買房西班牙移民嗎

西班牙買房移民容易讓人產生誤解的地方有哪些?

隨著中國經濟的快速發展,越來越多的國人開始移民海外,站上世界的舞臺,或是因為分散資產風險所需,或是因為子女教育移民,海外移民似乎已經不是什么新鮮事了。不過說起西班購房移民,有些朋友還是存在只是誤區,今天兆龍小編就跟大家一起來聊一聊那些誤區。

西班牙買房移民花費多,門檻高

或許是大家心里都有屬于自己的一個哈姆雷特的緣故,不管是25萬歐、50萬歐還是90萬美金,大家都會不假思索的覺得移民花費真高。其實小編覺得,高不高沒有意義,對申請人而言最重要的還是要不要確定辦這個國家的移民身份更為重要。

此外,還有一些國家的移民項目對投資人的語言成績、專業經驗、年齡等等有著頗高的限制和要求,也一度讓人望而卻步。但其實西班牙買房投資移民項目,真的條件要更寬松多了。50萬歐買套房就可申請全家歐洲身份,三代移民,當地資產可以自由配置,公寓、別墅、商鋪,可以自住也可以出租,既能安逸的生活,又不妨礙盈利生活。

移民西班牙相當于去做“二等公民”

如今我們國家強大了,走出國家的華人早就不是“二等公民”,而是西班牙乃至歐洲社會不可或缺的力量,他們為中華文化的傳播和中華崛起貢獻了巨大力量。

中國崛起了,干嘛還要移民西班牙

很多人聽到移民的第一反應往往是不能理解:“國家現在這么強大了,你還移民,不會后悔嗎?!比欢蠡谶@件事,也是因人需求而異的。據兆龍小編了解,對于許多人而言,通過投資移民走出去,不僅可以節省孩子出國留學的費用,享受到優質的教育以及移民國家的各種福利,同時還可以增加他們中國事業未來在國際舞臺發展的競爭實力。

仔細研究近幾年熱推的幾個移民項目你會發現,幾乎每一個國家的移民政策都是趨緊的局勢,往往都是剛出臺時,條件寬松的很,卻無人問津。等到它火了,很多人都準備開始做了,卻發現這項目條件要求越來難滿足,沒幾年可能直接關停了。其實這很好理解,要么它這個條件的招夠了,要么它發現一些漏洞,準備換掉再推新項目,還是那句話,移民要趁早。西班牙購房移民項目,我們期待您的咨詢和了解。

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西班牙50萬歐購房移民,購的僅僅是房子嗎?

隨著傳統投資移民政策的收緊,西班牙購房移民熱潮持續升溫,申請人數連續三年持續上漲,2018年西班牙投資移民申請人數是上一年的2倍多??v觀全球,2018年全球最受歡迎的10大投資移民項目,西班牙投資移民類別位居第二。西班牙,作為歐洲最適宜居住的國家,是英、法、德、意等歐洲各國人士投資自住首選,也同樣風靡了中國的各大城市!為什么越來越多的投資者將目光投射在西班牙房產上。

你以為西班牙購房買的僅僅是房子么?帶你了解一下西班牙購房移民的更多價值。

一、移民身份

辦理西班牙購房移民,首先獲得西班牙1年簽證,第一次續簽可獲得西班牙兩年投資居留卡,之后每5年續簽一次,沒有任何居住要求,每個居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領卡。西班牙購房獲得的投資居留身份,無任何限制條件,可上學、可工作、可經商、可創業,福利待遇等同西班牙永居。而且,新生兒在西班牙出生居住滿1年,可直接拿價值千萬的歐盟護照,可謂新婚年輕夫婦的福音。

二、孩子教育

西班牙語,是世界第二大語言,聯合國六大官方語言之一,是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21個國家的官方語言,全球有4億人在使用。

孩子去西班牙上學,不僅掌握中、西、英全球三大語言,更可實現多語種環境學習,西班牙國際學校以英語教學為主,輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程,語言環境豐富。

西班牙國際學校多實行歐美(IB、A-Level等)教育體系。學歷全球適用,成績全球認可,是通往歐美世界名校的黃金跳板。國際學校每年學費8,000-10,000歐,僅為國內的1/2,質優價廉。

高等教育,西班牙的商科在全球都是數一數二的,全球前十的商學院有三所在西班牙(IE/IESE/ESADE)。

三、生活環境

對于想要換個生活環境的人們,在西班牙買的不只是房子,還有清新的空氣、優美的環境、順暢的交通。在這里,可以盡情領略四季如春的生活,享受優質的晚年。

西班牙地中海氣候,氣候宜人,空氣清新、碧海藍天、陽光沙灘的良好環境,成了眾人更心動的好去處。西班牙地中海飲食,食品安全實行歐盟標準,移民西班牙,身體將更加健康。西班牙是歐洲平均壽命最長的國家,人均壽命83歲。并且生活成本更低,一家三口每月僅需600-800歐元。

在西班牙,買的不只是房子,還有暢通無阻的交通。幾乎每一個到過西班牙的人都對它的交通豎起大拇指:車多不堵,行人至上。除了深厚的人文教養,汽車禮讓行人成了社會的道德準則,西班牙高質量的軌道交通,憑借其細膩的人文關懷,也緩解了馬路交通的擁堵。

西班牙,更是世界頂級的度假天堂。巴塞羅那、馬德里是歐洲著名的旅游度假勝地,西班牙還是世界上擁有“藍旗優質海灘”最多的國家,綿延的海岸線,優美的自然風光,在這里能享受風和日麗、舒適宜人的安逸生活。

四、經商前景

隨著歐洲經濟危機,資產貶值,歐元匯率降低,近幾年很多中國企業都在抄底西班牙,至今已有700多家中國企業入駐西班牙,比如阿里巴巴、小米、華為等;中國在西班牙的投資額增加了49%。投資排名前三的行業是:房地產、酒店業和農產品。排名第一第二的,房地產和酒店業,都是不動產,也從側面說明,大型中國企業也看好西班牙不動產投資。

五、房產的投資價值

對于想要的投資的人們,購買西班牙的房子,保值增值,穩定安全。

并且,西班牙房產增值潛力巨大,已經連續5年上漲,2018年度巴塞和馬德里房產增值分別是16.9%、10.2%,位列世界第一和第四。

同時,西班牙房產租金收益可觀,截至今年9月份,馬德里和巴塞羅那的房租分別為15.1歐/月每平、15.3歐/月每平。

西班牙的房產交易周期平均只有8個月,自掛出到成交,其中馬德里3.5個月,巴塞羅那6.6個月,說明西班牙的房產市場更為活躍。

西班牙海外權威數據表明,全球買家和投資者對西班牙房產的興趣持續上升,西班牙房產名列全球最受歡迎房產之首。據海外房地產專家預測西班牙房產市場將會持續火熱,隨著移民政策放寬,會有越來越多的申請者加入移民的行列中,想要移民的人還需抓住投資時機盡快申請。環球出國50W購房移民西班牙項目讓您購房與投資同享!

西班牙購房移民申請條件

1、年滿18周歲;

2、近5年居住過的國家無犯罪記錄;

3、購買50萬歐元以上的當地一套或多套房產;

4、購買西班牙的醫療保險。

西班牙購房移民項目優勢

1、沒有移民監;

2、自由工作無限制;

3、移民的同時還能投資進行資產配置,一舉兩得!

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西班牙移民買房被坑,其實租房就可以移民西班牙!

隨著人們對西班牙移民的了解越來越深入,西班牙移民項目也變得火熱了起來。就在前幾天我們陪客戶去取西班牙移民申請獲簽通知的時候就碰到了一個幾百人的陣仗,雖然不都是西班牙移民的申請人,也有一部分留學的孩子和申請西班牙家庭團聚的申請人等等,總之西班牙移民在近些年來算是比較熱門的了!

我們有客戶曾經選擇通過國內的某家移民公司購買50萬歐元的房產移民西班牙,結果由于那家公司不專業或者是疏忽了的原因房產被寫到他們夫妻兩人的名下,導致主申請人名下房產金額不夠而被拒簽。之后找到我們澳峰利鑫幫忙解決了后續的一些列瑣碎的問題,之后也重新申請了西班牙非盈利性移民簽證,在他已有房產的基礎上重新遞交并且最終獲得了簽證!

實際上移民西班牙并不一定需要買房,根據個人資產條件的不同,多數客戶租房就可以移民西班牙!只有少數情況需要買房來配置一下資產,這樣在一定程度上會增加成功的概率,這是我們澳峰利鑫無數次的成功實踐才總結出的經驗。

而且,那位被坑的客戶等到了西班牙后才發現他們名下的房產根本就不值那么多錢。這也是我們不建議客戶在國內的時候就武斷地被人忽悠先買一套房產的原因之一。我們有條件先通過租房的形式移民西班牙,先慢慢適應當地的生活,后期如果覺得一定有必要定居某一個城市,再在當地自己考察房屋實際價格再買房會拿到很誠實的價位,而且有時候還會有一些討價還價的空間。這是最合適的選擇。

西班牙非盈利居留申請條件:

1. 18周歲以上的公民

2.無犯罪記錄

3. 健康體檢證明

4. 購買西班牙醫療保險

5. 每年有4萬歐元以上的非工資收入

非盈利適合不在西班牙工作,但需要在西班牙居住的申請者。例如經商人士、文藝界人士或者喜愛旅游的申請者。因為為持有該居留就可以自由出入申根國家,同時成為西班牙的居民,享有當地人的權利。

西班牙的非盈利性居留對申請人最大的要求主要有兩個:【居住、不工作】

非盈利性居留有每年6個月居住的硬性要求,且在西班牙居住期間不允許工作。所以,要證明在長期無工作的狀態下(即不占用當地就業資源)也能夠擁有穩定的收入,能夠為其家人提供穩定的住所。

【本文為澳峰利鑫原創,轉載請注明!】

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西班牙移民買房政策 買房移民需要注意什么

房屋購買這件事情其實很多人都已經經歷過了,所以在別人辦理的過程中,有過操作經驗的人也是可以給出一些購房建議,但有些時候一些人想要辦理的房屋購買可能還會和其他事情也有聯系,像是移民,落戶辦理還算輕松,但是像移民這樣的大事就不同了,那么西班牙移民買房政策?買房移民需要注意什么?

西班牙移民買房政策

政策要求有很多條件,充足的經濟來源證明(滿足居留期間生活費用)。身體健康,加入了西班牙公共醫療或私人醫療保險。在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產。

1、西班牙同屬于歐盟和申根,可以暢行申根區國家無需簽證,這對于那些與歐洲國家有貿易往來且需要頻繁出差歐洲的人來說是最適合移民的國家!

2、根據西班牙政府的規定,在西班牙境內購買最低五十萬歐元的房產即可獲得西班牙兩年的居留簽證。在這兩年中只需要登陸一次西班牙即可保留身份,而在滿足了一定居住時間的要求之后即可以申請西班牙的永久居留身份。所以不要求學歷、語言以及經商背景的移民要求對于那些經濟實力雄厚的人來說是最合適不過的。

買房移民需要注意什么

1、西班牙買房小心被坑

在西班牙買房,切記自己是個外國人?,F在國人的購房能力全都知道,有些機構想趁著急于買房的心理,忽悠買主。所以西班牙移民是找一些誠信的機構合作,不要只信圖片,看起來挺美麗。西班牙的房子很多,城市也很多,房產中介也很多。如果是個人單獨去西班牙的房產交易市場購房房子,一定要記住自己的身份。因為無論在哪個國家,都難免有一些不誠信的房產機構,夸大房子的功能和價格。

2、跨國買房,親自走走必不可少

異國買房,實地看看比較踏實。買房也屬于大金額的交易了。即使西班牙的房子很熱,也有優劣。舊房如果考慮到以后轉租,還需要裝修,完善內部設施,這樣才更好的租出去。尤其是西班牙馬德里,巴塞羅那這些歷史悠久的大城市,難免有一些房子,年代久遠,設施老舊。當然想移民來西班牙的朋友,可以確定清楚自己是想買新房,還是舊房。

3、房子的前生今世很重要

在西班牙買房,房子的來歷和歸屬也是很重要的。房子里的故事也很多。有一些房子也許在過去有過一些糾紛,而買主并不知道,如果最終成交,會有很多麻煩。所以可以找一些相關的機構了解下。

上述內容主要所描述的就是小編對于西班牙移民買房政策?買房移民需要注意什么的具體介紹,房屋購買落戶已經是很復雜的事情了,更不用說移民,移民的進行包括了許多步驟,因此在進行前該有的理解一個都不能遺漏,移民進行的時候很多問題點都是要來關注的,這樣一來,大部分意外就可以杜絕了。

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西班牙購房移民資訊:疫情期間西班牙房產走勢沒跌反漲?

疫情的全球肆虐給很多行業帶去沖擊,有的拋售、清倉,有的停業退租,應有盡有。關注海外房產投資這塊的朋友可能會關心國外的房產走勢如何?今天兆龍小編就帶大家簡單了解下,歐洲西班牙房產投資市場情況如何?是否也是跌得一塌糊涂呢?

據西班牙當地媒體報道,關于疫情會導致房價下跌這一預測,目前似乎并未實現。據著名房產估價統計公司Tinsa的統計數據,西班牙住宅(新房和二手房)在2020年第1季度同比增長2.5%,達到1383歐元/平方米。馬德里的年度變化為2.3%。

總體來說,整個西班牙的房價還是穩步增長,熱門地區馬德里同比上漲3.0%瓦倫西亞地區同比上漲也達到了3.7%,加泰羅尼亞地區同比上漲2.9%。

在去年歐洲房地產新趨勢(EmergingTrendsinRealEstate)報告中,西班牙各大城市投資及開發前景均排名居前。馬德里高居第5,巴塞羅那、里斯本并列第11,可見西班牙潛力之好。

房屋租賃也能體現西班牙房產投資前景好,增值潛力會很大。據西班牙《世界報》(《ElMundo》)報道,西班牙租賃市場進入一個高回報時期,在這個時間段,出租一套公寓比任何時候都賺得多,房租持續上漲,投資者的收益也越來越多。西班牙全國房租上漲平均漲幅已經高達7.6%。

根據西班牙當地某知名機構預測,西班牙的房價至少在接下來的三年里將繼續上漲,隨著經濟失去動力以及歐洲央行(ECB)的貨幣政策正?;?,增長率將放緩,標準普爾全球評級指出西班牙房地產市場的漲幅高于歐元區其他主要經濟體,對于西班牙房產規律來說未來還是有很可觀的上漲空間。

近些年來,隨著移民政策的開放,西班牙也越來越“出圈”,西班牙買房投資移民也成為當下比較流行的移民方式。如果你也移民歐洲,或者投資西班牙房產,或者移民西班牙想拿個身份的話,不妨提前為自己和孩子未來選套西班牙房產吧,即便住不著也可以租出去賺收益,拿到西班牙永久居留身份,更能讓孩子歐洲留學不用愁,期待您的咨詢與致電。

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HL西班牙護照、西班牙買房移民永居、西班牙居留,免簽181個國家

HL西班牙護照、西班牙買房移民永居、西班牙居留,免簽181個國家、快速辦理

塞浦路斯護照、居留,保加利亞護照、居留,馬耳他護照、居留,瓦努阿圖護照、居留,土耳其護照、格林納達護照,圣基茨護照,黑山護照、多米尼克護照,安提瓜護照,圣盧西亞護照,葡萄牙居留,希臘居留,西班牙居留,德國居留,法國居留,美國永居,加拿大永居,澳大利亞永居,新西蘭永居,新加坡永居,香港永居,日本臨時居留。

環旅出國服務

西班牙處在歐洲西南部,其得天獨厚的地理環境使得西班牙的年均日照量位于歐洲前列,有些地區甚至一年300多天都是陽光燦爛的好天氣,成為了樂于享受日光浴的歐美人士首選的度假勝地。是世界上訪問量第二大的國家,被認為是一個非常安全的國家,幾乎沒有嚴重的犯罪。根據全球和平指數,它被評為世界上第30個最安全的國家,遠遠領先于英國和美國。

根據世界衛生組織和其他廣泛的研究,西班牙被評為世界上最健康的國家之一。這可能主要歸功于其溫暖的氣候,健康的地中海飲食以及西班牙人對日常旅行的熱情。平均預期壽命超過81歲,排名高于美國,加拿大和英國。

近年來又掀起了西班牙移民熱潮,西班牙購房移民項目成為最熱門的歐洲移民方式之一。而且申請人可以自主選房,公寓、別墅、商鋪等多種選擇均可靈活搭配。

西班牙人很重視信譽,總是盡可能地履行簽訂的合同,即便后來發現合同中有對他們不利的地方,他們也不愿公開承認自己的過失。如在這種情況下,對方能夠善意地幫助他們,則會贏得西班牙人的尊重與友誼。西班牙人只有在參加斗牛比賽活動時才嚴守時間,但客人應當守時,即便對方晚到,也不要加以責怪。西班牙人性格開朗,熱情,但容易激動,有時發生爭吵是很正常的,他們對此已習以為常。

受歐洲央行量化寬松政策刺激,歐元匯率持續下跌,伴隨著新移民政策的出臺,西班牙一躍成為歐洲購房炙手可熱的風向標,也在很大程度上吸引了移民投資者的目光。此時,西班牙移民投資項目憑借其絕對優勢脫穎而出。

西班牙移民人口劇增,移民優勢占據主流!

據西班牙國家統計局發布的全國人口登記數據顯示,2018年西班牙總人口約為4690萬人,達到2012年以來最高水平,其中尤以移民數量增長為最。華人在西班牙的總人口為19萬,是該國第六大移民群體。

西班牙人口呈現正增長態勢:本國人減少,而外來移民增多,作為歐洲首屈一指的旅游大國,西班牙的人文和自然景觀堪稱世界雙絕,坐落于地中海沿岸的伊比利亞半島,羅馬文化、阿拉伯文化、伊斯蘭文化在此地匯集融合,塑造了這個古典氣息濃郁的南歐國家。悠久深厚的歷史帶給這個國家無數彌足珍貴的寶藏,古典藝術氣息和現代璀璨文明交融,讓西班牙成為世界著名旅游國家。同時,歐盟,北約成員國等身份也讓西班牙成長為歐元區五大經濟體之一。因此,移民西班牙優勢還是很大的!

一、西班牙移民優勢

1、完善的社會福利

西班牙的社會福利堪稱從出生到養老全面覆蓋。在西班牙出生的嬰兒住滿一年可直接入籍并享受兒童津貼直至3歲;產婦除了4個月帶薪產假外,還可領取各類育兒津貼。全國實行免費的公共醫療,一人繳納社保,全家皆可免費就醫。此外,失業補助金、養老金、政府廉租房等應有盡有,力爭讓每個公民和居民生活無憂。

2、教育

西班牙實施14年免費義務教育,擁有幾百所公立和私立大學,更有享譽世界的三大商學院(IE商學院,IESE商學院,ESADE商學院)。西班牙大學在文學、建筑、繪畫方面成績卓越,畢加索,達利,高迪,塞萬提斯等世界級藝術大師都出自西班牙。從2013年起,西班牙大學接受了"博洛尼亞"改革,統一采用歐洲高等教育標準模式,本科四年,碩士一至兩年,博士四年,學歷和學位在世界范圍內承認。西班牙對于公民和移民子女的教育福利遠多于留學生。教育實力雄厚,教育資源也很豐富。公立學校教學平均水平非常高,而且公民和移民者還可選擇美英等國在西班牙開設的國際學校。

3、商業活躍

西班牙是歐洲僅次于英國、德國和法國之后的最吸引外國投資的國家,在吸引外國直接投資方面,西班牙排名全球第十;而且,西班牙商業活動出口和進口方面排名世界第十八和十四,服務行業上出口和進口分別排名世界第八和十四;自由的創業環境和有吸引力的稅收政策吸引了眾多跨國企業進駐,全國注冊在案的企業有300多萬家。

4、免簽國家

西班牙為渴望國際化生活方式的投資者提供了極其便利的條件,基于歐洲政治、經濟、教育的一體化,投資者獲得西班牙永居身份后就可以在28個歐盟成員國及26個申根成員國自由通行,無論是旅游、工作還是學習都十分的便利;而持有西班牙護照更可獲得全球181個國家及地區免簽。

通過上面的介紹,想必大家對西班牙移民優勢有哪些已經非常清楚了。西班牙位于亞歐交界處,是一個經濟高度發達的國家,同時也是歐盟和北約的成員國之一,國內生產總值居歐洲國家的第十三名,同時是世界上最大的汽車生產國之一。西班牙自然資源豐富,風景優美,擁有世界上最好的社會保障體系,人們的生活非常愜意,多次被評為世界上最適合人類居住地,是許多國人想要移民的國家之一。如果想要移民西班牙,享受西班牙風情和福利制度,那就抓緊行動吧!

西班牙移民項目優勢

1、申請條件簡單、審批快速:無學歷、語言、管理經驗等要求,4-6個月快速獲批;

2、投資回報高:抄底投資房產,可自住可出租,投資回報率高;

3、移民不移居:居留卡有效期內登陸一次即可,不受"移民監"限制;

4、暢行26個申根國,極大方便經商和旅游;

5、子女接受優質教育,學習世界第三大語言,更具競爭力。

西班牙購房移民申請條件

1、投資50萬歐元購置當地房產(不限房產數目及類型),

2、18周歲以上,無年齡上限,無學歷及語言要求,

3、無犯罪記錄,

4、購買西班牙醫療保險。

鄭重聲明:本文所用文章和圖片均來源于網絡,如有介意請聯系刪除。

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西班牙非盈利移民買房還是租房?

近些年,隨著西班牙經濟的復蘇,移民政策的高性價比,越來越多的家庭都開始關注西班牙移民。西班牙除了50萬歐元西班牙購房移民項目外,還有一種西班牙非盈利居留許可的移民項目。這個僅需幾萬歐的移民項目性價比極高。

今天,小編為大家分析西班牙非盈利移民的幾個非常重要的問題。

首先,西班牙政府推出非盈利性居留的目的是什么?

無論哪個國家的移民政策都是以促進本國經濟發展為前提的。雖然西班牙非盈利性移民項目的門檻很低,但是它在法案中對申請人的長期財力有不低的要求。

要求申請人連續五年,每年在西班牙居住6個月,且居住期間不許工作。

這樣一來西班牙設立非盈利性居留項目的目的就非常明顯了——利用非盈利性居留項目可以吸引海外移民到西班牙生活消費,激發西班牙市場活力。

想要辦理西班牙非盈利需要符合哪些條件呢?

想要通過非盈利性移民,除了最基本的,主申請人年滿十八歲,所有申請人身體健康且無任何犯罪記錄外。在西班牙非盈利性居留許可法案中,對于申請人還有以下幾點要求:

申請人在西班牙已購買社會保險;

申請人有穩定的住所;

有足夠的資金來證明在不工作的情況下能夠在西班牙正常生活。

有些人會把政策中要求申請人有穩定的居所解讀為我們要買房才能移民。這是很嚴重的誤讀。

因為在非盈利性移民政策中,穩定住所的范圍一個是50萬歐元以下的房產,還有一個就是租房。

當然,如果我們西班牙已有自己的房產,確實可以對證明移民西班牙的決心和意愿起到輔助的作用。但我們不建議要盲目地通過買房達到移民西班牙的目的,相較于在不了解當地行情找一個九手中介買房,那租房的優勢確實還是蠻多的。

申請周期更短,省去了漫長的房屋買賣、銀行轉賬、過戶的時間;

申請成本更低;

投資風險??;

沒有國內外信息不對稱帶來的房價虛高;

有更多的時間在西班牙當地購買最合適的房子。

至于不少客戶擔心的通過率問題,其實西班牙非盈利移民十分“講道理”。只要我們移民目的清晰并且所有相關材料充分,不管買房租房,都可以拿到西班牙移民簽證。當然了,前提是“我們的移民目的清晰、材料充分”。

這也就是為什么小編一直說,如果您有考慮移民,一定要先找專業移民律師咨詢。

專業的移民律師會在開始買房和做移民手續之前,先和您確認您是否滿足條件并詢問您考慮西班牙移民目的是什么,并幫您準備材料,進行目的認定,從各個方面確保您的通過率及后續的實際問題。

既然辦理西班牙非盈利移民可以買房也可以租房,那么我們選擇買房還是租房呢?

由于西班牙非盈利項目的特殊性,申請人大多是以為了孩子接受歐洲高質量的教育,或者想在西班牙經商、創業、養老等帶有長期居住性質的人群,從長遠居住角度考慮,買房更合適。

所以最優解是:在辦理西班牙非盈利移民時選擇租房,登陸西班牙并居住生活一段時間后,開始著手買最適合自己居住的房子。

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西班牙購房前需辦理哪些手續?哪些是必須登錄西班牙才能辦理?

為了讓客戶更全面、深入的了解各個國家的移民政策、福利、教育等,小幫會定期整理用戶比較關心的問題,給大家做個解答。

問:西班牙購房之前,有哪些手續需要辦理?

答:購房前,申請人需要前往西班牙考察當地房產。在西班牙的考察期間,申請人完成購房協議的簽署、西班牙銀行開戶、獲得外國人身份號、稅號等。

辦理稅號的原因是,客戶繳納房產過戶稅時需用到該稅號,此外,如果房產日后出租或出售均需要該稅號辦理收入部分的報稅。

問:開設西班牙銀行賬戶有何具體要求?

答:銀行開戶一定要客戶本人辦理,不可以律師代辦。需要以下材料:

(1)護照原件;

(2)公司營業執照副本復印件;

(3)工作證明信原件。

問:什么程序是申請人必須親自前往西班牙辦理?

答:購房協議的簽署、在西班牙銀行開戶、獲得外國人身份號、稅號、錄指紋等程序必須由申請人本登陸西班牙完成,所以整個購房移民過程需要申請人登陸西班牙1-2次。

小幫:

在西班牙購買房產,獲得居留許可,不僅能讓子女享受免費公立教育,投資房產又可以產生相當可觀的回報,可以說是教育、投資、移民一舉多得。

西班牙移民政策穩定,申請條件簡單,僅需購買50萬歐元房產即可移民西班牙:一人辦理,三代移民;子女可享受歐洲的一流教育;自由通行歐盟、申根國;房產屬永久產權,可世代相傳;環境宜人,可享受高品質生活。

西班牙購房移民申請條件:1、主申請人年滿18周歲;

2、購買至少50萬歐元的當地房產;

3、無犯罪記錄。

移民優勢:1、申請條件簡單、審批快速:無學歷、語言、管理經驗等要求,4-6個月快速獲批;

2、投資回報高:抄底投資房產,可自住可出租,投資回報率高;

3、移民不移居:居留卡有效期內登陸一次即可,不受“移民監”限制;

4、暢行26個申根國,極大方便經商和旅游;

5、子女接受優質教育,學習世界第三大語言,更具競爭力。

移民幫綜合整理。

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武磊已準備買房全家移民西班牙!對他的留洋之路更有利!

根據西班牙先鋒報的報道,武磊已經在西班牙看房,準備購買房產,從這個舉動,足以說明武磊是想在長留西班牙的,雖然加盟球隊的時間不長,但武磊的表現可圈可點,尤其是主場對陣巴列卡諾的比賽,武磊的發揮更好,甚至說西班牙人的每次進攻都能看到武磊的身影,這救贖一個很好的現象。目前陪在武磊身邊的只有他的妻子,考慮到歐洲俱樂部實行的是走訓制,相比于國內,歐洲房價偏低但租房偏高的情況下,買房相比于租房要合算,且買房后,武磊的兩個孩子也可以到西班牙生活,他可以一邊踢球一邊還有家人的陪伴,對于武磊的留洋更為有利。

很多中國球員在歐洲沒有成功,很大一方面就是因為飲食、語言、文化、自我約束力等著都是很重要的,武磊在買房后,他的妻兒可以陪伴他,可以使他放心踢球,有了家人的陪伴,他就比其他中國留洋球員成功的可能性更大。他就不會在晚上去泡吧等行為,這也是中國球員難以在歐洲取得成功的關鍵。歐洲與中超不同,歐洲無論是俱樂部的管理者還是主教練都不會管你晚上是否去泡吧,是否大量飲酒等行為,如果無法約束自己,必然會影響狀態,必然無法獲得出場比賽的機會,在歐洲哪怕像孫興慜這樣的大牌球星都不敢有這種不職業的行為,何況中國球員。

再說語言和文化,雖然目前西班牙人俱樂部為武磊配備了一名中文翻譯,但這不是長久之計,如果想要有更好的發展,一定要學好西班牙語,尤其是在場上與對手的呼喊,需要武磊直接能與隊友交流,在場上與隊友的交流翻譯基本起不到什么作用,關于這一點武磊做得就很好,他已經掌握了部分單詞,可以簡單的與隊友交流了,這就是一個很好的開始。再說文化,在歐洲很多國家,謝謝是他們掛在嘴邊的詞語,無論什么事情一定要與對方說謝謝,雖然只是口頭上的,但凸顯一個人的教養,武磊能否迅速適應這點也凸顯他能否迅速適應當地的文化。

最后說一下作息和飲食,由于歐洲是絕對的走訓制就和上班是一樣的,到點去訓練,訓練完你就可以回家了,作息就顯得格外重要了,晚上切勿睡得太晚,影響第二天的訓練,訓練切勿遲到這是絕大多數主教練都很反感的事情。關于飲食,雖然有家人的陪伴,但還是應聘請一位華人營養師,運動員與普通人并不一樣,在飲食方面需要格外注意,否則也會影響其狀態的。

目前西班牙人主力前鋒皮亞蒂基本確定賽季報銷,從本輪開始,武磊有望成為首發,但首發后對他的考驗會比替補更大,能否擁有90分鐘的體能,且隨著聯賽的進行各支球隊會對他進行更多的“照顧”,這都需要武磊有更出色的表現!

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葡萄牙VS西班牙,購房移民如何選擇?

歐洲購房移民的國家眾多,而葡萄牙和西班牙不僅名字相似、地理位置相近,兩個同屬于購房移民為主的國家,經常讓投資者們不知道該如何選擇。今天,我們就給大家說說它們倆的相同點和不同之處,讓大家對它們有更清晰的了解。

相 同 點

一樣是購房即可移民的葡萄牙和西班牙,兩者都是申根國家、歐盟國家、歐元國家成員。

由于移民這兩個國家,申請人都不是直接拿永居身份,而是拿黃金居留身份,因此,大家可以憑移民身份免簽暢游其他申根國家。只有滿足當地入籍要求,才可以拿到當地的護照,拿到護照就成為了歐盟成員國的公民,可以自由在歐盟其他國家生活、工作和學習!

不 同 點

1、投資門檻不同

葡萄牙購房移民和西班牙最大的不同點,就是在于其投資門檻方面。在葡萄牙購買價值28萬-50萬歐元以上房產,即可一家三代申請葡萄牙移民。而西班牙的投資門檻則比較高,需要在當地購買價值50萬歐元以上房產才可以。

2、居住要求

葡萄牙黃金簽證項目對于申請人有居住要求,第一年需在葡萄牙累計停留不少于7天,以后每兩年累計停留不少于14天。這個要求對于絕大部分人來說,還是比較輕松可達的。

而西班牙則完全沒有居住要求。從這點來看,對于國內工作生意比較繁忙的申請人來說,西班牙相對更具優勢。

3、申請永居、入籍門檻

葡萄牙

永居申請條件

投資期足5年,且房產的金額滿足投資要求通過葡語A2測試,可以使用基本的葡萄牙語進行溝通*從2018年10月1日起,免除維持永居身份的居住要求

葡萄牙入籍申請條件

持有葡萄牙合法居留身份滿5年,居住在葡萄牙無犯罪記錄通過葡萄牙語A2測試盡可能多地向葡政府證明已與當地建立緊密的社會聯系,如參加當地社區活動、在當地學習語言等

西班牙

永居申請條件

投資期滿5年,且房產的金額在50萬歐元或以上5年當中住滿4年零2個月,每年需住滿183天,每次離開西班牙的時間不超過6個月申請永居后,每位申請人需要每年登陸西班牙1次以維持永居身份入籍申請條件

合法居留在西班牙持有永居身份5年或以上每年在西班牙居住一半以上時間可以流利地使用西班牙語進行溝通從以上永居及入籍申請條件可以看到,西班牙雖然沒有明確的語言考試要求,但對于申請人逗留在西班牙的時間有較為明確的規定。

除此以外,葡萄牙移民申請人可直接持黃金簽證身份,滿足要求后選擇申請永居或者直接入籍,而西班牙則要一步一腳印地先申請永居,再申請入籍。

其實,無論葡萄牙還是西班牙,都有其各自的優勢和吸引力,選擇國家時還是要多方面綜合考慮!想要了解葡萄牙&西班牙購房移民資訊,歡迎咨詢海尚出國顧問!

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