入不同大學學習。

其中馬耳他大學是馬耳他最好的國立大學,悠久歷史可追溯到1592年,是英聯邦體制中最古老的大學,世界百強大學,教授皆為世界一流大學畢業的博士。馬耳他大學與英國、美國及歐洲各國的大學有著密切的合作關系,其先進的教學設備和高超的教學水平可與西方名牌大學持平。每年許多馬大的畢業生被世界名校錄取為研究生和博士生,如哈佛、牛津、劍橋、愛丁堡等等。

··· ···

最愛的當然還是馬耳他的藍天和白云,真的,在那樣的天空下,什么沮喪都可以被自信重新取代。

如果你向往的移民生活,是安靜、平和而自由的,那你真的應該在你的清單里立刻寫上馬耳他。

以上這么多優點,價格也是非常吸引人的,馬耳他25萬歐元國債移民項目作為近兩年歐洲投資移民項目備受關注魅力新星,其簡單的申請條件,僅需7萬歐元的投資要求以及穆迪A級別的信用評級等等,都會為您選中馬耳他移民項目強力加分。

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移民馬耳他需要多少錢?

馬耳他一個讓人神往的國度,不僅環境優美,歷史悠久,經濟也是相當的發達。被譽為地中海心臟,是很好的移民之地,擁有者很好的移民條件,但馬耳他的移民費用不高,相比其他移民國家是一個性價比很高的國家。個人辦理費用較高,也不能保證一次性通過,想在廣州找一家移民公司,廣州移民公司哪家好?萬邦移民公司從客戶的角度出發 ,為客戶選擇最優的移民方案。

馬耳他國債投資移民費用多少錢?

1.提供年收入超過10萬歐元,或者固定資產超過50萬歐元的證明。

2.投資馬耳他政府國債25萬歐元,并持有5年。

3.居留申請、開戶申請費。

4.移民服務費

5.材料公證、個人體檢、個人保險等

移民馬耳他生活水平相對于地中海及其它國家要

多,但它的消費指數很低,生活在馬耳他就會顯得很舒適,富足。

馬耳他的教育費用也是很低的:

1.教育資源質量高。

2.費用低廉:公立教育免費,雜費用在400到600歐元每一年,同3年級以上學生人手一臺平板電腦作為輔助教學。

3.針對于移民子女,將推出一年的免費小學階段,幫助孩子融入到當地孩子的語言和生活當中去。

馬耳他不管是在醫療方面還是在教育方面的消費水平都不會很高,又有很高的保證,讓移民申請人也能夠享受到當地人福利。

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移民是一個只有有錢人才可以去做的事情?中產家庭也能去馬耳他

移民一直是一個很熱門的話題,而且大家也認為移民是一個只有有錢人才可以去做的事情,今天小編給大家說一個一般中產家庭也可承受的很不錯的移民國家,他就是馬耳他。在馬耳他國債移民項目中,有兩種投資方式,一種是申請人全款投資25萬歐元購買馬耳他國債;一種是4.5萬歐元融資方式,許多申請人會選擇后者進行投資。那么,如果選擇融資方式,投資人就會有一個疑問:融資方式到底靠不靠譜呢?

在回答這個問題之前,我們來看一個真實案例。苗先生,40歲,知名外企的業務經理,家有一對兒女,大女兒在國際學校就讀,小兒子在公立小學就讀。苗先生的公司業務跟歐洲有關,經常需要出差意大利和德國,隔一段時間就要申請簽證,既耽誤時間又麻煩。這不禁讓苗先生萌生一個念頭,想要擁有一個申根身份,方便出入,方便工作。在了解了很多歐洲國家的永居政策之后,要么因為投資額太高,要么因為小語種問題,苗先生遲遲做不了決定。

苗先生回憶說:“移居歐洲要考慮的東西很多,不僅是為了方便自己工作,小孩的教育問題也很重要。大女兒現在讀的是國際學校,但是日常生活中還是缺乏英語環境。怎么說也是英語教育好啊,不然小孩子不僅壓力大,也沒有學習興趣?!敝钡剿私獾今R耳他國債移民這個永居項目之后,苗先生所有的顧慮都煙消云散。馬耳他不僅是歐盟成員國,還是英聯邦成員國之一。從孩子的基礎教育到高等教育,英語一直是主要的教學語言。

此外,馬耳他的各大學校也和英國的院校有著緊密的合作關系,無論是通過學生的交流還是專業學科的借鑒上,英國的教育體系都積極地影響了馬耳他。最令苗先生驚喜的是,享受如此純正的英式教育,學費卻十分低廉,最好最貴的Verdala國際學校學費不過才5萬人民幣/年,比苗先生大女兒現在讀的國際學校學費節省了15萬人民幣/年!苗先生連連稱贊:“誰說便宜沒好貨啊,我做生意最看重性價比,這項目我看不錯,花錢少,回報高,真的是物超所值!”

在完全了解馬耳他的經濟、英式教育、投資額后,苗先生決定立即開始馬耳他永居申請。作為一個生意人,苗先生還表示,選擇融資模式無疑是最符合實際的,一次性買斷風險,提高現金流動率,準備材料馬耳他永居項目要求的文件相對簡單方便,苗先生也一直非常積極配合,提供了無犯罪記錄、50萬歐的自持房產評估,相關證明文件等,申請資料在2個月左右就全部準備完畢。材料審核在經過律師2~3天專業嚴謹的審核后,苗先生一家的文件遞交到了馬耳他身份局。

成功獲由于苗先生一家的文件十分完善且符合法案要求,不到4個月的時間,馬耳他身份局就給苗先生一家下發了原則性批復函。獲得原則性批復函的苗先生高興地說:“沒想到這么快就拿到批復函,這感覺好像年輕時獲得大學錄取通知書,心里懸著的石頭終于可以放下了?!泵缦壬鸟R耳他原則性批復函入境投資馬耳他永居項目是先獲批后投資的。去年年底,苗先生拿著原則性批復函跟家人登陸馬耳他,完成了國債的購買、房子租賃、指紋錄取這三步之后,屬于苗先生一家的馬耳他永居卡終于順利到手啦~K先生馬耳他永居卡入境后的苗先生會在馬耳他遇到什么趣事呢?感受又是如何?

期待苗先生回國后再跟我們分享苗先生是我們諾亞移民辦理的諸多馬耳他永居身份成功客戶之中的一個。從苗先生的成功案例我們可以得出如下結論:你的融資的費用是多少?性價比高不高?你的融資的平臺是哪家?有沒有完善相關資質?你有多少成功案例?這些都是衡量一個公司靠不靠譜的重要因素。關于融資費用,各家移民公司的宣傳各不相同,有的是8萬歐,有的是7萬歐,有的5萬歐,不一而足。而在市場上,融資費用最低、性價比最高的是我們諾亞移民,僅需4.5萬歐。除了融資費用以外。

融資平臺在進行項目宣傳時,許多公司對相關費用往往玩文字游戲,這里面也隱藏著許多陷阱。什么陷阱呢?就是把融資費用進行拆分甚至隱瞞,讓申請人覺得費用低廉,性價比很高。把人吸引過來之后再提其他費用,最后這些費用一樣不少,都得申請人掏腰包??們r一算下來,甚至超過正常的申請價格。諾亞移民則不然,在客戶來咨詢時,會給您一份詳細的收費清單,讓申請人一目了然,把錢花在明處。除此之外,申請人不會再有其他任何花費。移民公司要做馬耳他國債融資移民項目,就必須和融資平臺合作。融資平臺靠不靠譜,合不合法,關鍵在于是否擁有合法的資質。

融資費用多點少點,對申請人來說無非就是成本多少的問題,無關風險。融資平臺靠不靠譜才是關鍵因素,事關申請成敗,事關申請人投資風險。許多移民中介是不會跟投資人披露融資平臺相關信息的,即便投資人問起,也會含糊推脫。說白了,就是因為這個融資平臺要么資質不全,要么沒有什么影響力。如果融資平臺資質不全,就會涉嫌違法經營,一旦被查,就會給投資人帶來風險和損失。這方面的案例大家在網上一查就知道了,國內一家移民公司與馬耳他當地一家融資平臺合作,由于沒有放貸資質,這家融資平臺因違規操作被查封。移民有風險,選擇移民要謹慎。

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馬耳他購房合適嗎?選哪里的房子比較好

馬耳他雖是歐洲的一個小國,但近幾年,因為其良好的經濟環境和投資市場吸引了大批新移民移居此地,馬耳他買房移民是大多數移民者選擇的一種移民方式,除此之外,還可以通過購買馬耳他國債實現投資移民。那么現在馬耳他的投資市場怎么樣?馬耳他的房子好不好?馬耳他買房移民靠譜嗎?想要移民馬耳他,選哪里的房子比較好?

一、馬耳他買房好不好?

1、市場行情

馬耳他的經濟發展增長強勁,近幾年,房地產市場發展快速且穩定,當地無論是租房或者售房都很有前景,但政府規定,非馬耳他非歐盟的國籍者只能購買一套房產,所以如果想在馬耳他投資,不妨選擇馬耳他買房移民,更加利于你的投資事業。

2、安全性高

在馬耳他買房是非常安全的,這從它的購房流程就可以看出,馬耳他本地人買房現象非常普遍,主要因為其性價比高,且付款周期長,經濟壓力很小,最重要的是房產的投資前景較佳,基本不會出現爛尾情況,若真出現交易無法完成的情況,還可以通過公證人按照流程退還之前支付的款項。

3、成本低廉

馬耳他房產市場和國內不同,馬耳他購房買家不用支付中介服務費,只需賣家支付,對買家來說能夠減少很多投資成本,而且馬耳他的開發商一般是將房產委托給代理商出售,且鮮有設置售樓中心,但開發商價格和代理的價格相同,馬耳他的房產市場很規范,不會存在中介惡意加價的情況。

二、馬耳他移民買房怎么選?

1、資金比較充裕

馬耳他買房移民的必要條件之一就是要購置房產,選房子要考慮很多因素,包括地段、周邊設施、距離、資金等方面,在馬耳他買房子,如果你的資金比較寬裕的情況下,最好選擇中心區域的房產,比如Sleima、St Julians附近,周邊的配套設施非常齊全,超市、醫院、健身房等應有盡有,而且距離首都只有十幾分鐘車程,非常方便。

2、為了子女教育

很多國外人士移民是為了子女的教育,為了孩子的前途,這個時候選房就比較看重教育設施了,馬耳他大學是國內最好的公立大學,很多歐洲國家的學生都會選擇到馬耳他大學進修,更有利于日后跳板歐美名校,馬耳他Sleima附近,房價也是不低的,但是如果資金沒有那么充足,還可以選擇中部地區,比如San Gwann,Qormi,周邊設施很完善,不管是工作生活都很便利。

3、置業房產類型

在馬耳他買房主要分SDA和非SDA兩個區域,這主要是在很對非歐盟公民,在SDA,海外人可以購買無限量的房產,這些房產都可用于出租或者轉售,這對投資人士非常有利,而在非SDA區域,外國人只能購買一套房產,且不能用于營利活動,這就需要看你自身需求,選擇適合的房子,馬耳他的房子一直在不斷上漲,早點購買才是明智選擇。

馬耳他買房不僅可以移民,還能進行投資,可以說一舉兩得。至于選房問題,可以根據自己的需求自行衡量抉擇,以目前的房產市場來看,馬耳他地產市場供不應求,買在何處一般都不會后悔,所以移民馬耳他絕對是明智之舉,而且現在馬耳他國債移民新政策對申請者來說降低了要求,相比于美加澳門檻升高政策收緊,移民馬耳他可以說是方便快捷。

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坐不了移民監?超齡?對于馬耳他移民,這些都不算事!

現如今很多人已經將移民的重點從發達國家,轉向了那些移民要求較少、門檻較低的國家了。因為移民監,還有子女超齡等問題,移民到大多的發達國家都不太現實。而馬耳他移民恰恰為你規避了這些問題。

顧慮一:國內生活工作丟不開,坐不了移民監

在像加拿大這樣的國家,都有著明確的移民監要求。但對于只是想獲得其他國家的永居資格,并不打算在其他國家定居的伙伴們,這無疑是監牢。而馬耳他的國債移民并沒有相關的移民監的要求,申請全程只需登陸馬耳他一次,真正的移民不移居,對國內的生活、工作不會造成任何影響。

顧慮二:子女臨近超齡,等不了大國排期

馬耳他對于隨行子女年齡要求相對寬松。馬耳他國債移民可以帶走未婚在讀子女。如果主申請人的子女年齡超過27歲,但未婚在讀,無經濟能力。選擇馬耳他國債項目,父母做主申,就可帶走年齡較大的子女。

顧慮三:想擴展境外生意,稅收太高傷不起

馬耳他是非全球征稅國家,無不動產稅、無凈財富稅、無遺稅與贈予稅。對于在馬耳他創立公司的人而言,馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持,可以保證稅收減免,另外還可以享受到歐盟的相關的關稅補貼。

還要值得注意的是,馬耳他位于亞、非、歐交界地帶的位置,也讓它在經貿往來中,處于重要的戰略地位。

顧慮四:沒時間學習英語以外的其他語言

馬耳他的官方語言即為英語,對于想移民、又不想再學習除英語以外其他語言的申請人來說馬耳他再適合不過了。畢竟,國人自小接受的是中英雙語教育,不管你的英語水平如何,移民到一個英語國家都是相對便利。哪怕是英語口語極差的伙伴們,去到英語國家,也能夠盡快適應。

在很多國家是嚴苛的移民要求,但對于要求較低的馬耳他移民來說,這些都不會成為要求和限制。

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移民馬耳他后的生活細節,如何租房子請看這里

1、移民馬耳他后租房

在馬耳他租房子比較容易,而且普遍都是自帶家具,沒有家具的房子少之又少。所以,如果想要一所不帶家具的房子,可以和房東協商減免一些價格,這樣也會節省租房成本。

2、租房合同

移民馬耳他后,租住房屋沒有統一的合同,一般由房東或者是中介來制作。所以在簽合同的時候,需要注意一些標準的細節。比如MRVP項目,就有租房或購房的投資要求,遞交移民局文件中也會包含租房或購房合同,關于這個合同要求也更加嚴格,所以在選擇租賃房產時需要格外注意。

3、房產中介

如果你選擇通過房產中介租房,請注意在馬耳他很多中介沒有執照,雖然租房相對容易,但是建議還是要找一些執照齊全的中介,以免出現不可預測的問題。

4、要小心并了解自己的權利

審閱租房合同時,一定要找一個懂得或熟知房產租賃細節的朋友確定下合同,最好是律師。作為租戶來說,也要了解自己擁有的權利。再次提醒,一般租賃合同比較偏向保護房東的權利,所以起租前,一定要嚴格檢查房間內空調制冷或加熱、電力設備、水閥等是否保養良好,并檢查房間是否陳舊或霉菌的跡象。

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